Prix immobilier à Saint-Paul-la-Coste

1 533 €/m²-1,8 % sur 12 mois

sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 31 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Paul-la-Coste (30480), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

150 000 €

Premier quartile

84 000 €

Dernier quartile

325 000 €

Sur tout l’historique

1 550 €/m²

Habitants

324

Répartition des prix sur 31 ventes à Saint-Paul-la-Coste

25 k€médiane 150 k€450 k€

Où se sont faites les ventes à Saint-Paul-la-Coste

Par type de bien

Maisons150 000 € · 11

Dernières ventes à Saint-Paul-la-Coste

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
85 000 €	1 371 €/m²	Maison · 62 m² · 2 p.	22 Impasse de la Calade	2 décembre 2025
84 000 €	700 €/m²	Maison · 120 m² · 3 p.	Le Travers de Bertran	14 novembre 2025
115 000 €	2 949 €/m²	Maison · 39 m² · 1 p.	532 Chemin de Fontane	7 octobre 2025
325 000 €	1 693 €/m²	Maison · 192 m² · 3 p.	897 Chemin de la Mayelle	30 septembre 2025
170 000 €	1 667 €/m²	Maison · 102 m² · 5 p.	294 Chemin de Bruguerolles	25 août 2025
60 000 €	571 €/m²	Maison · 105 m² · 6 p.	5 Chemin des Passadouires	25 juillet 2025
450 000 €	6 429 €/m²	Maison · 70 m² · 3 p.	Serre de Bruguerolle	28 mai 2025
150 000 €	3 571 €/m²	Maison · 42 m² · 1 p.	Travers de Combe Male	4 mars 2025
75 000 €	1 056 €/m²	Maison · 71 m² · 3 p.	Travers de Combe Male	13 février 2025
325 000 €	1 533 €/m²	Maison · 212 m² · 4 p.	Bruguerolle	5 février 2025
151 000 €	1 238 €/m²	Maison · 122 m² · 3 p.	Guillen	21 janvier 2025
175 000 €	911 €/m²	Maison · 192 m² · 4 p.	Jouvert	3 décembre 2024
333 000 €	1 528 €/m²	Maison · 218 m² · 5 p.	Le Temple	30 novembre 2024
310 800 €	3 453 €/m²	Maison · 90 m² · 4 p.	5018 Carevielle	28 novembre 2024
231 000 €	1 561 €/m²	Maison · 148 m² · 3 p.	La Granalet	3 septembre 2024
125 590 €	1 550 €/m²	Appartement · 81 m² · 2 p.	Mandajors	18 juillet 2024
400 000 €	4 762 €/m²	Maison · 84 m² · 4 p.	Terre Rouge	8 février 2024
410 000 €	2 291 €/m²	Maison · 179 m² · 3 p.	Mandajors	8 février 2024
141 300 €	2 243 €/m²	Maison · 63 m² · 2 p.	5293 Le Pouget	16 octobre 2023
339 200 €	3 533 €/m²	Maison · 96 m² · 5 p.	Le Temple	7 août 2023
198 900 €	1 283 €/m²	Maison · 155 m² · 4 p.	Choussou	15 décembre 2022
283 500 €	3 150 €/m²	Maison · 90 m² · 4 p.	Carevielle	24 août 2022
245 000 €	1 914 €/m²	Maison · 128 m² · 3 p.	5034 Le Viallaret	29 juin 2022
150 000 €	728 €/m²	Maison · 206 m² · 5 p.	5177 Le Viallaret	27 juin 2022
175 000 €	3 646 €/m²	Maison · 48 m² · 3 p.	5012 Le Temple	11 février 2022
25 000 €	532 €/m²	Maison · 47 m² · 4 p.	Bruguerolle	16 décembre 2021
440 000 €	1 467 €/m²	Maison · 300 m² · 5 p.	5235 Le Serre des Cabassettes	10 novembre 2021
275 000 €	1 432 €/m²	Maison · 192 m² · 3 p.	5215 Les Fontanilles	4 octobre 2021
300 000 €	1 500 €/m²	Maison · 200 m² · 2 p.	5236 La Confrerie	8 septembre 2021
365 000 €	3 842 €/m²	Maison · 95 m² · 4 p.	Carevielle	13 août 2021
151 000 €	463 €/m²	Maison · 326 m² · 6 p.	5281 Carevielle	19 février 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

7,8 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

10,02 €/m²

de 8,1 à 12,3 €

Appartement 1-2 pièces

12,11 €/m²

de 9,7 à 15,1 €

Appartement 3 pièces et +

8,98 €/m²

de 7,2 à 11,3 €

Maison

7,53 €/m²

de 5,8 à 9,8 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Paul-la-Coste : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Zone sismique2 - FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Paul-la-Coste →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Saint-Paul-la-Coste, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Paul-la-Coste ?

Le prix médian au m² à Saint-Paul-la-Coste s’établit à 1 533 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 84 000 € et 325 000 € au total.

Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Paul-la-Coste ?

Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Paul-la-Coste a baissé de 1,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.

Combien coûte une maison à Saint-Paul-la-Coste ?

Le prix médian pour une maison à Saint-Paul-la-Coste est de 150 000 €, soit 1 533 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 84 000 € et 325 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Saint-Paul-la-Coste.