Rue de Cauderan, Bordeaux
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
550 935 €
Premier quartile
315 000 €
Dernier quartile
780 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 750 000 € | 7 500 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 58 | 29 septembre 2025 |
| 855 000 € | 4 407 €/m² | Maison · 194 m² · 9 p. | n° 9 | 16 septembre 2025 |
| 567 000 € | 5 670 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 29 | 30 juillet 2025 |
| 915 760 € | 5 233 €/m² | Maison · 175 m² · 7 p. | n° 53 | 29 juillet 2025 |
| 577 108 € | 5 344 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | n° 77 | 20 janvier 2025 |
| 337 000 € | 2 905 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 63 | 16 janvier 2025 |
| 471 240 € | 5 891 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 16 | 15 novembre 2024 |
| 160 000 € | 4 848 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 4 | 8 août 2024 |
| 1 352 500 € | 6 598 €/m² | Maison · 205 m² · 11 p. | n° 12 | 3 mai 2024 |
| 260 000 € | 11 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 68 | 19 mars 2024 |
| 722 000 € | 4 846 €/m² | Appartement · 149 m² · 4 p. | n° 75 | 4 mars 2024 |
| 160 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 29 décembre 2022 |
| 315 000 € | 4 437 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 85 | 18 novembre 2022 |
| 550 935 € | 3 935 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 60 | 9 septembre 2022 |
| 310 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 66 | 12 août 2022 |
| 1 200 000 € | 7 273 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | n° 10 | 4 juillet 2022 |
| 960 450 € | 6 403 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 20 | 22 juin 2022 |
| 1 215 800 € | 5 817 €/m² | Maison · 209 m² · 6 p. | n° 26 | 13 avril 2022 |
| 780 000 € | 6 142 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | n° 61 | 18 février 2022 |
| 544 300 € | 2 008 €/m² | Maison · 271 m² · 7 p. | n° 41 | 30 décembre 2021 |
| 776 363 € | 5 074 €/m² | Maison · 153 m² · 7 p. | n° 13 | 8 novembre 2021 |
| 527 700 € | 4 797 €/m² | Appartement · 110 m² · 1 p. | n° 64 | 30 septembre 2021 |
| 310 750 € | 5 650 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 11 | 17 septembre 2021 |
| 233 616 € | 3 894 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | n° 4 | 9 juillet 2021 |
| 773 700 € | 8 144 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 16 | 26 avril 2021 |
| 500 950 € | 5 060 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 32 | 26 mars 2021 |
| 1 168 279 € | 4 511 €/m² | Maison · 259 m² · 8 p. | n° 20 | 23 mars 2021 |
| 517 500 € | 3 696 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | n° 73 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 6 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
65 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 55 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.