Prix immobilier à Saint-Pierre-de-la-Fage

1 295 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Pierre-de-la-Fage (34520), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

127 350 €

Premier quartile

66 500 €

Dernier quartile

200 000 €

Sur tout l’historique

1 295 €/m²

Habitants

122

Répartition des prix sur 12 ventes à Saint-Pierre-de-la-Fage

39 k€médiane 127 k€347 k€

Où se sont faites les ventes à Saint-Pierre-de-la-Fage

Par type de bien

Maisons127 350 € · 11

Dernières ventes à Saint-Pierre-de-la-Fage

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
347 000 €	1 295 €/m²	Maison · 268 m² · 5 p.	5270 Chemin Chemin de la Roque	5 août 2025
130 200 €	2 959 €/m²	Maison · 44 m² · 3 p.	5039 Rue de la Fontaine	7 février 2025
52 900 €	945 €/m²	Maison · 56 m² · 3 p.	5294 Rue de la Fontaine	6 novembre 2023
200 000 €	1 290 €/m²	Maison · 155 m² · 6 p.	5031 Mas de Bedos	15 septembre 2023
66 500 €	875 €/m²	Maison · 76 m² · 4 p.	5 Chemin du Barry Bas	29 décembre 2022
220 000 €	585 €/m²	Appartement · 376 m² · 4 p.	La Planasse	27 septembre 2022
254 400 €	1 398 €/m²	Maison · 182 m² · 3 p.	5270 Chemin Chemin de la Roque	14 septembre 2022
98 700 €	715 €/m²	Maison · 138 m² · 3 p.	5303 Plan de Saint Pierre	21 janvier 2022
127 350 €	2 123 €/m²	Maison · 60 m² · 3 p.	12 Route de Lodeve	30 septembre 2021
39 216 €	1 401 €/m²	Maison · 28 m² · 1 p.	5219 Rue du Calvaire	22 juin 2021
79 000 €	1 717 €/m²	Maison · 46 m² · 2 p.	2 Route du Caylar	21 mai 2021
150 000 €	1 948 €/m²	Maison · 77 m² · 4 p.	5243 Plan de Saint Pierre	19 mars 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

9,2 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

9,93 €/m²

de 8,1 à 12,2 €

Appartement 1-2 pièces

10,77 €/m²

de 8,7 à 13,4 €

Appartement 3 pièces et +

8,75 €/m²

de 7,1 à 10,8 €

Maison

8,78 €/m²

de 6,4 à 12 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Pierre-de-la-Fage : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Zone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, radon.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Pierre-de-la-Fage →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-de-la-Fage ?

Le prix médian au m² à Saint-Pierre-de-la-Fage s’établit à 1 295 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 66 500 € et 200 000 € au total.

Combien coûte une maison à Saint-Pierre-de-la-Fage ?

Le prix médian pour une maison à Saint-Pierre-de-la-Fage est de 127 350 €, soit 1 398 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 66 500 € et 200 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Saint-Pierre-de-la-Fage.