Rue des Bahutiers, Bordeaux
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
235 000 €
Premier quartile
142 010 €
Dernier quartile
326 535 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 55 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 26 | 9 septembre 2025 |
| 262 800 € | 4 778 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 41 | 30 juin 2025 |
| 140 000 € | 3 500 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 21 | 30 avril 2025 |
| 115 000 € | 2 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 41 | 31 mars 2025 |
| 93 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 27 | 28 mars 2025 |
| 80 000 € | 930 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 41 | 24 mars 2025 |
| 340 000 € | 3 953 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 41 | 7 février 2025 |
| 277 000 € | 4 397 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 7 | 19 décembre 2024 |
| 115 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 33 | 29 novembre 2024 |
| 210 000 € | 5 250 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 18 | 18 septembre 2023 |
| 212 000 € | 1 631 €/m² | Local commercial · 130 m² | n° 41 | 1 août 2023 |
| 260 000 € | 10 000 €/m² | Local commercial · 26 m² | n° 8 | 6 mars 2023 |
| 142 010 € | 5 072 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 39 | 29 décembre 2022 |
| 265 000 € | 5 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 39 | 3 novembre 2022 |
| 265 000 € | 4 732 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 45 | 21 octobre 2022 |
| 310 000 € | 5 962 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 43 | 7 octobre 2022 |
| 218 000 € | 5 892 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 39 | 21 septembre 2022 |
| 400 000 € | 5 263 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 43 | 15 septembre 2022 |
| 151 000 € | 3 595 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 38 | 13 septembre 2022 |
| 207 700 € | 4 419 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 27 | 6 septembre 2022 |
| 430 030 € | 4 778 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 18 | 29 août 2022 |
| 625 000 € | 5 787 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | n° 31 | 8 juillet 2022 |
| 55 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 34 | 8 juin 2022 |
| 268 500 € | 4 131 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 13 | 6 mai 2022 |
| 326 535 € | 4 186 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 31 | 24 mars 2022 |
| 111 050 € | 4 828 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 41 | 17 février 2022 |
| 765 000 € | 6 120 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 52 | 18 janvier 2022 |
| 310 000 € | 5 962 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 43 | 7 janvier 2022 |
| 160 000 € | 6 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 32 | 6 janvier 2022 |
| 161 000 € | 6 440 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 24 | 30 novembre 2021 |
| 368 500 € | 5 264 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 36 | 30 août 2021 |
| 575 000 € | 4 528 €/m² | Appartement · 127 m² · 2 p. | n° 20 | 2 juillet 2021 |
| 235 000 € | 7 121 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 43 | 9 juin 2021 |
| 434 800 € | 6 902 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 24 | 4 juin 2021 |
| 160 000 € | 5 517 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 21 | 29 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 36,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 6 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
138 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.