Prix immobilier à Branoux-les-Taillades
sur les 12 derniers mois publiés · 19 ventes · 82 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Branoux-les-Taillades (30110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
153 400 €
Premier quartile
74 330 €
Dernier quartile
189 900 €
Sur tout l’historique
1 046 €/m²
Habitants
1 278
Où se sont faites les ventes à Branoux-les-Taillades
Par type de bien
Dernières ventes à Branoux-les-Taillades
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 675 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 45 Chemin de l’Abrit | 6 octobre 2025 |
| 185 000 € | 1 888 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 8 Route du Village | 30 septembre 2025 |
| 170 000 € | 752 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 588 Chemin des Pins | 30 septembre 2025 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5639 Quartier la Civadiere | 10 septembre 2025 |
| 220 000 € | 791 €/m² | Maison · 278 m² · 6 p. | 7 Route du Village | 19 août 2025 |
| 63 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | Branoux | 8 août 2025 |
| 74 330 € | 1 077 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 1 Cité du Galissard | 25 juillet 2025 |
| 152 000 € | 1 520 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 310 Chemin des Abeils | 4 juin 2025 |
| 30 000 € | 294 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 15 Rue des Taillades | 15 mai 2025 |
| 65 000 € | 867 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | La Planquette | 15 mai 2025 |
| 166 820 € | 2 085 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Planquette | 29 avril 2025 |
| 210 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 2295 Route de Lancize | 28 avril 2025 |
| 153 400 € | 1 826 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 424 Chemin de la Sagne | 28 avril 2025 |
| 211 150 € | 812 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 910 Route de l’Arenas | 28 avril 2025 |
| 243 000 € | 2 025 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 1770 Route de la Plaine | 25 avril 2025 |
| 125 000 € | 619 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 1750 Route de la Plaine | 22 avril 2025 |
| 189 900 € | 1 792 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 55 Chemin de la Sagne | 27 mars 2025 |
| 156 500 € | 1 778 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5424 Chemin du Perrier | 24 février 2025 |
| 40 000 € | 374 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | 5321 Le Galissard | 17 février 2025 |
| 46 800 € | 641 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 4 Cité du Galissard | 26 décembre 2024 |
| 42 600 € | 617 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | 4 Cité du Galissard | 26 décembre 2024 |
| 44 317 € | 1 166 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | 15 Impasse la Calade | 5 novembre 2024 |
| 141 000 € | 1 699 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 134 Chemin de la Sagne | 29 octobre 2024 |
| 14 750 € | 328 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Branoux | 19 juillet 2024 |
| 255 750 € | 2 507 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Le Traves | 16 juillet 2024 |
| 40 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 29 m² · 1 p. | 5058 Cros Viel | 25 juin 2024 |
| 88 000 € | 2 514 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 16 Route du Village | 17 juin 2024 |
| 15 000 € | 238 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | Le Moulin | 28 mai 2024 |
| 30 000 € | 476 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 16 Quartier du Moulin | 28 mai 2024 |
| 50 000 € | 781 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 14 Quartier du Moulin | 9 février 2024 |
| 172 000 € | 1 911 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Cc Ancien Chemin du Cimetiere | 30 novembre 2023 |
| 225 250 € | 834 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 9000 Le Mazet | 27 septembre 2023 |
| 135 000 € | 2 177 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 2 Rue des Taillades | 8 septembre 2023 |
| 120 000 € | 619 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 2 Route de l’Arenas | 4 août 2023 |
| 212 000 € | 1 152 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 145 Chemin de Lauzerolles | 12 juin 2023 |
| 145 000 € | 2 959 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 903 Chemin des Pins | 8 juin 2023 |
| 95 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 9 Rue du Planas | 7 juin 2023 |
| 75 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 1 Rue des Taillades | 16 mai 2023 |
| 202 450 € | 1 792 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 447 Chemin des Abeils | 14 avril 2023 |
| 41 000 € | 1 206 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 27 Route du Village | 6 avril 2023 |
| 285 410 € | 2 595 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 9 Chemin de l’Abetrix | 3 avril 2023 |
| 266 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | Mas Soubeyran | 10 mars 2023 |
| 195 000 € | 929 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | Le Galissard | 27 février 2023 |
| 140 000 € | 2 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | Cledasse | 10 février 2023 |
| 70 000 € | 496 €/m² | Maison · 141 m² · 8 p. | 6 Quartier du Moulin | 7 février 2023 |
| 70 000 € | 897 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 5712 Rue du Haut Planas | 1 février 2023 |
| 42 600 € | 617 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | 4 Cité du Galissard | 12 décembre 2022 |
| 835 000 € | 4 395 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | Le Castanet | 8 novembre 2022 |
| 43 200 € | 626 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | 6 Cité du Galissard | 27 septembre 2022 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5172 Camp des Nones | 29 août 2022 |
| 50 000 € | 521 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | 12 Rue des Taillades | 12 août 2022 |
| 62 000 € | 608 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | 12 Rue des Taillades | 20 juillet 2022 |
| 140 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 14 Cité du Galissard | 5 juillet 2022 |
| 356 270 € | 953 €/m² | Maison · 374 m² · 7 p. | Le Traves | 7 juin 2022 |
| 176 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 139 Allée de la Coisse | 20 mai 2022 |
| 146 900 € | 979 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 1 Quartier du Moulin | 30 mars 2022 |
| 122 878 € | 282 €/m² | Maison · 436 m² · 5 p. | 284 Chemin de Lauzerolles | 1 mars 2022 |
| 175 500 € | 1 828 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 44 Route du Village | 25 février 2022 |
| 125 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | 48 Impasse du Bremo | 19 janvier 2022 |
| 43 200 € | 626 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | 5 Cité du Galissard | 30 décembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,27 €/m²
de 6,6 à 10,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,42 €/m²
de 8,9 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,18 €/m²
de 5,7 à 9,1 €
Maison
6,53 €/m²
de 4,9 à 8,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Branoux-les-Taillades : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Branoux-les-Taillades →
Rue par rue à Branoux-les-Taillades
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Branoux-les-Taillades ?
Le prix médian au m² à Branoux-les-Taillades s’établit à 1 077 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 74 330 € et 189 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Branoux-les-Taillades ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Branoux-les-Taillades a augmenté de 37,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Branoux-les-Taillades ?
Le prix médian pour une maison à Branoux-les-Taillades est de 153 400 €, soit 1 077 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 189 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 82 ventes sont disponibles au total pour Branoux-les-Taillades.
Autour de Branoux-les-Taillades
- Sainte-Cécile-d'Andorge1 765 €/m²
- Saint-Julien-des-Points1 175 €/m²
- La Grand-Combe872 €/m²
- Lamelouze1 632 €/m²
- Les Salles-du-Gardon986 €/m²
- Portes1 000 €/m²
- Le Collet-de-Dèze1 333 €/m²
- Saint-Martin-de-Boubaux1 856 €/m²
- La Vernarède1 038 €/m²
- Soustelle916 €/m²
- Laval-Pradel1 035 €/m²
- Saint-Michel-de-Dèze1 668 €/m²