Prix immobilier à Saint-Clar
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 84 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Clar (32380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
1 169 €/m²
Habitants
1 062
Où se sont faites les ventes à Saint-Clar
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Clar
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 202 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | A Bellevue | 18 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 18 Rue du Plaper | 28 novembre 2025 |
| 222 490 € | 2 472 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5 Place de la Republique | 28 novembre 2025 |
| 241 000 € | 722 €/m² | Maison · 334 m² · 6 p. | 2 Avenue de la Garlepe | 20 octobre 2025 |
| 155 000 € | 1 148 €/m² | Appartement · 135 m² · 3 p. | 6 Place de l’Eglise | 14 octobre 2025 |
| 212 000 € | 1 116 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | 3 Rue des Nobles | 15 septembre 2025 |
| 115 000 € | 1 825 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 8 Chemin de Saint Roch | 8 septembre 2025 |
| 201 900 € | 1 195 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | 2 Rue du Castet Vieil | 24 juillet 2025 |
| 180 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | 8 Rue du Castet Vieil | 9 juillet 2025 |
| 170 095 € | 2 100 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | Avenue de la Garlepe | 13 mai 2025 |
| 79 000 € | 1 491 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 1 Rue des Nobles | 29 avril 2025 |
| 210 000 € | 2 386 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 2 Rue du Prieure | 31 janvier 2025 |
| 47 000 € | 662 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 20 Rue du 8 Mai 1945 | 16 décembre 2024 |
| 114 200 € | 2 430 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 9 Rue de la Poste | 9 décembre 2024 |
| 459 600 € | 1 242 €/m² | Maison · 370 m² · 5 p. | 5473 A Jouandordis | 18 novembre 2024 |
| 214 490 € | 2 383 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5 Place de la Republique | 23 octobre 2024 |
| 740 700 € | 1 852 €/m² | Maison · 400 m² · 7 p. | Les Bastides | 27 septembre 2024 |
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 15 Rue Louis Cames | 26 septembre 2024 |
| 42 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 7 Rue de la Vieille Eglise | 14 août 2024 |
| 37 500 € | 500 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 5249 Avenue du Faubourg | 24 juin 2024 |
| 124 000 € | 1 632 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 3 Rue du General Vidalon | 5 juin 2024 |
| 87 732 € | 914 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 4 Chemin de Ronde | 29 mai 2024 |
| 153 000 € | 1 937 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 11 Chemin de Saint Roch | 3 mai 2024 |
| 194 000 € | 1 492 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 14 Place de l’Eglise | 1 mars 2024 |
| 63 100 € | 701 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 16 Avenue du Faubourg | 28 février 2024 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 4 Avenue du General de Gaulle | 5 février 2024 |
| 222 700 € | 1 204 €/m² | Maison · 185 m² · 7 p. | 8 Rue des Bastides | 1 décembre 2023 |
| 110 000 € | 591 €/m² | Local commercial · 186 m² | 2 Place de Lomagne | 29 novembre 2023 |
| 182 000 € | 285 €/m² | Maison · 639 m² · 13 p. | Saint Blaise | 27 septembre 2023 |
| 160 250 € | 1 954 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 28 Place de la Republique | 23 août 2023 |
| 130 000 € | 1 262 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 3 Rue des Bastides | 31 juillet 2023 |
| 160 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Charoy Sud | 24 juillet 2023 |
| 271 030 € | 1 807 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 5573 A Larie | 28 juin 2023 |
| 98 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 11 Rue Louis Cames | 23 juin 2023 |
| 139 000 € | 927 €/m² | Appartement · 150 m² · 3 p. | 4 Rue du Castet Vieil | 23 mai 2023 |
| 32 500 € | 173 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 5410 Avenue de Gascogne | 24 avril 2023 |
| 140 000 € | 1 972 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 1 Rue du General Vidalon | 20 février 2023 |
| 123 492 € | 1 992 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 3 Rue Cantoloup la Vallee | 3 février 2023 |
| 220 000 € | 2 391 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 7 Rue Mont D'arratz | 13 janvier 2023 |
| 55 000 € | 764 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Las Bordes | 10 janvier 2023 |
| 118 000 € | 1 311 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 17 Rue Carnot | 29 décembre 2022 |
| 73 410 € | 1 049 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Rue du Touquet | 30 novembre 2022 |
| 43 000 € | 240 €/m² | Maison · 179 m² · 4 p. | 9 Rue Argentere | 16 novembre 2022 |
| 375 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 5013 A Jouan d’Hiver | 8 septembre 2022 |
| 108 370 € | 1 389 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 22 Rue du 8 Mai 1945 | 19 août 2022 |
| 180 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | A Truquet | 18 août 2022 |
| 290 750 € | 1 615 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 8 Rue du 8 Mai 1945 | 21 juillet 2022 |
| 141 600 € | 708 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 8 Place de l’Eglise | 4 juillet 2022 |
| 150 000 € | 395 €/m² | Maison · 380 m² · 4 p. | 23 Avenue du Faubourg | 1 juillet 2022 |
| 367 500 € | 1 506 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | As Peyris | 9 juin 2022 |
| 76 490 € | 1 530 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 17 Rue de la Poste | 25 mai 2022 |
| 197 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | A Ponsan | 25 mai 2022 |
| 67 000 € | 931 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 3 Rue du Castet Vieil | 23 mai 2022 |
| 143 680 € | 850 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | 2 Rue du Castet Vieil | 13 avril 2022 |
| 85 000 € | 459 €/m² | Appartement · 185 m² · 3 p. | 1 Avenue de la Hount | 7 avril 2022 |
| 100 600 € | 1 359 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 2 Rue Gambetta | 9 mars 2022 |
| 53 000 € | 746 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 13 Rue Louis Cames | 8 mars 2022 |
| 15 000 € | 197 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 9 Rue Saint Clair | 17 février 2022 |
| 153 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 10 Avenue du General de Gaulle | 16 février 2022 |
| 38 400 € | 1 200 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 7 Rue de la Vieille Eglise | 15 février 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,32 €/m²
de 7,3 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,96 €/m²
de 8,8 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,59 €/m²
de 5,9 à 9,8 €
Maison
8,21 €/m²
de 6,3 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Clar : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Clar →
Rue par rue à Saint-Clar
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Clar ?
Le prix médian au m² à Saint-Clar s’établit à 1 263 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 210 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Clar ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Clar a augmenté de 1,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Clar ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Clar est de 201 900 €, soit 1 491 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 212 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 84 ventes sont disponibles au total pour Saint-Clar.