Rue du Couvent, Bordeaux
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
420 000 €
Premier quartile
255 000 €
Dernier quartile
600 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 265 000 € | 4 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 1 p. | n° 23 | 7 novembre 2025 |
| 342 655 € | 7 449 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 18 | 27 octobre 2025 |
| 197 000 € | 3 940 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 3 | 7 mai 2025 |
| 1 148 000 € | 5 798 €/m² | Appartement · 198 m² · 6 p. | n° 3 | 14 février 2025 |
| 742 000 € | 7 495 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 17 | 29 novembre 2024 |
| 158 400 € | 3 520 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 16 | 31 mai 2024 |
| 377 900 € | 6 298 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 23 | 25 mars 2024 |
| 420 000 € | 4 242 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 17 | 29 février 2024 |
| 400 000 € | 5 405 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 13 | 22 février 2024 |
| 333 600 € | 5 560 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 21 | 23 janvier 2024 |
| 441 800 € | 6 311 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 15 | 1 décembre 2023 |
| 557 830 € | 5 934 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 27 | 25 mai 2023 |
| 440 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 12 | 21 mars 2023 |
| 600 000 € | 7 692 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 5 | 29 décembre 2022 |
| 482 250 € | 8 038 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 21 | 21 novembre 2022 |
| 1 004 000 € | 5 398 €/m² | Appartement · 186 m² · 3 p. | n° 22 | 24 octobre 2022 |
| 450 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 21 | 23 septembre 2022 |
| 290 000 € | 4 677 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 17 | 30 août 2022 |
| 739 430 € | 5 358 €/m² | Appartement · 138 m² · 4 p. | n° 20 | 22 août 2022 |
| 255 000 € | 5 543 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 18 | 29 juillet 2022 |
| 227 000 € | 4 935 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 18 | 25 juillet 2022 |
| 589 600 € | 5 312 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 19 | 13 juillet 2022 |
| 220 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 17 | 17 mai 2022 |
| 760 000 € | 4 086 €/m² | Appartement · 186 m² · 3 p. | n° 22 | 16 mai 2022 |
| 156 000 € | 4 875 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 14 | 17 mars 2022 |
| 399 040 € | 7 674 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 5 | 1 mars 2022 |
| 602 950 € | 7 011 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 13 | 15 octobre 2021 |
| 474 000 € | 6 493 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 13 | 9 avril 2021 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 23 | 30 mars 2021 |
| 984 700 € | 4 851 €/m² | Appartement · 203 m² · 5 p. | n° 19 | 1 mars 2021 |
| 230 000 € | 4 107 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 17 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 11,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 600 €/m² à 5 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
100 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.