Prix immobilier à Escaudes
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 10 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Escaudes (33840), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
293 600 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
317 500 €
Sur tout l’historique
841 €/m²
Habitants
171
Où se sont faites les ventes à Escaudes
Par type de bien
Dernières ventes à Escaudes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 317 500 € | 1 628 €/m² | Maison · 195 m² · 3 p. | Bernarchot | 24 octobre 2025 |
| 293 600 € | 979 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 872 Route de Soubiran | 11 septembre 2025 |
| 55 000 € | 965 €/m² | Maison · 57 m² · 1 p. | 24 Route du Ciron | 18 avril 2025 |
| 10 430 € | 103 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 115 Route du Thus | 12 juillet 2024 |
| 183 420 € | 3 275 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 556 Route du Chicard | 29 septembre 2023 |
| 110 000 € | 451 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | Le Bourg | 8 juin 2023 |
| 58 000 € | 630 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 2 Le Rouge | 25 novembre 2022 |
| 297 380 € | 3 304 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Champs-De-Bernachot | 29 avril 2022 |
| 166 500 € | 841 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 98 Rue du Tennis | 5 avril 2022 |
| 181 716 € | 354 €/m² | Maison · 513 m² · 6 p. | Le Rouge | 26 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,31 €/m²
de 8,2 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,65 €/m²
de 10,3 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,38 €/m²
de 7,4 à 11,9 €
Maison
8,82 €/m²
de 6,8 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Escaudes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Escaudes →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Escaudes ?
Le prix médian au m² à Escaudes s’établit à 979 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 317 500 € au total.
Combien coûte une maison à Escaudes ?
Le prix médian pour une maison à Escaudes est de 293 600 €, soit 979 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 317 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Escaudes.