Prix immobilier à Collias
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 85 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Collias (30210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
155 950 €
Sur tout l’historique
2 287 €/m²
Habitants
1 095
Où se sont faites les ventes à Collias
Par type de bien
Dernières ventes à Collias
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 1 951 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 5 Rue du Bout du Pied | 15 décembre 2025 |
| 149 000 € | 2 980 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | 3 Rue des Cypres | 9 décembre 2025 |
| 148 000 € | 2 114 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 1 Rue du Presbytere | 6 novembre 2025 |
| 125 000 € | 6 250 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 230 Chemin de la Draille | 29 septembre 2025 |
| 155 950 € | 1 902 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 3 Rue de Coste Garoute | 22 septembre 2025 |
| 350 000 € | 916 €/m² | Maison · 382 m² · 4 p. | 5610 Canoures | 28 août 2025 |
| 351 600 € | 3 907 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 11 Chemin de la Paille | 25 juillet 2025 |
| 73 000 € | 2 704 €/m² | Maison · 27 m² · 2 p. | 5406 Le Barralet | 13 juin 2025 |
| 180 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 6 Impasse Traversiere | 28 mai 2025 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 21 Grande Rue Grand Rue | 3 février 2025 |
| 140 000 € | 2 121 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 27 Rue de la Treille | 21 janvier 2025 |
| 140 000 € | 2 029 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 92 Route d’Uzes | 7 janvier 2025 |
| 1 440 000 € | 3 349 €/m² | Maison · 430 m² · 8 p. | 2 Place de l’Eglise | 14 novembre 2024 |
| 137 800 € | 1 969 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 9 Rue des Templiers | 4 novembre 2024 |
| 315 000 € | 3 539 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5 Impasse des Garrigues | 30 septembre 2024 |
| 155 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 2 Rue du Presbytere | 30 septembre 2024 |
| 120 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 318 Chemin de la Clochette | 12 septembre 2024 |
| 260 000 € | 3 059 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 11 Rue de la Clede | 29 juillet 2024 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 176 Route d’Uzes | 26 juillet 2024 |
| 443 000 € | 3 055 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 4 Chemin du Camp Grec | 26 avril 2024 |
| 1 145 000 € | 4 914 €/m² | Maison · 233 m² · 7 p. | Le Village | 10 avril 2024 |
| 90 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5437 Bornegre | 28 mars 2024 |
| 200 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 22 Grande Rue Grand Rue | 19 février 2024 |
| 213 000 € | 2 958 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 10 Rue des Remparts | 4 janvier 2024 |
| 74 000 € | 2 467 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 11 Rue des Templiers | 14 décembre 2023 |
| 76 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 17 Rue des Templiers | 8 décembre 2023 |
| 356 300 € | 3 831 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | Vai Aure | 9 octobre 2023 |
| 283 000 € | 1 451 €/m² | Maison · 195 m² · 9 p. | 17 Grande Rue Grand Rue | 6 octobre 2023 |
| 290 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 4 Place du Chateau | 15 septembre 2023 |
| 308 000 € | 3 143 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 8 Chemin Ron de Fabre | 27 juillet 2023 |
| 573 510 € | 2 680 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 229 Chemin du Camp Granier | 10 juillet 2023 |
| 620 000 € | 3 543 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | La Clede et Louriol | 22 juin 2023 |
| 413 170 € | 3 531 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | Campchesteve | 1 juin 2023 |
| 430 000 € | 2 287 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 308 Route de Sanilhac | 26 mai 2023 |
| 298 275 € | 578 €/m² | Maison · 516 m² · 7 p. | Les Arvignans | 11 mai 2023 |
| 125 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 19 Rue des Remparts | 5 mai 2023 |
| 128 095 € | 2 287 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 6 Rue des Remparts | 26 avril 2023 |
| 475 000 € | 3 992 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 9 Impasse de la Genette | 29 mars 2023 |
| 162 000 € | 1 246 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 11 Rue des Templiers | 31 janvier 2023 |
| 395 060 € | 5 339 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 2 Chemin Ron de Fabre | 30 décembre 2022 |
| 25 000 € | 833 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5584 Courion | 19 décembre 2022 |
| 333 000 € | 3 700 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Rue de Campchesteve | 24 novembre 2022 |
| 292 000 € | 2 163 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Le Village | 15 novembre 2022 |
| 110 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 19 Rue des Remparts | 10 novembre 2022 |
| 409 000 € | 6 492 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 616 Chemin de la Draille | 3 novembre 2022 |
| 174 000 € | 2 351 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 2 Chemin du Gres | 10 octobre 2022 |
| 346 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 8 Chemin du Gres | 2 septembre 2022 |
| 238 500 € | 1 704 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 1 Rue des Cardoumilles | 2 septembre 2022 |
| 300 278 € | 3 064 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5 Rue des Hauts de Collias | 29 août 2022 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 20 Rue des Remparts | 24 août 2022 |
| 258 130 € | 1 359 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 24 Rue de la Treille | 4 août 2022 |
| 257 000 € | 3 338 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 10 Rue de la Clede | 25 juillet 2022 |
| 169 900 € | 2 462 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 5407 Carriere | 16 juin 2022 |
| 192 400 € | 2 264 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 7 Chemin du Louriol | 24 mai 2022 |
| 315 000 € | 2 520 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 3 Chemin de la Paille | 21 avril 2022 |
| 296 509 € | 2 246 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 9 Rue des Remparts | 12 avril 2022 |
| 440 000 € | 4 074 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 7 Chemin Ron de Fabre | 8 avril 2022 |
| 381 000 € | 3 663 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 2 Impasse du Castellas | 3 janvier 2022 |
| 248 560 € | 2 762 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 41 Grande Rue Grand Rue | 20 décembre 2021 |
| 599 252 € | 5 257 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Espessargues | 15 décembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,61 €/m²
de 10,4 à 15,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,20 €/m²
de 11,7 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,04 €/m²
de 8,3 à 12,1 €
Maison
10,49 €/m²
de 8,1 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Collias : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Collias →
Rue par rue à Collias
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Collias ?
Le prix médian au m² à Collias s’établit à 2 114 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 155 950 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Collias ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Collias a baissé de 28,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Collias ?
Le prix médian pour une maison à Collias est de 140 000 €, soit 2 114 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 155 950 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 85 ventes sont disponibles au total pour Collias.