Prix immobilier à Saint-Georges
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 10 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Georges (32430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
315 600 €
Premier quartile
171 000 €
Dernier quartile
319 000 €
Sur tout l’historique
853 €/m²
Habitants
198
Où se sont faites les ventes à Saint-Georges
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Georges
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 319 000 € | 2 954 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 531 Route de Touget | 1 août 2025 |
| 315 600 € | 1 973 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 26 Impasse Lasbordes | 12 juin 2025 |
| 171 000 € | 600 €/m² | Maison · 285 m² · 2 p. | 4231 Chem du Roi | 7 mai 2025 |
| 200 000 € | 917 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 286 Route de Saint Pierre | 2 avril 2024 |
| 200 000 € | 704 €/m² | Maison · 284 m² · 4 p. | A Lacave | 13 décembre 2022 |
| 275 000 € | 529 €/m² | Maison · 520 m² · 4 p. | 5035 A Lacave | 11 octobre 2022 |
| 145 000 € | 853 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | A Empeycaperan | 22 décembre 2021 |
| 271 390 € | 1 696 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Lasbordes de Bas Hameau | 21 décembre 2021 |
| 450 000 € | 600 €/m² | Maison · 750 m² · 7 p. | 5031 A Saint Cricq du Haut | 15 septembre 2021 |
| 390 500 € | 1 581 €/m² | Maison · 247 m² · 6 p. | Au Couloume | 19 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,06 €/m²
de 9,1 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,56 €/m²
de 9,3 à 14,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,97 €/m²
de 7,5 à 10,7 €
Maison
7,78 €/m²
de 5,8 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Georges : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Georges →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Georges ?
Le prix médian au m² à Saint-Georges s’établit à 1 973 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 171 000 € et 319 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Georges ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Georges est de 315 600 €, soit 1 973 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 171 000 € et 319 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Saint-Georges.