Place Jean Hameau, La Teste-de-Buch
prix médian au m² · 20 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
266 000 €
Premier quartile
177 000 €
Dernier quartile
350 000 €
Ventes relevées
20
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 133 000 € | 2 180 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 3 novembre 2025 |
| 221 000 € | 4 911 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 29 septembre 2025 |
| 425 000 € | 6 855 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 23 septembre 2025 |
| 424 500 € | 4 994 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 4 | 26 août 2025 |
| 191 000 € | 4 548 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 21 mai 2025 |
| 178 000 € | 3 179 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 4 | 14 mars 2025 |
| 11 500 € | 158 €/m² | Local commercial · 73 m² | n° 4 | 11 octobre 2024 |
| 11 500 € | 158 €/m² | Local commercial · 73 m² | n° 4 | 5 août 2024 |
| 469 990 € | 4 563 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 4 | 23 juillet 2024 |
| 310 000 € | 3 444 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 4 | 30 mai 2024 |
| 177 000 € | 3 933 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 12 mars 2024 |
| 350 000 € | 3 763 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 4 | 23 janvier 2024 |
| 237 000 € | 5 643 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 10 octobre 2023 |
| 14 000 € | 192 €/m² | Local commercial · 73 m² | n° 4 | 4 octobre 2023 |
| 297 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 4 | 31 août 2023 |
| 350 000 € | 5 645 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 24 mars 2023 |
| 266 000 € | 4 361 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 20 mars 2023 |
| 1 200 000 € | 6 030 €/m² | Local commercial · 199 m² | n° 4 | 22 décembre 2022 |
| 324 950 € | 4 999 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 2 décembre 2022 |
| 427 000 € | 4 852 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 4 | 28 septembre 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a progressé de 4,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
25 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 76 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.