Prix immobilier à Saint-Crépin
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 58 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Crépin (05600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
187 500 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
239 800 €
Sur tout l’historique
2 180 €/m²
Habitants
718
Où se sont faites les ventes à Saint-Crépin
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Crépin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 231 000 € | 3 300 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5465 Larais | 25 novembre 2025 |
| 143 340 € | 2 560 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Le Village | 24 novembre 2025 |
| 274 600 € | 2 802 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 5465 Larais | 23 octobre 2025 |
| 256 620 € | 3 719 €/m² | Maison · 69 m² · 5 p. | Gourus | 21 octobre 2025 |
| 65 000 € | 813 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | 5108 Le Villard | 19 septembre 2025 |
| 239 800 € | 2 180 €/m² | Appartement · 110 m² · 2 p. | 145 Chemin de la Bourgea | 29 juillet 2025 |
| 187 500 € | 3 289 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | Terrain d’Aviation | 27 juin 2025 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Local commercial · 70 m² | 484 Rue du Guillermin | 21 mai 2025 |
| 48 000 € | 800 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | 1058 Route des Preyts | 24 décembre 2024 |
| 335 000 € | 2 445 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | Mourines | 20 décembre 2024 |
| 48 000 € | 960 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 46 Rue Droite | 6 décembre 2024 |
| 342 650 € | 4 569 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 35 Impasse de la Draye | 5 novembre 2024 |
| 29 400 € | 1 131 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | 5395 Le Coulet | 5 novembre 2024 |
| 368 500 € | 3 839 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 132 Chemin du Mas | 16 octobre 2024 |
| 362 500 € | 2 309 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 5353 Le Serre des Hodouls | 10 juillet 2024 |
| 312 440 € | 3 289 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 92 Route de Saint Jean | 19 juin 2024 |
| 120 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | 145 Chemin de la Bourgea | 4 juin 2024 |
| 248 000 € | 5 511 €/m² | Maison · 45 m² · 5 p. | Terrain d’Aviation | 29 avril 2024 |
| 313 277 € | 3 820 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | Terrain d’Aviation | 12 avril 2024 |
| 169 538 € | 2 649 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 67 Chemin de la Casse | 9 février 2024 |
| 165 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 35 Rue de l’Archeveche | 28 décembre 2023 |
| 263 000 € | 2 104 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Les Achards | 20 décembre 2023 |
| 488 680 € | 3 280 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | La Joumare | 29 novembre 2023 |
| 77 500 € | 775 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 110 Route du Haut Villaron | 9 novembre 2023 |
| 208 654 € | 1 593 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 51 Chemin des Agreniers | 26 octobre 2023 |
| 174 623 € | 2 772 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | Le Village | 20 octobre 2023 |
| 274 000 € | 1 465 €/m² | Appartement · 187 m² · 4 p. | La Bourgea | 6 juillet 2023 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5560 Route du Villard | 2 mai 2023 |
| 132 040 € | 1 860 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 34 Rue de l’Archeveche | 14 avril 2023 |
| 186 667 € | 1 363 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 182 Route de Saint Jean | 27 mars 2023 |
| 130 000 € | 2 203 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 126 Chemin des Granges | 14 février 2023 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | 262 Rue du Tour de Ville | 21 décembre 2022 |
| 60 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Le Village | 22 novembre 2022 |
| 220 000 € | 5 238 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | Gourus | 4 novembre 2022 |
| 210 000 € | 2 100 €/m² | Local commercial · 100 m² | 82 Chemin des Granges | 27 juillet 2022 |
| 130 000 € | 2 889 €/m² | Maison · 45 m² · 5 p. | Terrain d’Aviation | 13 juillet 2022 |
| 395 000 € | 3 038 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Combe d’Imbert | 12 juillet 2022 |
| 355 000 € | 2 139 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 5603 Route du Villard | 15 juin 2022 |
| 104 000 € | 2 311 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 35 Chemin du Serre de Chanteloube | 3 juin 2022 |
| 372 000 € | 2 514 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | Combe d’Imbert | 16 mai 2022 |
| 350 000 € | 3 241 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | 94 Rue de la Charriere | 3 mars 2022 |
| 230 000 € | 3 194 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 95 Route du Villard | 24 février 2022 |
| 110 000 € | 846 €/m² | Appartement · 130 m² · 6 p. | 30 Chemin des Cesaris | 14 février 2022 |
| 63 900 € | 1 638 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | Le Village | 18 janvier 2022 |
| 362 500 € | 2 354 €/m² | Maison · 154 m² · 8 p. | 218 Route du Bas Villaron | 11 janvier 2022 |
| 88 000 € | 1 760 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 5059 Le Village | 30 décembre 2021 |
| 45 000 € | 1 552 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 5160 Les Eymards | 17 décembre 2021 |
| 163 430 € | 1 702 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 5079 Le Village | 13 décembre 2021 |
| 255 000 € | 2 965 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 81 Chemin des Agreniers | 18 octobre 2021 |
| 140 500 € | 1 756 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 72 Rue Droite | 11 août 2021 |
| 87 500 € | 972 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Village | 5 août 2021 |
| 210 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | Terrain d’Aviation | 19 juillet 2021 |
| 246 700 € | 5 874 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 5220 Terrain d’Aviation | 12 juillet 2021 |
| 52 000 € | 867 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5026 Le Village | 14 juin 2021 |
| 54 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 5243 Le Village | 3 juin 2021 |
| 310 000 € | 3 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5350 La Poumiere | 12 mai 2021 |
| 279 000 € | 4 292 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5220 Terrain d’Aviation | 30 mars 2021 |
| 38 000 € | 1 652 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 5226 Le Village | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,12 €/m²
de 9,6 à 17,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,88 €/m²
de 8,2 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
11,28 €/m²
de 8,7 à 14,7 €
Maison
9,51 €/m²
de 6,6 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Crépin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, avalanche.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Crépin →
Rue par rue à Saint-Crépin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 45,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Crépin ?
Le prix médian au m² à Saint-Crépin s’établit à 2 560 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 239 800 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Crépin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Crépin a augmenté de 4,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Crépin ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Crépin est de 231 000 €, soit 3 289 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 187 500 € et 256 620 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 58 ventes sont disponibles au total pour Saint-Crépin.