Rue du Grand Cormoran, L'Union
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
166 484 €
Premier quartile
150 350 €
Dernier quartile
210 600 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 269 000 € | 3 363 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 5 | 14 novembre 2025 |
| 184 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | Rue du Grand Cormoran | 23 octobre 2025 |
| 180 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5 | 19 septembre 2025 |
| 129 500 € | 3 083 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | Rue du Grand Cormoran | 28 août 2025 |
| 210 600 € | 3 291 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5 | 10 juillet 2025 |
| 150 350 € | 2 891 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | Rue du Grand Cormoran | 7 juillet 2025 |
| 114 000 € | 3 677 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | Rue du Grand Cormoran | 30 juin 2025 |
| 221 300 € | 3 458 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5 | 29 janvier 2025 |
| 223 930 € | 3 499 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5 | 28 octobre 2024 |
| 107 000 € | 2 548 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | Rue du Grand Cormoran | 11 juillet 2024 |
| 100 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | Rue du Grand Cormoran | 26 juin 2024 |
| 160 000 € | 3 265 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 5 | 22 avril 2024 |
| 153 290 € | 2 948 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | Rue du Grand Cormoran | 18 décembre 2023 |
| 166 484 € | 3 202 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | Rue du Grand Cormoran | 12 décembre 2023 |
| 292 500 € | 3 401 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 10 | 31 août 2023 |
| 227 340 € | 3 552 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5 | 10 mai 2023 |
| 164 970 € | 3 928 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | Rue du Grand Cormoran | 3 janvier 2023 |
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 5 août 2022 |
| 110 470 € | 3 564 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | Rue du Grand Cormoran | 10 juin 2022 |
| 388 076 € | 3 768 €/m² | Maison · 103 m² · 14 p. | n° 31 | 16 mai 2022 |
| 153 150 € | 2 945 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | Rue du Grand Cormoran | 12 avril 2022 |
| 199 000 € | 3 109 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5 | 7 avril 2022 |
| 344 316 € | 3 587 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 8 | 16 mars 2022 |
| 160 500 € | 3 087 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | Rue du Grand Cormoran | 9 février 2022 |
| 210 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5 | 24 janvier 2022 |
| 146 600 € | 3 409 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5 | 12 janvier 2022 |
| 247 250 € | 3 091 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 5 | 15 novembre 2021 |
| 184 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | Rue du Grand Cormoran | 15 septembre 2021 |
| 203 400 € | 3 178 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5 | 3 septembre 2021 |
| 99 900 € | 3 223 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | Rue du Grand Cormoran | 22 juin 2021 |
| 164 980 € | 3 173 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | Rue du Grand Cormoran | 12 mars 2021 |
| 157 000 € | 3 019 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | Rue du Grand Cormoran | 17 février 2021 |
| 140 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | Rue du Grand Cormoran | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
64 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 92 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.