Prix immobilier à Lasseube-Propre
sur l’ensemble de la période disponible · 17 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lasseube-Propre (32550), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
223 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
283 100 €
Sur tout l’historique
1 095 €/m²
Habitants
337
Où se sont faites les ventes à Lasseube-Propre
Par type de bien
Dernières ventes à Lasseube-Propre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 296 000 € | 2 552 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 6 Chemin de Pavie | 30 décembre 2024 |
| 200 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 12 Allée de Bouscarrot | 11 décembre 2024 |
| 283 100 € | 687 €/m² | Maison · 412 m² · 7 p. | 599 Chem des Plats | 26 avril 2024 |
| 180 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | A la Gavache | 8 janvier 2024 |
| 285 000 € | 1 425 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | Au Haoua | 20 décembre 2022 |
| 295 700 € | 1 095 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | A la Gavache | 14 octobre 2022 |
| 223 000 € | 2 027 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 3 Allée de Bouscarrot | 13 octobre 2022 |
| 220 000 € | 859 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 1 Chem de Pavie | 16 septembre 2022 |
| 210 000 € | 700 €/m² | Local commercial · 300 m² | 12 Chem des Quatre Chenes | 22 juillet 2022 |
| 273 737 € | 421 €/m² | Local commercial · 650 m² | 3 Chem des Quatre Chenes | 5 juillet 2022 |
| 265 000 € | 996 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 744 Chem de Saint Jean le Comtal | 22 juin 2022 |
| 150 000 € | 600 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 218 Chem D'en Coutene | 16 juin 2022 |
| 324 800 € | 2 240 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 900 Chem de Saint Jean le Comtal | 23 février 2022 |
| 222 000 € | 1 632 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 1 Chem de Saint Jean le Comtal | 20 octobre 2021 |
| 69 157 € | 768 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 791 Chem de la Gavache | 12 octobre 2021 |
| 120 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 5171 Chem D'en Peyris | 26 mai 2021 |
| 252 500 € | 2 215 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | Au Serrot | 21 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,05 €/m²
de 7,5 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
13,47 €/m²
de 11,2 à 16,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,36 €/m²
de 6,2 à 8,7 €
Maison
8,24 €/m²
de 6,4 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lasseube-Propre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lasseube-Propre →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 75,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lasseube-Propre ?
Le prix médian au m² à Lasseube-Propre s’établit à 1 095 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 200 000 € et 283 100 € au total.
Combien coûte une maison à Lasseube-Propre ?
Le prix médian pour une maison à Lasseube-Propre est de 223 000 €, soit 1 425 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 000 € et 285 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Lasseube-Propre.