Prix immobilier à Sainte-Radegonde
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Radegonde (32500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
68 912 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
182 000 €
Sur tout l’historique
1 694 €/m²
Habitants
172
Où se sont faites les ventes à Sainte-Radegonde
Par type de bien
Dernières ventes à Sainte-Radegonde
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 40 000 € | 267 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | A Saint Jau | 3 septembre 2025 |
| 68 912 € | 656 €/m² | Maison · 105 m² · 2 p. | La Pleche | 31 juillet 2025 |
| 320 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1019 Chemin de la Pleche | 17 juillet 2025 |
| 182 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 116 Chemin de la Pleche | 24 mars 2025 |
| 193 000 € | 1 508 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | A Saint Lary | 5 avril 2024 |
| 170 000 € | 810 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | Au Village | 12 mars 2024 |
| 62 500 € | 573 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 197 Route du Village | 8 février 2024 |
| 260 000 € | 2 407 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 1414 Chem du Sartoulat | 5 janvier 2024 |
| 216 800 € | 1 694 €/m² | Maison · 128 m² · 7 p. | 970 Chem de la Pleche | 20 septembre 2023 |
| 240 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | A Saint Lary | 28 novembre 2022 |
| 199 500 € | 2 015 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | A Utaut | 11 août 2022 |
| 188 000 € | 1 679 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 116 Chem de la Pleche | 21 juin 2022 |
| 282 100 € | 2 015 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 306 Impasse de Saint Jau | 18 février 2022 |
| 500 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | A Nogues | 30 novembre 2021 |
| 260 000 € | 1 745 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | Au Village | 15 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,83 €/m²
de 7 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,44 €/m²
de 8,8 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,59 €/m²
de 5,9 à 9,8 €
Maison
7,13 €/m²
de 5,6 à 9,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sainte-Radegonde : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Radegonde →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 65 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Radegonde ?
Le prix médian au m² à Sainte-Radegonde s’établit à 656 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 182 000 € au total.
Combien coûte une maison à Sainte-Radegonde ?
Le prix médian pour une maison à Sainte-Radegonde est de 68 912 €, soit 656 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 182 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Radegonde.