Prix immobilier à L'Union
sur les 12 derniers mois publiés · 182 ventes · 800 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à L'Union (31240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
284 920 €
Premier quartile
205 000 €
Dernier quartile
364 800 €
Sur tout l’historique
3 233 €/m²
Habitants
12 638
Où se sont faites les ventes à L'Union
Par type de bien
Dernières ventes à L'Union
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 000 € | 2 362 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 36 Rue du Pic de Megal | 30 décembre 2025 |
| 205 000 € | 3 361 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 5 Rue du Puy de Sancy | 23 décembre 2025 |
| 353 850 € | 3 539 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 29 Rue du Jasmin | 23 décembre 2025 |
| 180 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 18 Rue des Roses | 19 décembre 2025 |
| 175 000 € | 2 869 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 73 Avenue des Pyrenees | 18 décembre 2025 |
| 257 000 € | 2 734 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 26 Rue D'arudy | 16 décembre 2025 |
| 269 000 € | 2 690 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 26 Rue des Noisetiers | 15 décembre 2025 |
| 420 000 € | 3 784 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 3 Rue de Vence | 12 décembre 2025 |
| 282 000 € | 2 058 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 30 Chemin Malbou | 11 décembre 2025 |
| 142 000 € | 2 448 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 1 Allée des Nympheas | 10 décembre 2025 |
| 285 000 € | 2 639 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 12 Rue de L'epervier | 9 décembre 2025 |
| 1 200 000 € | 1 408 €/m² | Local commercial · 852 m² | 12 Rue D'apollo | 9 décembre 2025 |
| 400 500 € | 4 353 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 31 Rue du Mondony | 8 décembre 2025 |
| 267 350 € | 2 875 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 83 Impasse du Pouillot | 5 décembre 2025 |
| 330 000 € | 3 548 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 17 Rue de Grasse | 3 décembre 2025 |
| 290 000 € | 3 625 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 9 Rue du Mondony | 2 décembre 2025 |
| 141 099 € | 1 485 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | 38 Avenue de Cornaudric | 2 décembre 2025 |
| 347 780 € | 1 954 €/m² | Appartement · 178 m² · 5 p. | 22 Rue des Ormeaux | 1 décembre 2025 |
| 303 200 € | 3 158 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 23 Route de Lavaur | 28 novembre 2025 |
| 128 200 € | 3 127 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 45 Avenue de Toulouse | 28 novembre 2025 |
| 372 900 € | 2 804 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 46 Rue des Cailles | 27 novembre 2025 |
| 276 200 € | 3 288 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 52 Chemin Malbou | 26 novembre 2025 |
| 469 998 € | 3 357 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 35 Rue de Mandelieu | 25 novembre 2025 |
| 323 500 € | 1 464 €/m² | Maison · 221 m² · 10 p. | 7 Chemin de la Grive | 19 novembre 2025 |
| 98 000 € | 3 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 5 Rue du Puy de Sancy | 18 novembre 2025 |
| 361 145 € | 4 104 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 23 Impasse de L'autan Blanc | 14 novembre 2025 |
| 269 000 € | 3 363 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 5 Rue du Grand Cormoran | 14 novembre 2025 |
| 288 800 € | 2 625 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 69 Avenue de Gavarnie | 12 novembre 2025 |
| 388 500 € | 4 415 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 14 Rue de la Ciotat | 10 novembre 2025 |
| 250 000 € | 2 941 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 9 Rue des Pervenches | 10 novembre 2025 |
| 130 000 € | 2 281 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 73 Chemin Malbou | 7 novembre 2025 |
| 300 000 € | 2 752 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 48 Avenue du Mont Louis | 7 novembre 2025 |
| 611 700 € | 1 810 €/m² | Maison · 338 m² · 6 p. | 22 Rue du Bengali | 7 novembre 2025 |
| 190 000 € | 1 329 €/m² | Local commercial · 143 m² | 1 Avenue des Acacias | 5 novembre 2025 |
| 280 000 € | 1 958 €/m² | Local commercial · 143 m² | 1 Avenue des Acacias | 5 novembre 2025 |
| 950 000 € | 3 958 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 28 Chemin de Montredon | 4 novembre 2025 |
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 28 Avenue de Cornaudric | 4 novembre 2025 |
| 291 390 € | 3 202 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 19 Rue du Pic de la Sagette | 29 octobre 2025 |
| 240 000 € | 2 581 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 3 Rue D'espelette | 29 octobre 2025 |
| 184 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | Rue du Grand Cormoran | 23 octobre 2025 |
| 410 000 € | 1 839 €/m² | Appartement · 223 m² · 4 p. | 54 Avenue des Pyrenees | 22 octobre 2025 |
| 490 000 € | 3 551 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 14 Impasse des Hirondelles | 17 octobre 2025 |
| 247 500 € | 2 403 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 19 Chemin du Merle | 16 octobre 2025 |
| 148 850 € | 3 630 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 92 Avenue de Bayonne | 13 octobre 2025 |
| 133 210 € | 3 600 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 16 Chemin Cote de Cornaudric | 10 octobre 2025 |
| 590 000 € | 2 185 €/m² | Local commercial · 270 m² | 17 Rue D'ariane | 6 octobre 2025 |
| 202 100 € | 2 887 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 4 Rue des Fauvettes | 3 octobre 2025 |
| 419 800 € | 2 332 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 32 Avenue des Pyrenees | 30 septembre 2025 |
| 140 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 16 Chemin Cote de Cornaudric | 30 septembre 2025 |
| 272 038 € | 2 748 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 10 Rue des Peupliers | 30 septembre 2025 |
| 235 000 € | 2 474 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 28 Rue du Mistral | 26 septembre 2025 |
| 265 000 € | 3 081 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 45 Rue de Leucate | 19 septembre 2025 |
| 180 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 5 Rue du Grand Cormoran | 19 septembre 2025 |
| 158 300 € | 3 769 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 2 Rue du Heron | 18 septembre 2025 |
| 583 000 € | 3 887 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 17 Rue du Tourmalet | 17 septembre 2025 |
| 391 800 € | 3 662 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 55 Chemin Malbou | 17 septembre 2025 |
| 308 850 € | 2 175 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 9003 Chemin Malbou | 16 septembre 2025 |
| 332 600 € | 3 360 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 45 Avenue de Saint Jean de Luz | 12 septembre 2025 |
| 404 435 € | 4 044 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 26 Rue du Goeland Argente | 11 septembre 2025 |
| 325 000 € | 3 385 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 133 Avenue de Bayonne | 5 septembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,03 €/m²
de 12,3 à 16 €
Appartement 1-2 pièces
15,66 €/m²
de 13,8 à 17,7 €
Appartement 3 pièces et +
11,53 €/m²
de 10,1 à 13,2 €
Maison
12,69 €/m²
de 10 à 16,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de L'Union reposent sur 1 186 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à L'Union →
Rue par rue à L'Union
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Union ?
Le prix médian au m² à L'Union s’établit à 2 942 €/m², calculé sur 182 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 205 000 € et 364 800 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à L'Union ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à L'Union a baissé de 6,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à L'Union ?
Le prix médian pour une maison à L'Union est de 318 000 €, soit 2 942 €/m², sur 125 ventes relevées. La moitié se situent entre 265 000 € et 388 500 €.
Combien coûte un appartement à L'Union ?
Le prix médian pour un appartement à L'Union est de 162 800 €, soit 3 207 €/m², sur 45 ventes relevées. La moitié se situent entre 141 099 € et 215 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 800 ventes sont disponibles au total pour L'Union.