Prix immobilier à Saint-Sériès
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 59 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Sériès (34400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
344 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
480 400 €
Sur tout l’historique
2 684 €/m²
Habitants
972
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 344 000 € | 5 134 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 56 Impasse des Tuilleres | 18 novembre 2025 |
| 628 350 € | 2 260 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | 114 Bosc du Pouget | 9 septembre 2025 |
| 160 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 56 Rue du Paradis | 15 juillet 2025 |
| 5 000 € | 238 €/m² | Maison · 21 m² · 1 p. | 5075 Le Garel | 18 avril 2025 |
| 315 000 € | 3 058 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 6 Rue des Sorbieres | 25 mars 2025 |
| 348 132 € | 3 380 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 6 Rue des Sorbieres | 25 mars 2025 |
| 480 400 € | 4 003 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 96 Impasse des Tourterelles | 18 mars 2025 |
| 326 420 € | 6 159 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 7 Rue du Pelican | 13 décembre 2024 |
| 330 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 9999 Rue du Paradis | 13 décembre 2024 |
| 350 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 381 Rue du Canet | 28 octobre 2024 |
| 267 250 € | 5 939 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 83 Rue du Paradis | 9 octobre 2024 |
| 359 130 € | 3 591 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 40 Avenue de la Mer | 1 octobre 2024 |
| 505 850 € | 2 958 €/m² | Maison · 171 m² · 4 p. | 326 Rue des Albizzias | 13 août 2024 |
| 543 200 € | 4 807 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 315 Avenue Saint Roch | 6 août 2024 |
| 366 300 € | 3 242 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 45 Rue des Pres | 12 juillet 2024 |
| 521 550 € | 3 807 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 277 Avenue des Cevennes | 7 juin 2024 |
| 360 000 € | 3 711 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 117 Rue des Albizzias | 24 avril 2024 |
| 231 150 € | 1 778 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 54 Avenue de la Mer | 11 avril 2024 |
| 310 000 € | 3 010 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 6 Rue des Sorbieres | 13 décembre 2023 |
| 335 800 € | 1 119 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | Chemin de Plombiere | 30 novembre 2023 |
| 103 350 € | 1 292 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 41 Impasse du Cantouna | 21 novembre 2023 |
| 520 600 € | 3 719 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 95 Rue des Ginestes | 3 octobre 2023 |
| 447 100 € | 4 657 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 17 Rue des Pres | 21 septembre 2023 |
| 419 550 € | 6 357 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 103 Avenue du Plan | 30 août 2023 |
| 315 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 11 Rue de la Calade | 27 juillet 2023 |
| 831 850 € | 1 594 €/m² | Maison · 522 m² · 6 p. | 32 Rue du Lavoir | 25 juillet 2023 |
| 481 300 € | 3 702 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 467 Rue du Canet | 7 juillet 2023 |
| 175 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 269 Rue du Canet | 5 avril 2023 |
| 60 000 € | 612 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 55 Avenue des Cevennes | 6 janvier 2023 |
| 279 000 € | 2 906 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Rue des Trois Pins | 29 septembre 2022 |
| 184 150 € | 2 877 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 4 Rue de la Petanque | 12 septembre 2022 |
| 105 000 € | 488 €/m² | Maison · 215 m² · 6 p. | 24 Rue de la Petanque | 9 août 2022 |
| 325 000 € | 2 902 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 371 Rue du Canet | 21 juillet 2022 |
| 480 200 € | 4 851 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 30 Rue de la Font de la Bus | 18 juillet 2022 |
| 499 150 € | 3 840 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 318 Rue des Albizzias | 18 juillet 2022 |
| 833 400 € | 2 290 €/m² | Maison · 364 m² · 6 p. | 70 Rue de la Font de la Bus | 24 juin 2022 |
| 329 850 € | 2 749 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 20 Impasse du Centenaire | 13 juin 2022 |
| 624 080 € | 2 364 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 25 Rue des Chardonnay | 25 mai 2022 |
| 779 000 € | 1 820 €/m² | Maison · 428 m² · 6 p. | 82 Rue de la Font de la Bus | 18 mai 2022 |
| 87 000 € | 888 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 55 Avenue des Cevennes | 28 avril 2022 |
| 455 000 € | 2 676 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 156 Rue des Chenes | 17 mars 2022 |
| 483 350 € | 3 580 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 305 Avenue Saint Roch | 14 mars 2022 |
| 429 630 € | 2 148 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 5270 Rue du Vidourle | 25 février 2022 |
| 169 000 € | 2 414 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 54 Rue de la Font de la Bus | 15 février 2022 |
| 20 000 € | 625 €/m² | Maison · 32 m² | 5072 Laroque | 8 décembre 2021 |
| 435 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 26 Rue des Ginestes | 15 novembre 2021 |
| 119 900 € | 612 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | Bosc du Pouget | 6 octobre 2021 |
| 587 100 € | 4 812 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 116 Rue du Lavoir | 5 août 2021 |
| 780 550 € | 4 242 €/m² | Maison · 184 m² · 7 p. | Puech Moutarde | 21 juillet 2021 |
| 68 400 € | 456 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 226 Avenue des Cevennes | 7 juillet 2021 |
| 688 073 € | 3 602 €/m² | Maison · 191 m² · 5 p. | 110 Bosc du Pouget | 29 avril 2021 |
| 475 000 € | 2 684 €/m² | Maison · 177 m² · 5 p. | 364 Rue du Bassin | 16 avril 2021 |
| 332 250 € | 1 877 €/m² | Maison · 177 m² · 5 p. | 364 Rue du Bassin | 16 avril 2021 |
| 343 600 € | 1 701 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 342 Rue de la Fontanelle | 15 avril 2021 |
| 36 900 € | 194 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 300 Rue du Bassin | 3 mars 2021 |
| 815 053 € | 4 684 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 79 Rue des Sorbieres | 1 mars 2021 |
| 315 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 180 Rue des Chenes | 17 février 2021 |
| 471 500 € | 1 901 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 5869 Impasse Ypreaux | 27 janvier 2021 |
| 174 160 € | 2 322 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 75 Avenue des Cevennes | 19 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,76 €/m²
de 11 à 17,3 €
Appartement 1-2 pièces
15,64 €/m²
de 12,9 à 19 €
Appartement 3 pièces et +
11,41 €/m²
de 9,4 à 13,9 €
Maison
12,60 €/m²
de 9,5 à 16,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Sériès : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Sériès →
Rue par rue à Saint-Sériès
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 60,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sériès ?
Le prix médian au m² à Saint-Sériès s’établit à 3 058 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 480 400 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Sériès ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Sériès a baissé de 14,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Sériès ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Sériès est de 344 000 €, soit 3 058 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 315 000 € et 480 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 59 ventes sont disponibles au total pour Saint-Sériès.