Prix immobilier à Banon
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 82 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Banon (04150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
161 000 €
Premier quartile
113 900 €
Dernier quartile
285 000 €
Sur tout l’historique
2 077 €/m²
Habitants
1 072
Où se sont faites les ventes à Banon
Par type de bien
Dernières ventes à Banon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 289 270 € | 2 037 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 407 Route de Manosque | 20 novembre 2025 |
| 265 000 € | 2 208 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | Le Village | 13 octobre 2025 |
| 98 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 35 Rue Peyron | 7 octobre 2025 |
| 104 000 € | 2 080 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 65 Avenue Angeline Branzeau | 3 octobre 2025 |
| 399 000 € | 13 300 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | Les Plus Hautes Granges Da | 30 septembre 2025 |
| 158 000 € | 2 926 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | Le Village | 20 août 2025 |
| 55 000 € | 423 €/m² | Maison · 130 m² · 8 p. | 62 Place de la Republique | 14 août 2025 |
| 155 001 € | 2 460 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 338 Rue de la Cabre D'or | 28 mai 2025 |
| 285 000 € | 1 738 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 312 Route de Manosque | 22 avril 2025 |
| 700 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | Le Plan | 7 avril 2025 |
| 113 900 € | 1 139 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Village | 7 février 2025 |
| 161 000 € | 284 €/m² | Maison · 566 m² · 5 p. | Combe de Vaux | 27 janvier 2025 |
| 185 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 380 Route de Manosque | 8 janvier 2025 |
| 247 600 € | 1 032 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 277 Chemin de la Magalasse | 9 décembre 2024 |
| 28 000 € | 622 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 336 Route de Manosque | 15 novembre 2024 |
| 135 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 61 Rue Pasteur | 21 octobre 2024 |
| 87 000 € | 989 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 60 Avenue Angeline Branzeau | 29 août 2024 |
| 361 600 € | 2 916 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 201 Route de Manosque | 26 juillet 2024 |
| 296 800 € | 1 142 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 702 Route de Forcalquier | 26 juillet 2024 |
| 153 300 € | 2 044 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 24 Rue de la Cabre D'or | 7 mai 2024 |
| 144 400 € | 2 256 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 138 Rue Louis Borel | 1 mars 2024 |
| 150 000 € | 1 007 €/m² | Appartement · 149 m² · 3 p. | 34 Rue de la Bourgade | 6 février 2024 |
| 88 725 € | 423 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 633 Route de L'armee | 18 janvier 2024 |
| 230 000 € | 1 949 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | 41 Rue de L'hotel Dieu | 15 décembre 2023 |
| 90 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 61 Avenue Angeline Branzeau | 13 décembre 2023 |
| 325 000 € | 1 377 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 172 Chemin de la Magalasse | 8 décembre 2023 |
| 270 000 € | 3 253 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 429 Chemin de L'orge | 8 décembre 2023 |
| 140 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | Blanchonnette | 30 novembre 2023 |
| 118 000 € | 2 226 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 94 Rue de la Bourgade | 17 octobre 2023 |
| 66 500 € | 2 015 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 40 Place de la Republique | 6 octobre 2023 |
| 220 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 38 Rue Pasteur | 27 septembre 2023 |
| 155 000 € | 1 230 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 4692 Route de Manosque | 22 septembre 2023 |
| 403 000 € | 4 333 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | Le Village | 7 septembre 2023 |
| 111 000 € | 2 135 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 310 Rue de la Cabre D'or | 31 août 2023 |
| 277 000 € | 3 551 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Les Coustoullies | 28 juillet 2023 |
| 421 480 € | 1 405 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 15 Chemin de la Blanchonnette | 11 juillet 2023 |
| 206 170 € | 3 682 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 2279 Route de L'armee | 28 juin 2023 |
| 170 000 € | 1 910 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 10 Rue de la Bourgade | 23 juin 2023 |
| 735 000 € | 2 543 €/m² | Maison · 289 m² · 9 p. | Fouent Crema | 2 juin 2023 |
| 346 000 € | 1 840 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | Chante Perdrix | 12 mai 2023 |
| 276 825 € | 615 €/m² | Maison · 450 m² · 3 p. | 251 Chemin de la Magalasse | 27 avril 2023 |
| 135 000 € | 1 534 €/m² | Local commercial · 88 m² | 110 Rue Meffre | 7 avril 2023 |
| 618 500 € | 6 185 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | Les Ecus | 10 mars 2023 |
| 326 180 € | 3 624 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 361 Chemin de la Grange | 22 février 2023 |
| 135 000 € | 2 077 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 316 Rue de la Cabre D'or | 20 décembre 2022 |
| 70 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 53 m² · 5 p. | 25 Rue du Four Banal | 19 décembre 2022 |
| 135 300 € | 2 706 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 79 Impasse du Serre | 9 décembre 2022 |
| 135 000 € | 2 109 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 413 Rue de la Cabre D'or | 8 décembre 2022 |
| 320 000 € | 2 602 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | Le Village | 8 décembre 2022 |
| 230 000 € | 2 674 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 582 Route de Forcalquier | 17 novembre 2022 |
| 253 500 € | 1 690 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 2 Rue de L'industrie | 28 octobre 2022 |
| 320 000 € | 2 783 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 1087 Route de Forcalquier | 24 octobre 2022 |
| 147 000 € | 1 615 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | 28 Rue de la Bourgade | 17 octobre 2022 |
| 292 000 € | 3 518 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Le Largue | 6 octobre 2022 |
| 335 600 € | 1 342 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 2342 Route de L'armee | 9 septembre 2022 |
| 270 000 € | 3 176 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 72 Rue de L'industrie | 26 août 2022 |
| 270 000 € | 1 311 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 193 Chemin du Puy | 23 août 2022 |
| 210 000 € | 827 €/m² | Appartement · 254 m² · 3 p. | l’Adrech | 18 août 2022 |
| 220 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Le Serre | 18 août 2022 |
| 37 422 € | 520 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 24 Chemin du Vallat | 8 août 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,38 €/m²
de 7,3 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
13,07 €/m²
de 9,9 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,46 €/m²
de 7,6 à 11,8 €
Maison
8,85 €/m²
de 6,7 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Banon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Banon →
Rue par rue à Banon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 31,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Banon ?
Le prix médian au m² à Banon s’établit à 2 056 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 113 900 € et 285 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Banon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Banon a augmenté de 99,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Banon ?
Le prix médian pour une maison à Banon est de 185 000 €, soit 2 037 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 113 900 € et 289 270 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 82 ventes sont disponibles au total pour Banon.