Prix immobilier à Mirepoix-sur-Tarn
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 69 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mirepoix-sur-Tarn (31340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
243 500 €
Premier quartile
214 750 €
Dernier quartile
278 000 €
Sur tout l’historique
2 133 €/m²
Habitants
1 139
Où se sont faites les ventes à Mirepoix-sur-Tarn
Par type de bien
Dernières ventes à Mirepoix-sur-Tarn
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 203 Rue du Chemin Creux | 19 décembre 2025 |
| 276 000 € | 2 123 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 156 Route de Villemur | 31 octobre 2025 |
| 205 100 € | 2 564 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 3 Rue du Stade | 23 octobre 2025 |
| 214 750 € | 2 619 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 18 Avenue Stephanie Auspitz | 12 septembre 2025 |
| 332 850 € | 3 026 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 52 Rue du Moulas | 10 juillet 2025 |
| 278 000 € | 2 317 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Les Cambals | 10 juillet 2025 |
| 175 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 180 Avenue du Pont | 8 juillet 2025 |
| 290 000 € | 1 381 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 447 Route de Villemur | 27 juin 2025 |
| 224 870 € | 1 584 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 98 Route de Layrac | 24 juin 2025 |
| 240 566 € | 553 €/m² | Maison · 435 m² · 6 p. | 424 Rue du Chemin Creux | 16 mai 2025 |
| 265 590 € | 2 371 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 883 Route de Layrac | 5 mai 2025 |
| 240 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 234 m² · 6 p. | 234 Route de Villemur | 17 avril 2025 |
| 243 500 € | 1 980 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 10 Avenue Stephanie Auspitz | 4 avril 2025 |
| 316 900 € | 2 515 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 65 Route de Layrac | 31 mars 2025 |
| 328 450 € | 2 737 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 11 Rue des Mandres | 28 mars 2025 |
| 248 076 € | 2 139 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 78 Rue du Moulas | 28 mars 2025 |
| 160 000 € | 970 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 540 Route de Layrac | 8 novembre 2024 |
| 364 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 9000 Rue des Graves | 10 octobre 2024 |
| 225 500 € | 1 105 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 125 Rue du Moulas | 1 octobre 2024 |
| 281 450 € | 1 153 €/m² | Maison · 244 m² · 6 p. | 294 Route de Villemur | 30 août 2024 |
| 197 066 € | 2 374 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 7 Rue du Stade | 5 juillet 2024 |
| 285 823 € | 1 444 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 979 Route de Villemur | 5 juillet 2024 |
| 232 800 € | 2 451 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 80 Chemin de Terre Blanque | 17 avril 2024 |
| 227 800 € | 982 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | 841 Route de Layrac | 8 avril 2024 |
| 206 900 € | 1 318 €/m² | Maison · 157 m² · 7 p. | 9 Avenue du Pont | 22 février 2024 |
| 183 500 € | 2 447 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 41 Quai du Lavoir | 20 février 2024 |
| 275 545 € | 2 755 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 88 Rue du Moulas | 27 décembre 2023 |
| 221 300 € | 2 699 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 270 Rue des Mandres | 30 novembre 2023 |
| 340 000 € | 1 459 €/m² | Appartement · 233 m² · 4 p. | 97 Avenue du Pont | 31 août 2023 |
| 391 510 € | 4 350 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 166 Route de Layrac | 30 juin 2023 |
| 234 350 € | 2 416 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | Le Moulas | 12 mai 2023 |
| 300 839 € | 2 686 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 883 Route de Layrac | 16 mars 2023 |
| 343 280 € | 1 184 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 830 Route de Layrac | 17 février 2023 |
| 237 000 € | 2 370 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 27 Rue du Stade | 20 janvier 2023 |
| 160 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 470 Route de Villemur | 4 novembre 2022 |
| 257 100 € | 2 107 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 37 Place de la Republique | 3 novembre 2022 |
| 180 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 46 Rue du Coutal | 6 octobre 2022 |
| 200 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 230 Route de Layrac | 15 septembre 2022 |
| 308 870 € | 2 663 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 5000 Rue du Cami Biel | 10 septembre 2022 |
| 279 240 € | 3 535 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 65 Rue de Grajot | 7 septembre 2022 |
| 192 500 € | 823 €/m² | Maison · 234 m² · 6 p. | 234 Route de Villemur | 1 septembre 2022 |
| 348 000 € | 3 135 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | Les Cambals | 20 mai 2022 |
| 212 000 € | 2 232 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 16 Place de la Republique | 14 mai 2022 |
| 301 600 € | 1 555 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 9000 Rue des Graves | 14 mai 2022 |
| 272 350 € | 1 661 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 939 Route de Layrac | 24 février 2022 |
| 210 000 € | 3 387 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | La Ville | 18 février 2022 |
| 128 000 € | 2 133 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 132 Quai du Tarn | 24 janvier 2022 |
| 245 000 € | 2 552 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 314 Route de Layrac | 14 janvier 2022 |
| 260 750 € | 2 328 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 9 Avenue Stephanie Auspitz | 30 décembre 2021 |
| 223 000 € | 1 394 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 149 Route de Grazac | 14 décembre 2021 |
| 229 500 € | 2 295 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 88 Rue du Moulas | 3 décembre 2021 |
| 145 000 € | 1 007 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 169 Le Moulas | 10 novembre 2021 |
| 200 000 € | 3 030 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 875 Route de Layrac | 3 septembre 2021 |
| 140 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 43 Rue des Graves | 2 septembre 2021 |
| 308 300 € | 2 881 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 15 Rue du Stade | 2 septembre 2021 |
| 275 500 € | 5 989 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 181 Route de Grazac | 26 août 2021 |
| 73 920 € | 264 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 789 Route de Villemur | 20 août 2021 |
| 263 000 € | 1 814 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 134 Route de Villemur | 12 août 2021 |
| 189 649 € | 2 131 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 4 Rue Abbe Pierre | 7 août 2021 |
| 188 650 € | 2 482 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 266 Rue des Mandres | 5 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,39 €/m²
de 9,2 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,26 €/m²
de 10,3 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,53 €/m²
de 8,4 à 10,8 €
Maison
9,93 €/m²
de 8 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mirepoix-sur-Tarn : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mirepoix-sur-Tarn →
Rue par rue à Mirepoix-sur-Tarn
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mirepoix-sur-Tarn ?
Le prix médian au m² à Mirepoix-sur-Tarn s’établit à 2 139 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 214 750 € et 278 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mirepoix-sur-Tarn ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mirepoix-sur-Tarn a augmenté de 69,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mirepoix-sur-Tarn ?
Le prix médian pour une maison à Mirepoix-sur-Tarn est de 243 500 €, soit 2 139 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 214 750 € et 278 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 69 ventes sont disponibles au total pour Mirepoix-sur-Tarn.