Avenue de Verdun, La Teste-de-Buch
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
260 000 €
Premier quartile
204 000 €
Dernier quartile
365 750 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 384 800 € | 5 131 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 13 | 26 novembre 2025 |
| 365 750 € | 4 630 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 1 | 12 novembre 2025 |
| 365 000 € | 4 867 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 13 | 26 septembre 2025 |
| 188 000 € | 4 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 27 août 2025 |
| 325 000 € | 4 851 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 28 juillet 2025 |
| 132 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 3 | 24 juin 2025 |
| 1 400 000 € | 1 617 €/m² | Local commercial · 866 m² | n° 20 | 30 août 2024 |
| 238 000 € | 5 174 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 15 juillet 2024 |
| 290 000 € | 4 677 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 30 avril 2024 |
| 405 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 14 | 24 avril 2024 |
| 525 795 € | 6 412 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 14 | 18 septembre 2023 |
| 313 000 € | 4 968 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 27 juillet 2023 |
| 200 000 € | 4 651 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 14 juin 2023 |
| 260 000 € | 5 532 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 20 janvier 2023 |
| 165 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 23 décembre 2022 |
| 585 000 € | 5 177 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | n° 15 | 19 décembre 2022 |
| 230 000 € | 5 476 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 7 septembre 2022 |
| 216 100 € | 5 026 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 4 mars 2022 |
| 211 000 € | 4 587 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 16 février 2022 |
| 203 000 € | 4 951 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 19 janvier 2022 |
| 490 000 € | 4 623 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 14 | 18 janvier 2022 |
| 214 300 € | 4 870 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 8 décembre 2021 |
| 393 965 € | 5 253 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 14 | 27 août 2021 |
| 225 000 € | 5 114 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 19 juillet 2021 |
| 298 000 € | 4 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 3 | 3 mai 2021 |
| 364 850 € | 4 396 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 1 | 27 avril 2021 |
| 190 000 € | 4 634 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 3 | 8 avril 2021 |
| 204 000 € | 4 435 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 500 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
91 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 97 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.