Prix immobilier à Saint-Julien-sur-Reyssouze
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 66 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Julien-sur-Reyssouze (01560), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
1 144 €/m²
Habitants
679
Où se sont faites les ventes à Saint-Julien-sur-Reyssouze
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Julien-sur-Reyssouze
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 000 € | 1 617 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 145 Rue du Grand Pre | 10 décembre 2025 |
| 245 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 180 Rue des Combes | 14 novembre 2025 |
| 93 000 € | 1 033 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | 130 Rue Ferrachat | 22 juillet 2025 |
| 139 000 € | 2 279 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | Saint Julien | 9 juillet 2025 |
| 225 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 155 Rue de Petite Mare | 9 juillet 2025 |
| 60 000 € | 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 35 Route de Chalon | 16 juin 2025 |
| 15 000 € | 395 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | 1120 Route de la Baisse | 12 juin 2025 |
| 200 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 10 Route de Bourg | 21 mai 2025 |
| 30 000 € | 545 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 95 Rue Grande Rue | 29 avril 2025 |
| 120 000 € | 1 558 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Les Rentes | 16 avril 2025 |
| 116 000 € | 1 009 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 545 Rue du Grand Pre | 15 avril 2025 |
| 20 000 € | 217 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 78 Rue Grande Rue | 23 janvier 2025 |
| 180 000 € | 837 €/m² | Maison · 215 m² · 4 p. | 50 Rue Ferrachat | 9 janvier 2025 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 35 Route de Lescheroux | 30 décembre 2024 |
| 59 000 € | 670 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | Le Charret | 30 décembre 2024 |
| 175 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 33 Route de Chalon | 15 novembre 2024 |
| 167 000 € | 1 988 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Saint Julien | 5 novembre 2024 |
| 89 000 € | 1 483 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 40 Place de la Fontaine | 31 octobre 2024 |
| 195 000 € | 1 523 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 20 Rue Grande Rue | 10 octobre 2024 |
| 195 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 165 Rue des Combes | 4 octobre 2024 |
| 148 750 € | 2 220 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | Saint Julien | 19 juillet 2024 |
| 155 000 € | 775 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 90 Rue des Combes | 19 juillet 2024 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 70 Rue des Tupinieres | 19 juillet 2024 |
| 50 000 € | 111 €/m² | Local commercial · 450 m² | Le Sablon | 26 juin 2024 |
| 100 000 € | 758 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 1440 Route de Privage | 27 mars 2024 |
| 50 000 € | 275 €/m² | Maison · 182 m² · 6 p. | 10 Rue Grande Rue | 22 janvier 2024 |
| 225 000 € | 1 907 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 285 Route des Perouses | 9 janvier 2024 |
| 220 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 95 Rue des Tupinieres | 15 novembre 2023 |
| 65 000 € | 508 €/m² | Local commercial · 128 m² | 290 Rue Grande Rue | 10 novembre 2023 |
| 195 000 € | 929 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 355 Rue du Grand Pre | 28 septembre 2023 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Pommeret | 27 juillet 2023 |
| 45 000 € | 341 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 1440 Route de Privage | 18 juillet 2023 |
| 142 000 € | 1 614 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 147 Rue Grande Rue | 16 juin 2023 |
| 230 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 105 Rue de Petite Mare | 26 mai 2023 |
| 240 000 € | 1 519 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 1110 Route de la Baisse | 28 avril 2023 |
| 162 500 € | 1 144 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 585 Route de Lescheroux | 11 avril 2023 |
| 220 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1360 Route de Montendon | 30 mars 2023 |
| 178 000 € | 757 €/m² | Maison · 235 m² · 8 p. | 130 Rue de la Gare | 23 mars 2023 |
| 275 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 75 Route de Montendon | 24 février 2023 |
| 185 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | Les Perouses | 6 février 2023 |
| 194 248 € | 1 632 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | 160 Route de la Baisse | 19 octobre 2022 |
| 189 000 € | 716 €/m² | Maison · 264 m² · 8 p. | 235 Rue Grande Rue | 17 octobre 2022 |
| 190 000 € | 3 065 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 15 Place du Marche | 4 octobre 2022 |
| 55 000 € | 550 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Saint Julien | 12 juillet 2022 |
| 259 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 210 Rue des Combes | 10 juin 2022 |
| 135 000 € | 1 116 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 115 Chemin de Ronde | 9 mai 2022 |
| 250 000 € | 198 €/m² | Local commercial · 1263 m² | 615 Route de Lescheroux | 26 avril 2022 |
| 159 000 € | 1 459 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 50 Place de la Fontaine | 11 mars 2022 |
| 30 000 € | 441 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Saint Julien | 1 mars 2022 |
| 179 000 € | 2 034 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 220 Rue des Combes | 24 février 2022 |
| 390 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 210 m² · 8 p. | 390 Route de Privage | 9 février 2022 |
| 331 000 € | 1 970 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | Champ Bernet | 5 janvier 2022 |
| 145 000 € | 1 495 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 234 Rue Grande Rue | 18 octobre 2021 |
| 144 000 € | 857 €/m² | Appartement · 168 m² · 5 p. | l’Etang | 15 octobre 2021 |
| 170 600 € | 1 434 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | 160 Route de la Baisse | 8 septembre 2021 |
| 45 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 600 Rue du Grand Pre | 6 août 2021 |
| 188 000 € | 855 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 105 Rue de Petite Mare | 5 août 2021 |
| 290 000 € | 1 921 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | Les Caves | 2 août 2021 |
| 99 500 € | 1 259 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 145 Rue Grande Rue | 18 juin 2021 |
| 179 800 € | 1 816 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 90 Rue du Grand Pre | 17 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,04 €/m²
de 7 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,01 €/m²
de 7,9 à 12,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,03 €/m²
de 6,3 à 10,3 €
Maison
7,09 €/m²
de 5,4 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Julien-sur-Reyssouze : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Julien-sur-Reyssouze →
Rue par rue à Saint-Julien-sur-Reyssouze
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-sur-Reyssouze ?
Le prix médian au m² à Saint-Julien-sur-Reyssouze s’établit à 1 012 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 200 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Julien-sur-Reyssouze ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Julien-sur-Reyssouze a baissé de 19 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Julien-sur-Reyssouze ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Julien-sur-Reyssouze est de 120 000 €, soit 1 009 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 66 ventes sont disponibles au total pour Saint-Julien-sur-Reyssouze.