Prix immobilier à Branne
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 86 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Branne (33420), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
159 000 €
Dernier quartile
286 000 €
Sur tout l’historique
1 710 €/m²
Habitants
1 296
Où se sont faites les ventes à Branne
Par type de bien
Dernières ventes à Branne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 447 €/m² | Local commercial · 257 m² | 6 Rue du Puit Artesien | 24 décembre 2025 |
| 265 000 € | 2 038 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 8 Rue Anciens Combattants Afn | 23 décembre 2025 |
| 675 000 € | 1 991 €/m² | Appartement · 339 m² · 3 p. | 4 Rue de L'eglise | 2 décembre 2025 |
| 225 500 € | 1 174 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | Les Places | 19 juin 2025 |
| 128 500 € | 1 736 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 23 Rue Emmanuel Roy | 10 juin 2025 |
| 159 000 € | 1 916 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | 13 Rue Dubois | 2 juin 2025 |
| 181 450 € | 2 039 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 263 Le Maine | 24 avril 2025 |
| 167 150 € | 2 014 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 262 Le Maine | 23 avril 2025 |
| 307 000 € | 2 088 €/m² | Appartement · 147 m² · 3 p. | 176 Guignan | 15 avril 2025 |
| 286 000 € | 694 €/m² | Maison · 412 m² · 4 p. | 45 Chemin de L'evangile | 24 mars 2025 |
| 215 000 € | 3 468 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Le Maine | 3 mars 2025 |
| 188 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 200 La Vergne Sud | 5 décembre 2024 |
| 220 000 € | 2 558 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 261 Moulin de Lissandre | 29 novembre 2024 |
| 305 000 € | 2 933 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 14 Fort Bayard | 20 novembre 2024 |
| 144 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 4 Place de L'eglise | 8 novembre 2024 |
| 167 000 € | 2 569 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 11 Lotissement Bellevue | 4 novembre 2024 |
| 409 050 € | 3 353 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Fond Barrique | 14 octobre 2024 |
| 185 000 € | 2 202 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 15 Lotissement le Moulin de Lissandre | 16 septembre 2024 |
| 188 500 € | 2 582 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Le Maine | 7 août 2024 |
| 159 000 € | 1 097 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 7 Rue Mateau | 29 juillet 2024 |
| 228 000 € | 2 478 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 75 Rue de la Tannerie | 18 juillet 2024 |
| 290 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 206 m² · 6 p. | 11 Rue du Port Leyron | 14 juin 2024 |
| 125 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 15 Lotissement l’Evangile | 23 mai 2024 |
| 235 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 185 m² · 7 p. | 9001 Chemin de Lillot | 15 mai 2024 |
| 60 000 € | 341 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 200 La Tannerie | 8 avril 2024 |
| 298 770 € | 1 328 €/m² | Maison · 225 m² · 4 p. | 203 Moulin de Liret | 5 mars 2024 |
| 300 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | La Cote | 22 décembre 2023 |
| 285 000 € | 1 178 €/m² | Appartement · 242 m² · 4 p. | 35 Rue Emmanuel Roy | 19 décembre 2023 |
| 165 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 9005 Route de Cabara | 9 octobre 2023 |
| 341 000 € | 2 352 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 173 Guignan | 22 août 2023 |
| 160 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 20 Lotissement Bellevue | 4 août 2023 |
| 82 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 41 m² | 1 Rue de L'eglise | 13 juillet 2023 |
| 374 950 € | 629 €/m² | Maison · 596 m² · 11 p. | 9001 Route de Cabara | 30 mai 2023 |
| 260 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 194 Le Plantier du Maine Sud | 12 mai 2023 |
| 180 000 € | 714 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 197 Les Places | 11 mai 2023 |
| 268 100 € | 2 736 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 10 Chemin du Maine | 3 mai 2023 |
| 272 067 € | 2 641 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 20 Fort Bayard | 25 avril 2023 |
| 236 000 € | 1 710 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | Fort Bayard | 3 avril 2023 |
| 225 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 21 Lotissement Bellevue | 7 mars 2023 |
| 225 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 20 Lotissement Bellevue | 7 mars 2023 |
| 109 000 € | 807 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Le Bourg | 6 mars 2023 |
| 130 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 262 Le Maine | 9 février 2023 |
| 264 920 € | 2 453 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 193 Le Maine | 10 janvier 2023 |
| 240 000 € | 1 404 €/m² | Appartement · 171 m² · 3 p. | 67 Rue Emmanuel Roy | 9 décembre 2022 |
| 165 000 € | 1 435 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 11 Rue Lamothe | 16 novembre 2022 |
| 569 900 € | 2 533 €/m² | Maison · 225 m² · 4 p. | La Vergne Nord | 20 octobre 2022 |
| 121 900 € | 871 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 6 Lotissement le Moulin de Lissandre | 10 octobre 2022 |
| 174 000 € | 2 047 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 18 Lotissement Bellevue | 28 septembre 2022 |
| 70 000 € | 440 €/m² | Local commercial · 159 m² | 23 Rue Emmanuel Roy | 26 septembre 2022 |
| 320 000 € | 3 107 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 197 Les Places | 2 septembre 2022 |
| 126 502 € | 2 387 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 23 Rue Emmanuel Roy | 7 juillet 2022 |
| 230 350 € | 1 578 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 4 Rue Lamothe | 5 juillet 2022 |
| 75 000 € | 354 €/m² | Appartement · 212 m² · 4 p. | 15 Rue Emmanuel Roy | 4 juillet 2022 |
| 55 000 € | 208 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 200 La Tannerie | 4 juillet 2022 |
| 122 400 € | 862 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 15 Lotissement Bellevue | 16 juin 2022 |
| 105 000 € | 1 694 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Le Maine | 2 juin 2022 |
| 196 000 € | 2 085 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 262 Le Maine | 29 avril 2022 |
| 349 500 € | 1 456 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 10 Rue Fort Bayard | 29 avril 2022 |
| 175 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 12 Rue Mateau | 26 avril 2022 |
| 200 000 € | 1 887 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | 3 Rue Fort Bayard | 19 avril 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,10 €/m²
de 8,7 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,07 €/m²
de 11,8 à 16,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,76 €/m²
de 8,1 à 11,8 €
Maison
9,65 €/m²
de 7,7 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Branne reposent sur 153 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Branne →
Rue par rue à Branne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 48,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Branne ?
Le prix médian au m² à Branne s’établit à 1 991 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 159 000 € et 286 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Branne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Branne a baissé de 4,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Branne ?
Le prix médian pour une maison à Branne est de 215 000 €, soit 2 014 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 181 450 € et 265 000 €.
Combien coûte un appartement à Branne ?
Le prix médian pour un appartement à Branne est de 159 000 €, soit 1 916 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 128 500 € et 307 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 86 ventes sont disponibles au total pour Branne.