Prix immobilier à Toujouse
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Toujouse (32240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Sur tout l’historique
1 264 €/m²
Habitants
293
Où se sont faites les ventes à Toujouse
Par type de bien
Dernières ventes à Toujouse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | A Dagot | 14 novembre 2025 |
| 115 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 55 Route des Chenes | 4 novembre 2025 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | A Larose | 10 octobre 2025 |
| 113 200 € | 871 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 136 Route D'augeron | 17 septembre 2025 |
| 170 000 € | 1 466 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 1220 Route de Pemarcieu | 4 juillet 2025 |
| 163 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | A Pessoula | 17 avril 2025 |
| 190 000 € | 339 €/m² | Maison · 561 m² · 6 p. | 5063 Route des Pyrenees | 6 mars 2025 |
| 397 500 € | 420 €/m² | Local commercial · 947 m² | 30 Route du Fougas | 5 avril 2024 |
| 141 500 € | 2 358 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | A Larose | 21 février 2023 |
| 69 000 € | 523 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | A Pessoula | 8 novembre 2022 |
| 33 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | 1476 Route de Pemarcieu | 10 février 2022 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 2602 Route de Bascaules | 21 janvier 2022 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | A la Maison | 14 janvier 2022 |
| 125 000 € | 710 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | A Guillas | 14 janvier 2022 |
| 97 500 € | 826 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 5021 Route du Chourla | 14 décembre 2021 |
| 121 500 € | 1 350 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1392 Route du Chourla | 27 septembre 2021 |
| 67 900 € | 1 543 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 1275 Route du Chourla | 21 septembre 2021 |
| 180 000 € | 183 €/m² | Local commercial · 986 m² | 30 Route du Fougas | 21 mai 2021 |
| 360 000 € | 1 748 €/m² | Maison · 206 m² · 6 p. | A Mamousse | 27 février 2021 |
| 160 000 € | 1 203 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | A Guillas | 30 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,07 €/m²
de 5,6 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,06 €/m²
de 9,8 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,00 €/m²
de 5,8 à 8,5 €
Maison
8,92 €/m²
de 6,5 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Toujouse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Toujouse →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Toujouse ?
Le prix médian au m² à Toujouse s’établit à 1 466 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 000 € et 170 000 € au total.
Combien coûte une maison à Toujouse ?
Le prix médian pour une maison à Toujouse est de 140 000 €, soit 1 466 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 170 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Toujouse.