Prix immobilier à Saint-Pierre
sur l’ensemble de la période disponible · 8 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Pierre (31590), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
253 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
450 000 €
Sur tout l’historique
1 602 €/m²
Habitants
268
Où se sont faites les ventes à Saint-Pierre
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Pierre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 613 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 2286 Route de la Mouyssaguese - d’32 | 29 janvier 2025 |
| 381 100 € | 3 465 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 530 Route de Petrus - d’66 F | 5 novembre 2024 |
| 253 000 € | 2 024 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 2330 Route de la Mouyssaguese - d’32 | 12 septembre 2024 |
| 180 000 € | 3 103 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 1031 Route des Cretes - d’77 | 18 janvier 2024 |
| 1 036 480 € | 1 602 €/m² | Maison · 647 m² · 10 p. | Escalone | 8 novembre 2022 |
| 450 000 € | 1 347 €/m² | Maison · 334 m² · 5 p. | 57 Chemin D'escalonne | 22 septembre 2022 |
| 703 000 € | 1 459 €/m² | Maison · 482 m² · 6 p. | La Bourdasse | 7 septembre 2022 |
| 227 350 € | 3 789 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 1456 Route de L'autan - d’77 D | 15 mars 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,68 €/m²
de 11,9 à 15,7 €
Appartement 1-2 pièces
14,35 €/m²
de 12,4 à 16,6 €
Appartement 3 pièces et +
10,58 €/m²
de 9,3 à 12,1 €
Maison
11,01 €/m²
de 8,3 à 14,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Pierre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Pierre →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre ?
Le prix médian au m² à Saint-Pierre s’établit à 1 602 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 180 000 € et 450 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Pierre ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Pierre est de 253 000 €, soit 1 602 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 000 € et 450 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 8 ventes sont disponibles au total pour Saint-Pierre.