Avenue Marcel Dassault, Bordeaux
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
304 000 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 3 171 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 18 | 12 septembre 2025 |
| 155 000 € | 3 298 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 52 | 12 septembre 2025 |
| 154 400 € | 3 431 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 18 | 7 juillet 2025 |
| 180 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 18 | 29 avril 2025 |
| 159 000 € | 3 457 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 52 | 24 février 2025 |
| 173 000 € | 3 681 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 10 | 20 décembre 2024 |
| 179 500 € | 3 989 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 18 | 27 novembre 2024 |
| 217 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 18 | 6 novembre 2024 |
| 205 000 € | 3 306 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 20 | 28 octobre 2024 |
| 341 950 € | 3 886 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 52 | 7 août 2024 |
| 174 000 € | 4 047 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 20 | 10 juillet 2024 |
| 228 000 € | 3 677 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 18 | 5 juillet 2024 |
| 180 000 € | 3 830 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 10 | 28 juin 2024 |
| 96 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 52 | 17 mai 2024 |
| 154 000 € | 3 277 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 10 | 6 mai 2024 |
| 195 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 20 | 23 février 2024 |
| 252 400 € | 3 506 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 20 | 29 janvier 2024 |
| 260 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 10 | 10 janvier 2024 |
| 304 000 € | 3 269 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 22 | 18 décembre 2023 |
| 170 000 € | 3 953 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 20 | 18 décembre 2023 |
| 254 000 € | 3 175 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 20 | 15 novembre 2023 |
| 314 800 € | 4 312 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 20 | 13 septembre 2023 |
| 294 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 60 | 12 septembre 2023 |
| 170 000 € | 3 953 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 18 | 29 août 2023 |
| 173 000 € | 4 325 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 18 | 6 juin 2023 |
| 310 000 € | 3 780 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 60 | 11 mai 2023 |
| 230 000 € | 2 706 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 52 | 3 avril 2023 |
| 251 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 18 | 9 février 2023 |
| 324 600 € | 4 447 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 20 | 5 janvier 2023 |
| 305 000 € | 3 588 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 10 | 29 décembre 2022 |
| 262 000 € | 3 910 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 10 | 28 décembre 2022 |
| 280 000 € | 3 294 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 18 | 14 novembre 2022 |
| 299 000 € | 4 096 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 20 | 10 novembre 2022 |
| 332 500 € | 3 575 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 52 | 23 septembre 2022 |
| 177 000 € | 4 116 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 18 | 2 août 2022 |
| 175 000 € | 3 977 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 18 | 29 juillet 2022 |
| 400 000 € | 2 649 €/m² | Local commercial · 151 m² | n° 9000 | 21 juillet 2022 |
| 246 000 € | 3 672 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 10 | 24 juin 2022 |
| 315 000 € | 3 351 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 52 | 24 mai 2022 |
| 250 000 € | 3 086 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 18 | 10 mars 2022 |
| 288 050 € | 3 389 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 52 | 10 mars 2022 |
| 381 620 € | 3 816 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 52 | 23 décembre 2021 |
| 230 000 € | 5 349 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 60 | 16 septembre 2021 |
| 441 800 € | 4 418 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 20 | 12 juillet 2021 |
| 269 000 € | 4 015 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 60 | 2 juillet 2021 |
| 620 000 € | 4 460 €/m² | Appartement · 139 m² · 5 p. | n° 20 | 15 février 2021 |
| 290 000 € | 3 412 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 52 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
237 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 99 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.