Prix immobilier à Tieste-Uragnoux
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tieste-Uragnoux (32160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
158 000 €
Premier quartile
119 000 €
Dernier quartile
238 500 €
Sur tout l’historique
1 368 €/m²
Habitants
158
Où se sont faites les ventes à Tieste-Uragnoux
Par type de bien
Dernières ventes à Tieste-Uragnoux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 245 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 599 Chem du Traceur | 2 octobre 2025 |
| 288 280 € | 2 218 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | A Coualeve | 5 juillet 2024 |
| 238 500 € | 1 169 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 5797 A Bouzigot | 26 février 2024 |
| 158 000 € | 1 580 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | A Trapete | 18 octobre 2023 |
| 120 000 € | 3 529 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | 5011 A Ducos | 24 juillet 2023 |
| 217 500 € | 777 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 5800 A Bouzigot | 21 juillet 2023 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5037 A Sabail Bruhat | 10 juillet 2023 |
| 92 900 € | 794 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 5006 A Laventure | 7 décembre 2022 |
| 76 600 € | 1 368 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 5799 A Bouzigot | 28 avril 2022 |
| 119 000 € | 676 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 5801 A Bouzigot | 31 janvier 2022 |
| 285 700 € | 2 198 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | A Coualeve | 23 juillet 2021 |
| 150 000 € | 598 €/m² | Maison · 251 m² · 6 p. | 5036 A Tillac | 4 mai 2021 |
| 50 000 € | 333 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | A Tillac | 9 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,19 €/m²
de 6,5 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,19 €/m²
de 9 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
7,76 €/m²
de 6,4 à 9,4 €
Maison
7,95 €/m²
de 6,2 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tieste-Uragnoux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tieste-Uragnoux →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 164,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tieste-Uragnoux ?
Le prix médian au m² à Tieste-Uragnoux s’établit à 1 368 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 119 000 € et 238 500 € au total.
Combien coûte une maison à Tieste-Uragnoux ?
Le prix médian pour une maison à Tieste-Uragnoux est de 158 000 €, soit 1 368 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 119 000 € et 238 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Tieste-Uragnoux.