Prix immobilier à Ramouzens
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ramouzens (32800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
199 500 €
Premier quartile
116 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
1 185 €/m²
Habitants
190
Où se sont faites les ventes à Ramouzens
Par type de bien
Dernières ventes à Ramouzens
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 800 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 532 Route de L'isle Bascous | 22 novembre 2025 |
| 80 000 € | 449 €/m² | Maison · 178 m² · 6 p. | 1774 Route D'eauze | 13 décembre 2024 |
| 272 600 € | 1 185 €/m² | Maison · 230 m² · 7 p. | Au Moura | 1 juillet 2024 |
| 199 500 € | 2 494 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | A Chiurlet | 19 octobre 2023 |
| 210 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | A Cane | 24 mai 2023 |
| 200 000 € | 662 €/m² | Maison · 302 m² · 4 p. | A Rizac | 30 novembre 2022 |
| 204 700 € | 682 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | A la Castagnere | 24 novembre 2022 |
| 175 000 € | 972 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | A Pillon | 18 février 2022 |
| 235 000 € | 1 865 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | A Lartigau | 17 décembre 2021 |
| 116 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | A Chiurlet | 12 octobre 2021 |
| 220 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | A Cayron | 10 septembre 2021 |
| 83 000 € | 615 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | Au Bosc Gros | 23 août 2021 |
| 105 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | A Labourdette | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,17 €/m²
de 6,9 à 9,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,57 €/m²
de 9,2 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
6,75 €/m²
de 5,3 à 8,6 €
Maison
7,89 €/m²
de 6,1 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ramouzens : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ramouzens →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ramouzens ?
Le prix médian au m² à Ramouzens s’établit à 1 185 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 116 000 € et 210 000 € au total.
Combien coûte une maison à Ramouzens ?
Le prix médian pour une maison à Ramouzens est de 199 500 €, soit 1 185 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 116 000 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Ramouzens.