Prix immobilier à Saint-Maurice-de-Cazevieille
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 50 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Maurice-de-Cazevieille (30360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
232 250 €
Sur tout l’historique
1 489 €/m²
Habitants
753
Où se sont faites les ventes à Saint-Maurice-de-Cazevieille
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Maurice-de-Cazevieille
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 168 300 € | 1 489 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 2 Chemin des Rochers | 22 décembre 2025 |
| 336 080 € | 2 585 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5 Rue de la Rode | 15 octobre 2025 |
| 356 190 € | 1 254 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | 3 Impasse des Cinsault | 16 juillet 2025 |
| 40 000 € | 252 €/m² | Appartement · 159 m² · 3 p. | 6 Chemin de Ronde | 16 juillet 2025 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 334 Route de Brignon | 23 juin 2025 |
| 40 000 € | 471 €/m² | Local commercial · 85 m² | 6 Route du Mas de Gardies | 5 juin 2025 |
| 156 750 € | 1 742 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 1 Rue du Portalet | 14 mai 2025 |
| 65 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 2 Rue du Foyer | 28 avril 2025 |
| 25 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 17 Rue des Templiers | 17 mars 2025 |
| 283 500 € | 1 750 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | 380 Route de Brignon | 13 mars 2025 |
| 232 250 € | 2 765 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 7 Lotissement le Rocamp | 25 février 2025 |
| 165 000 € | 917 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 10 Rue de la Rode | 21 février 2025 |
| 167 000 € | 1 856 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 8 Montée de Court | 10 février 2025 |
| 133 251 € | 1 041 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 4 Rue de la Rode | 11 décembre 2024 |
| 320 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 14 Route du Mas de Gardies | 23 septembre 2024 |
| 90 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 2 Rue du Champ de Foire | 27 mars 2024 |
| 280 974 € | 1 653 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 347 Chemin du Rocamp | 30 octobre 2023 |
| 315 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 64 Montée de Pissevin | 19 septembre 2023 |
| 127 500 € | 1 275 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 8 Avenue Mistral | 21 août 2023 |
| 111 000 € | 1 028 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | 6 Chemin de Ronde | 11 août 2023 |
| 388 250 € | 1 553 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 376 Route de Brignon | 4 août 2023 |
| 71 000 € | 772 €/m² | Appartement · 92 m² · 2 p. | 6 Chemin de Ronde | 3 août 2023 |
| 395 000 € | 1 496 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 327 Chemin du Rocamp | 11 avril 2023 |
| 180 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 25 Avenue Mistral | 10 mars 2023 |
| 264 250 € | 2 936 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 6 Chemin de Ronde | 28 février 2023 |
| 260 780 € | 2 371 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 4 Rue des Templiers | 31 janvier 2023 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 23 Avenue Mistral | 6 janvier 2023 |
| 160 000 € | 1 322 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 2 Chemin des Rochers | 30 décembre 2022 |
| 315 100 € | 1 271 €/m² | Maison · 248 m² · 6 p. | 265 Chemin du Mas Roustan | 29 décembre 2022 |
| 275 500 € | 1 611 €/m² | Maison · 171 m² · 5 p. | 15 Avenue Mistral | 20 décembre 2022 |
| 189 300 € | 1 578 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 7 Rue des Templiers | 13 décembre 2022 |
| 296 300 € | 4 233 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 14 Rue des Remparts | 1 décembre 2022 |
| 75 000 € | 1 271 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | Le Village | 2 novembre 2022 |
| 154 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 2 Rue des Marguerittes | 29 août 2022 |
| 250 000 € | 2 941 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 1 Rue du Foyer | 9 août 2022 |
| 284 900 € | 1 484 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 397 Chemin de L'aire Vieille | 12 juillet 2022 |
| 585 000 € | 7 800 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5 Rue du Foyer | 28 juin 2022 |
| 324 000 € | 1 459 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 2 Chemin du 19 Mars 1962 | 10 mars 2022 |
| 250 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 420 Route de Brignon | 17 janvier 2022 |
| 96 000 € | 671 €/m² | Appartement · 143 m² · 3 p. | 15 Rue des Marguerittes | 14 janvier 2022 |
| 243 900 € | 1 848 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 9 Avenue Mistral | 13 janvier 2022 |
| 140 000 € | 1 443 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | 6 Chemin de Ronde | 5 octobre 2021 |
| 170 000 € | 895 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 315 Chemin du Rocamp | 16 septembre 2021 |
| 86 500 € | 420 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 2 Chemin des Rochers | 22 juillet 2021 |
| 188 000 € | 1 709 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 5 Rue des Marguerittes | 5 juillet 2021 |
| 150 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 36 Avenue Mistral | 11 juin 2021 |
| 219 800 € | 3 140 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 14 Rue des Remparts | 13 avril 2021 |
| 292 840 € | 1 144 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 292 Chemin du 19 Mars 1962 | 8 avril 2021 |
| 268 000 € | 1 186 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 102 Chemin du Camp du Fesc | 18 mars 2021 |
| 231 000 € | 3 080 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 29 Chemin Desserte du Clos Monteil | 12 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,47 €/m²
de 9,4 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,39 €/m²
de 10,4 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,30 €/m²
de 7,3 à 11,9 €
Maison
11,14 €/m²
de 8,5 à 14,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Maurice-de-Cazevieille : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Maurice-de-Cazevieille →
Rue par rue à Saint-Maurice-de-Cazevieille
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-de-Cazevieille ?
Le prix médian au m² à Saint-Maurice-de-Cazevieille s’établit à 1 548 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 232 250 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Maurice-de-Cazevieille ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Maurice-de-Cazevieille est de 167 000 €, soit 1 742 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 156 750 € et 283 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 50 ventes sont disponibles au total pour Saint-Maurice-de-Cazevieille.