Prix immobilier à Salavre
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Salavre (01270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
208 000 €
Sur tout l’historique
1 447 €/m²
Habitants
306
Où se sont faites les ventes à Salavre
Par type de bien
Dernières ventes à Salavre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 208 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Champee | 30 octobre 2025 |
| 286 900 € | 683 €/m² | Maison · 420 m² · 1 p. | 268 Chemin des Varennes | 23 septembre 2025 |
| 100 000 € | 840 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | 143 Chemin Notre Dame de la Roche | 12 septembre 2025 |
| 58 000 € | 403 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 787 Route Rd 1083 les Capettes | 8 juillet 2025 |
| 40 000 € | 421 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 376 Place de la Mairie | 8 juillet 2025 |
| 250 881 € | 1 476 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Le Village | 6 mai 2025 |
| 198 200 € | 2 154 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 141 Rue de l’Eglise | 7 février 2025 |
| 55 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 252 Route du Village | 16 janvier 2025 |
| 35 000 € | 686 €/m² | Maison · 51 m² · 1 p. | 5131 Dingier | 12 septembre 2024 |
| 203 990 € | 2 147 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 171 Route du Village | 19 août 2024 |
| 250 000 € | 3 425 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 86 Impasse de la Rochette | 14 février 2024 |
| 85 000 € | 567 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 821 Route Rd 1083 les Capettes | 15 janvier 2024 |
| 159 000 € | 1 195 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | Le Village | 6 septembre 2023 |
| 192 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Le Village | 5 septembre 2023 |
| 199 000 € | 995 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 65 Chemin du Bief Laval | 2 décembre 2022 |
| 255 000 € | 2 361 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Le Village | 30 novembre 2022 |
| 700 000 € | 269 €/m² | Local commercial · 2600 m² | Les Capettes | 24 juin 2022 |
| 275 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 35 Route du Village | 7 avril 2022 |
| 285 000 € | 1 549 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | 80 Rue de l’Eglise | 16 mars 2022 |
| 232 200 € | 2 073 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 90 Chemin Notre Dame de la Roche | 1 février 2022 |
| 251 000 € | 3 586 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Le Village | 15 décembre 2021 |
| 90 000 € | 874 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 13 Route du Village | 9 novembre 2021 |
| 164 350 € | 1 730 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 62 Rue de l’Eglise | 19 juillet 2021 |
| 227 000 € | 1 513 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Au Villard | 12 mai 2021 |
| 112 500 € | 1 014 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | 152 Rue de l’Eglise | 13 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,04 €/m²
de 7 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,84 €/m²
de 8,4 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,46 €/m²
de 6,7 à 10,7 €
Maison
7,95 €/m²
de 6,1 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Salavre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Salavre →
Rue par rue à Salavre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 44,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Salavre ?
Le prix médian au m² à Salavre s’établit à 840 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 208 000 € au total.
Combien coûte une maison à Salavre ?
Le prix médian pour une maison à Salavre est de 100 000 €, soit 840 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 208 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Salavre.