Prix immobilier à Goudargues
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 91 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Goudargues (30630), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
205 000 €
Premier quartile
174 000 €
Dernier quartile
391 200 €
Sur tout l’historique
2 356 €/m²
Habitants
1 125
Où se sont faites les ventes à Goudargues
Par type de bien
Dernières ventes à Goudargues
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 391 200 € | 3 622 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 2 Chemin de la Charette | 19 décembre 2025 |
| 175 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5590 La Bastide | 2 décembre 2025 |
| 200 000 € | 1 176 €/m² | Local commercial · 170 m² | 7 Quai de la Fontaine | 20 octobre 2025 |
| 900 000 € | 6 000 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Ussel | 22 septembre 2025 |
| 324 950 € | 2 519 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 15 Lotissement la Grand Vigne | 16 septembre 2025 |
| 150 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 5326 Frigoulet | 10 juillet 2025 |
| 230 000 € | 3 770 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 2743 Route de Frigoulet | 8 juillet 2025 |
| 598 330 € | 1 994 €/m² | Maison · 300 m² · 11 p. | Goudargues | 8 juillet 2025 |
| 279 050 € | 3 001 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | La Bruguiere | 7 juillet 2025 |
| 174 000 € | 1 261 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 5291 Ussel | 18 avril 2025 |
| 508 500 € | 3 531 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 16 Lotissement la Grand Vigne | 30 janvier 2025 |
| 50 000 € | 1 316 €/m² | Local commercial · 38 m² | 5 Quai de la Fontaine | 27 janvier 2025 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 13 Rue des Granges | 22 janvier 2025 |
| 189 900 € | 1 026 €/m² | Maison · 185 m² · 4 p. | 5 Impasse de la Cantonnade | 14 janvier 2025 |
| 205 000 € | 5 125 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 5 Impasse de la Cantonnade | 14 janvier 2025 |
| 228 730 € | 3 268 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Les Aubertes | 19 décembre 2024 |
| 140 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | 3 Rue des Aubertes | 25 novembre 2024 |
| 255 650 € | 2 412 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 5587 Chemin de Rabaste | 7 novembre 2024 |
| 145 000 € | 2 544 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 5550 Lotissement la Grand Vigne | 28 août 2024 |
| 421 900 € | 3 322 €/m² | Maison · 127 m² · 7 p. | 5383 Plaine de Goussargues | 27 août 2024 |
| 298 000 € | 2 980 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 11 Chemin de la Charrette | 30 juillet 2024 |
| 320 000 € | 1 893 €/m² | Maison · 169 m² · 4 p. | 5507 Frigoulet | 27 juin 2024 |
| 150 000 € | 833 €/m² | Local commercial · 180 m² | Le Village | 2 avril 2024 |
| 226 100 € | 2 153 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 2 Avenue du Lavoir | 15 mars 2024 |
| 250 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 225 m² · 8 p. | 3 Route de Frigoulet | 15 février 2024 |
| 445 000 € | 2 799 €/m² | Local commercial · 159 m² | 5398 Avenue du Lavoir | 11 janvier 2024 |
| 301 000 € | 1 584 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 5551 Chemin de la Chapelle | 22 décembre 2023 |
| 216 000 € | 5 400 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 6 Impasse de la Cantonnade | 10 novembre 2023 |
| 162 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Goussargues | 25 octobre 2023 |
| 59 000 € | 1 157 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 14 Route de Frigoulet | 24 octobre 2023 |
| 390 450 € | 3 425 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | La Bastide | 9 octobre 2023 |
| 225 000 € | 3 689 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 2743 Route de Frigoulet | 22 septembre 2023 |
| 110 000 € | 2 245 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 6 Rue des Granges | 7 septembre 2023 |
| 175 000 € | 2 365 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 7 Impasse des Terrasses de Diane | 24 juillet 2023 |
| 319 000 € | 2 454 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 10 Route de Frigoulet | 18 juillet 2023 |
| 215 000 € | 2 009 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | Ussel | 13 juillet 2023 |
| 116 000 € | 859 €/m² | Appartement · 135 m² · 5 p. | 14 Route de Frigoulet | 20 juin 2023 |
| 425 000 € | 8 500 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | 5266 Frigoulet | 22 mai 2023 |
| 292 200 € | 1 771 €/m² | Maison · 165 m² · 8 p. | 5216 La Bastide | 16 mai 2023 |
| 306 850 € | 2 273 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 5 Combalise | 15 mai 2023 |
| 11 440 € | 114 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5554 Cornarede | 24 avril 2023 |
| 548 150 € | 2 963 €/m² | Maison · 185 m² · 6 p. | 5266 Frigoulet | 7 avril 2023 |
| 461 850 € | 2 980 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 15 Rue St Hubert | 27 février 2023 |
| 125 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 6 Impasse de la Cantonnade | 14 février 2023 |
| 309 300 € | 3 256 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5545 Frigoulet | 19 janvier 2023 |
| 130 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Combe Megiere | 20 décembre 2022 |
| 193 000 € | 2 325 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 5278 Frigoulet | 20 décembre 2022 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 11 Rue de la Cantonnade | 23 septembre 2022 |
| 175 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5436 La Bastide | 14 septembre 2022 |
| 194 445 € | 1 906 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | 18 Rue des Granges | 2 septembre 2022 |
| 125 000 € | 3 906 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 14 Rue des Granges | 2 septembre 2022 |
| 538 071 € | 3 540 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | Samuege | 30 août 2022 |
| 325 000 € | 3 916 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 5409 La Bastide | 2 août 2022 |
| 157 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 2 Rue de la Cantonnade | 26 juillet 2022 |
| 327 000 € | 2 555 €/m² | Appartement · 128 m² · 3 p. | La Beaumenque | 25 juillet 2022 |
| 145 720 € | 1 619 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 3 Rue des Aubertes | 13 juillet 2022 |
| 300 170 € | 2 309 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 5600 Rue du Rang de Nadal | 29 juin 2022 |
| 70 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 5067 Les Granges | 17 juin 2022 |
| 380 617 € | 3 524 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 2 Chemin de la Charette | 3 juin 2022 |
| 150 000 € | 2 239 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 274 La Foret | 25 mai 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,95 €/m²
de 9 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,39 €/m²
de 10,4 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,37 €/m²
de 7 à 10,1 €
Maison
9,41 €/m²
de 7,4 à 11,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Goudargues reposent sur 111 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Goudargues →
Rue par rue à Goudargues
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Goudargues ?
Le prix médian au m² à Goudargues s’établit à 1 994 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 174 000 € et 391 200 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Goudargues ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Goudargues a baissé de 21,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Goudargues ?
Le prix médian pour une maison à Goudargues est de 230 000 €, soit 2 519 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 175 000 € et 391 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 91 ventes sont disponibles au total pour Goudargues.
Autour de Goudargues
- Saint-André-de-Roquepertuis2 175 €/m²
- Cornillon1 579 €/m²
- Verfeuil1 899 €/m²
- Montclus1 486 €/m²
- Méjannes-le-Clap2 000 €/m²
- La Roque-sur-Cèze2 154 €/m²
- Lussan2 277 €/m²
- Saint-André-d'Olérargues1 406 €/m²
- Issirac2 370 €/m²
- Saint-Laurent-de-Carnols2 141 €/m²
- Saint-Marcel-de-Careiret1 932 €/m²
- Saint-Christol-de-Rodières2 311 €/m²