Prix immobilier à Le Puy
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Puy (33580), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
143 000 €
Premier quartile
20 000 €
Dernier quartile
157 000 €
Sur tout l’historique
936 €/m²
Habitants
393
Où se sont faites les ventes à Le Puy
Par type de bien
Dernières ventes à Le Puy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 20 000 € | 133 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 1 Le Bourg | 9 décembre 2025 |
| 143 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 29 Bordepaille Sud | 5 novembre 2025 |
| 331 775 € | 911 €/m² | Maison · 364 m² · 6 p. | 1 Larroche | 19 mai 2025 |
| 157 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 14 Bordepaille Sud | 30 avril 2025 |
| 165 000 € | 948 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 5 Aux Pins | 11 septembre 2024 |
| 540 930 € | 1 967 €/m² | Maison · 275 m² · 7 p. | 3 Lion | 24 juin 2024 |
| 751 860 € | 1 522 €/m² | Maison · 494 m² · 6 p. | 20 Bordepaille Nord | 12 décembre 2023 |
| 350 000 € | 884 €/m² | Maison · 396 m² · 6 p. | 3 Le Trieu | 30 novembre 2023 |
| 163 340 € | 1 633 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 3 Bordepaille Sud | 19 septembre 2023 |
| 159 000 € | 779 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 18 Bordepaille Nord | 16 août 2023 |
| 430 450 € | 875 €/m² | Maison · 492 m² · 3 p. | 32 Bordepaille Sud | 31 janvier 2023 |
| 355 580 € | 936 €/m² | Maison · 380 m² · 4 p. | 1 La Rosiere | 27 janvier 2023 |
| 38 750 € | 255 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 5 Galahaut | 29 septembre 2022 |
| 238 000 € | 2 559 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 10 Champ des Carraux | 20 juin 2022 |
| 135 000 € | 504 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 4 Duchan | 8 avril 2022 |
| 172 000 € | 989 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 13 Bordepaille Nord | 30 mars 2022 |
| 183 600 € | 594 €/m² | Maison · 309 m² · 5 p. | 1 Aux Pins | 13 juillet 2021 |
| 155 650 € | 985 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 18 Champ des Carraux | 6 mai 2021 |
| 243 000 € | 750 €/m² | Maison · 324 m² · 5 p. | 9 Aux Pins | 26 mars 2021 |
| 105 000 € | 656 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 15 Bordepaille Nord | 27 janvier 2021 |
| 177 660 € | 1 759 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 36 Bordepaille Sud | 26 janvier 2021 |
| 190 000 € | 1 152 €/m² | Maison · 165 m² · 7 p. | 27 Bordepaille Sud | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,22 €/m²
de 8,3 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,57 €/m²
de 9 à 17,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,01 €/m²
de 6,5 à 9,8 €
Maison
7,88 €/m²
de 6,3 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Puy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Puy →
Rue par rue à Le Puy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Puy ?
Le prix médian au m² à Le Puy s’établit à 911 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 20 000 € et 157 000 € au total.
Combien coûte une maison à Le Puy ?
Le prix médian pour une maison à Le Puy est de 143 000 €, soit 911 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 20 000 € et 157 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Le Puy.