Rue Maubec, Bordeaux
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
139 100 €
Dernier quartile
283 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 118 950 € | 5 172 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 9 | 2 décembre 2025 |
| 283 000 € | 5 241 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 18 | 24 octobre 2025 |
| 95 000 € | 5 278 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 10 | 3 juillet 2025 |
| 262 350 € | 4 373 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 29 | 27 mai 2025 |
| 240 000 € | 5 217 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 13 | 24 février 2025 |
| 447 780 € | 6 683 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 26 | 5 novembre 2024 |
| 140 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 18 | 25 octobre 2024 |
| 145 000 € | 6 042 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 29 | 23 juillet 2024 |
| 415 000 € | 10 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 27 | 2 mai 2024 |
| 87 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 9 | 18 décembre 2023 |
| 135 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 28 | 17 juillet 2023 |
| 259 800 € | 4 330 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 21 | 10 mai 2023 |
| 218 820 € | 3 839 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 23 | 3 mai 2023 |
| 139 100 € | 3 478 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 17 février 2023 |
| 432 000 € | 4 154 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | n° 18 | 30 décembre 2022 |
| 125 000 € | 7 353 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 13 | 9 septembre 2022 |
| 245 500 € | 4 546 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 18 | 9 août 2022 |
| 265 000 € | 2 524 €/m² | Appartement · 105 m² · 2 p. | n° 27 | 25 mai 2022 |
| 480 000 € | 4 068 €/m² | Local commercial · 118 m² | n° 27 | 1 avril 2022 |
| 240 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 18 | 22 février 2022 |
| 113 000 € | 2 354 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 12 | 24 janvier 2022 |
| 265 000 € | 4 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 27 | 28 décembre 2021 |
| 170 010 € | 3 148 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 12 | 13 octobre 2021 |
| 315 000 € | 4 257 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 20 | 15 septembre 2021 |
| 238 000 € | 4 327 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 11 | 30 juillet 2021 |
| 122 960 € | 4 554 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 23 | 23 juin 2021 |
| 253 000 € | 9 731 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 10 | 8 juin 2021 |
| 365 000 € | 4 563 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 18 | 19 mars 2021 |
| 215 150 € | 9 354 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 10 | 17 février 2021 |
| 356 010 € | 4 811 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 15 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
102 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.