Prix immobilier à Arpaillargues-et-Aureillac
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 89 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Arpaillargues-et-Aureillac (30700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
338 000 €
Premier quartile
247 295 €
Dernier quartile
530 300 €
Sur tout l’historique
2 910 €/m²
Habitants
1 039
Où se sont faites les ventes à Arpaillargues-et-Aureillac
Par type de bien
Dernières ventes à Arpaillargues-et-Aureillac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 560 000 € | 4 667 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5327 Mas de Chapelle | 29 décembre 2025 |
| 357 070 € | 4 408 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 5333 Clos des Vaques | 29 décembre 2025 |
| 247 295 € | 1 288 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 5214 As Codes | 18 décembre 2025 |
| 158 000 € | 1 975 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5077 Avenue des Aliziers | 13 octobre 2025 |
| 333 000 € | 1 699 €/m² | Maison · 196 m² · 3 p. | 125 Chemin de Cantarel | 24 septembre 2025 |
| 475 000 € | 5 864 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 4 Place de L'oume | 12 septembre 2025 |
| 679 709 € | 3 399 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 5061 Place de L'oume | 29 août 2025 |
| 689 240 € | 2 553 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | Le Gres | 19 août 2025 |
| 550 750 € | 3 747 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 119 Chemin de la Barboye | 28 juillet 2025 |
| 226 500 € | 2 980 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 5317 Chemin de Bourdic | 15 juillet 2025 |
| 338 000 € | 4 630 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 3 Rue des Chenes Verts | 3 juillet 2025 |
| 200 000 € | 3 175 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | Le Village | 10 juin 2025 |
| 310 000 € | 3 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5379 Clos des Vaques | 6 mai 2025 |
| 189 150 € | 2 456 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 2 Chemin de Bourdic | 31 mars 2025 |
| 530 300 € | 3 632 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 1 Impasse du Domaine de Fonteze | 20 mars 2025 |
| 284 920 € | 4 452 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | La Font du Pre | 7 mars 2025 |
| 348 050 € | 2 486 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 5082 Le Village | 3 mars 2025 |
| 206 000 € | 4 120 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 16 Grande Rue Gd Rue Francois Mitterand | 18 décembre 2024 |
| 248 805 € | 3 659 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | Le Village | 29 novembre 2024 |
| 443 140 € | 1 704 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 5343 Chemin de la Barboye | 25 octobre 2024 |
| 522 100 € | 3 867 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 1 Ach D'ales a Blauzac | 25 octobre 2024 |
| 514 900 € | 1 716 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 775 Chemin des Haras | 22 août 2024 |
| 127 000 € | 2 309 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Le Village | 25 juillet 2024 |
| 590 000 € | 4 758 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 5154 Rue du Jardin | 19 juin 2024 |
| 318 700 € | 2 871 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 5266 Chemin de la Gare | 7 juin 2024 |
| 616 550 € | 2 318 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 385 Chemin de Fonteze | 1 mars 2024 |
| 392 000 € | 3 960 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 5378 Clos des Vaques | 26 février 2024 |
| 240 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 120 m² · 1 p. | 5129 Chemin des Librottes | 24 janvier 2024 |
| 270 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 5215 Route d’Uzes | 2 novembre 2023 |
| 244 000 € | 3 050 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | Serre de la Cabane | 2 octobre 2023 |
| 564 990 € | 5 825 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 5354 Clos des Vaques | 1 septembre 2023 |
| 335 000 € | 3 454 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 5350 Mas de Rey | 25 juillet 2023 |
| 360 000 € | 1 782 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 5289 Route d’Uzes | 25 juillet 2023 |
| 367 700 € | 3 752 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5422 As Codes | 15 juin 2023 |
| 837 030 € | 5 580 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 5258 Avenue des Aliziers | 30 mai 2023 |
| 291 000 € | 2 910 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5359 Clos des Vaques | 11 mai 2023 |
| 323 390 € | 3 805 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5368 Chemin de la Fontaine | 10 mars 2023 |
| 293 870 € | 4 453 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 441 Chemin de Cantarel | 9 mars 2023 |
| 150 000 € | 750 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 5061 Place de L'oume | 27 février 2023 |
| 350 845 € | 1 193 €/m² | Maison · 294 m² · 4 p. | 5420 Chemin de Bourdic | 23 janvier 2023 |
| 245 000 € | 2 663 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 5179 Aureillac | 23 décembre 2022 |
| 449 460 € | 1 798 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 5375 As Codes | 15 décembre 2022 |
| 403 000 € | 3 731 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 374 Route de Blauzac | 17 octobre 2022 |
| 630 350 € | 2 865 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 5423 Route d’Uzes | 11 octobre 2022 |
| 440 000 € | 4 889 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 162 Chemin de Fonteze | 20 septembre 2022 |
| 1 060 000 € | 4 077 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 5197 Rue des Muriers | 19 septembre 2022 |
| 500 000 € | 3 704 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | 2 Grande Rue Gd Rue Francois Mitterand | 14 septembre 2022 |
| 248 950 € | 2 305 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 5319 Chemin de Bourdic | 5 août 2022 |
| 1 864 448 € | 5 484 €/m² | Local commercial · 340 m² | Clos de Trosse | 3 août 2022 |
| 370 100 € | 4 206 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 8 Lotissement le Clos du Mas de Rey | 18 juillet 2022 |
| 419 250 € | 4 764 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 8 Lotissement le Clos du Mas de Rey | 18 juillet 2022 |
| 298 800 € | 3 689 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 5194 Chemin du Clos des Vaques | 11 juillet 2022 |
| 267 600 € | 2 433 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5406 Chemin du Clos des Vaques | 1 juillet 2022 |
| 225 052 € | 2 501 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5084 Plan du Four | 24 juin 2022 |
| 239 000 € | 1 382 €/m² | Appartement · 173 m² · 3 p. | 17 Grande Rue Gd Rue Francois Mitterand | 29 mars 2022 |
| 232 500 € | 1 938 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 5037 Grande Rue Gd Rue Francois Mitterand | 29 mars 2022 |
| 196 950 € | 2 073 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Le Village | 25 mars 2022 |
| 330 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 216 m² · 8 p. | La Combe | 18 mars 2022 |
| 855 500 € | 5 415 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | Fonteze | 17 mars 2022 |
| 86 110 € | 1 063 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 5002 Chemin du Gres | 15 mars 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,72 €/m²
de 10,1 à 16,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,39 €/m²
de 10,4 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,04 €/m²
de 8,3 à 12,1 €
Maison
11,14 €/m²
de 8,5 à 14,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Arpaillargues-et-Aureillac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Arpaillargues-et-Aureillac →
Rue par rue à Arpaillargues-et-Aureillac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 66,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arpaillargues-et-Aureillac ?
Le prix médian au m² à Arpaillargues-et-Aureillac s’établit à 3 399 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 247 295 € et 530 300 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Arpaillargues-et-Aureillac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Arpaillargues-et-Aureillac a augmenté de 18,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Arpaillargues-et-Aureillac ?
Le prix médian pour une maison à Arpaillargues-et-Aureillac est de 338 000 €, soit 3 399 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 247 295 € et 530 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 89 ventes sont disponibles au total pour Arpaillargues-et-Aureillac.