Rue Gabriel Leglise, Bordeaux
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
213 000 €
Premier quartile
153 500 €
Dernier quartile
663 588 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 77 700 € | 4 317 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 31 | 28 août 2025 |
| 628 300 € | 3 307 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | n° 8 | 27 juin 2025 |
| 80 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 31 | 14 mai 2025 |
| 1 600 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 400 m² · 8 p. | n° 11 | 30 avril 2025 |
| 105 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 31 | 4 avril 2025 |
| 213 000 € | 3 277 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 33 | 29 mars 2024 |
| 210 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 33 | 12 septembre 2023 |
| 175 000 € | 3 723 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 31 | 10 août 2023 |
| 222 380 € | 4 633 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 33 | 24 juillet 2023 |
| 170 000 € | 3 617 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 31 | 9 juin 2023 |
| 120 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 31 | 29 décembre 2022 |
| 173 000 € | 3 761 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 33 | 17 octobre 2022 |
| 225 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 33 | 27 septembre 2022 |
| 1 076 100 € | 5 664 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | n° 4 | 30 juin 2022 |
| 153 500 € | 3 489 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 31 | 26 avril 2022 |
| 663 588 € | 5 066 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | n° 18 | 22 février 2022 |
| 120 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 31 | 10 novembre 2021 |
| 221 400 € | 4 711 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 33 | 19 octobre 2021 |
| 935 000 € | 4 606 €/m² | Maison · 203 m² · 6 p. | n° 24 | 14 juin 2021 |
| 248 000 € | 3 815 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 33 | 4 juin 2021 |
| 845 000 € | 4 225 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | n° 9 | 18 mars 2021 |
| 753 200 € | 3 964 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | n° 8 | 27 janvier 2021 |
| 184 000 € | 2 831 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 33 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
59 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.