Prix immobilier à Donneville
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 47 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Donneville (31450), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
297 485 €
Premier quartile
270 000 €
Dernier quartile
361 800 €
Sur tout l’historique
2 128 €/m²
Habitants
1 139
Où se sont faites les ventes à Donneville
Par type de bien
Dernières ventes à Donneville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 265 000 € | 1 699 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 20 Rue Miegeville | 25 novembre 2025 |
| 289 000 € | 3 010 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 8 Rue du Capitoul Garaud | 24 novembre 2025 |
| 361 800 € | 3 066 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 11 Allée Pierre Paul Riquet | 28 octobre 2025 |
| 137 000 € | 1 142 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 11 Rue de la Fontaine | 2 octobre 2025 |
| 477 310 € | 1 591 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | 2 Route Nationale 113 | 3 septembre 2025 |
| 558 700 € | 2 699 €/m² | Maison · 207 m² · 7 p. | 13 Moulin de Lamothe | 13 juin 2025 |
| 350 000 € | 4 118 €/m² | Maison · 85 m² · 6 p. | 14 Rue de la Hulotte | 23 mai 2025 |
| 270 000 € | 900 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | 10 Chemin des Graves | 12 mai 2025 |
| 297 485 € | 1 730 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 70 Chemin du Ruisseau de Fontbazi | 28 avril 2025 |
| 361 250 € | 2 007 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 2 Quartier Pradelot | 21 mars 2025 |
| 319 740 € | 1 343 €/m² | Maison · 238 m² · 6 p. | 18 Quartier Pradelot | 2 décembre 2024 |
| 340 000 € | 2 615 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 1 Rue du Fort | 8 août 2024 |
| 346 500 € | 3 572 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 28 Voie Romaine | 24 juillet 2024 |
| 345 900 € | 1 647 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 85 Chemin du Ruisseau de Fontbazi | 18 juillet 2024 |
| 244 500 € | 3 056 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 7 Chemin du Canal | 1 juillet 2024 |
| 223 000 € | 3 656 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 18 Rue Miegeville | 19 avril 2024 |
| 303 250 € | 2 369 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 78 Chemin du Ruisseau de Fontbazi | 7 mars 2024 |
| 505 490 € | 1 404 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 9001 Moulin de Lamothe | 29 janvier 2024 |
| 240 000 € | 1 101 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 3 Chemin Pellegri | 27 décembre 2023 |
| 168 100 € | 2 128 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | 14 Chemin de Bataille | 27 septembre 2023 |
| 650 000 € | 1 204 €/m² | Maison · 540 m² · 3 p. | 81 Village Sud | 28 juin 2023 |
| 532 100 € | 2 729 €/m² | Maison · 195 m² · 6 p. | 5 Rue du Moulin Guillaume | 28 février 2023 |
| 180 000 € | 2 022 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 60 Chemin du Ruisseau de Fontbazi | 12 janvier 2023 |
| 396 271 € | 1 708 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 12 Impasse des Chanterelles | 16 novembre 2022 |
| 300 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 7 Chemin Pellegri | 9 novembre 2022 |
| 344 850 € | 3 832 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 91 Chemin du Ruisseau de Fontbazi | 20 septembre 2022 |
| 358 000 € | 3 768 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 6 Chemin des Coustous | 29 août 2022 |
| 323 000 € | 2 884 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 3 Rue du Presbytere | 7 juillet 2022 |
| 325 000 € | 3 824 €/m² | Maison · 85 m² · 6 p. | 14 Rue de la Hulotte | 27 juin 2022 |
| 119 600 € | 1 286 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | Chemin du Chateau d’Eau | 14 juin 2022 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 74 Village Nord | 14 juin 2022 |
| 368 000 € | 3 505 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 33 Moulin de Lamothe | 31 mars 2022 |
| 342 400 € | 2 167 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 74 Chemin du Ruisseau de Fontbazi | 2 mars 2022 |
| 62 000 € | 729 €/m² | Maison · 85 m² · 6 p. | 14 Rue de la Hulotte | 29 décembre 2021 |
| 242 650 € | 2 427 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5 Rue Miegeville | 29 octobre 2021 |
| 390 000 € | 2 955 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 1 Moulin de Lamothe | 7 octobre 2021 |
| 128 040 € | 412 €/m² | Local commercial · 311 m² | 64 Les Graves | 4 octobre 2021 |
| 465 000 € | 791 €/m² | Maison · 588 m² · 5 p. | Route de Montlaur | 27 août 2021 |
| 409 600 € | 1 652 €/m² | Maison · 248 m² · 6 p. | 9 Chemin Pellegri | 23 août 2021 |
| 264 030 € | 3 181 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 14 Voie Romaine | 2 août 2021 |
| 280 000 € | 2 154 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 1 Rue du Fort | 9 juillet 2021 |
| 444 430 € | 1 778 €/m² | Maison · 250 m² · 8 p. | 6 Village Nord | 8 juillet 2021 |
| 319 200 € | 2 705 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 11 Allée Pierre Paul Riquet | 29 juin 2021 |
| 340 000 € | 3 208 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 91 Chemin du Ruisseau de Fontbazi | 23 juin 2021 |
| 445 000 € | 1 317 €/m² | Maison · 338 m² · 7 p. | 17 Route de Montbrun | 19 juin 2021 |
| 334 000 € | 1 561 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | Plateau | 14 janvier 2021 |
| 170 000 € | 4 048 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 7 Rue de la Fontaine | 13 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,68 €/m²
de 10 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,41 €/m²
de 11,9 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
10,06 €/m²
de 8,9 à 11,4 €
Maison
13,02 €/m²
de 9,8 à 17,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Donneville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Donneville →
Rue par rue à Donneville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Donneville ?
Le prix médian au m² à Donneville s’établit à 1 730 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 270 000 € et 361 800 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Donneville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Donneville a baissé de 27 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Donneville ?
Le prix médian pour une maison à Donneville est de 297 485 €, soit 1 730 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 270 000 € et 361 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 47 ventes sont disponibles au total pour Donneville.