Prix immobilier à Saint-Laurent-de-Carnols

2 141 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 24 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Laurent-de-Carnols (30200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

260 000 €

Premier quartile

160 000 €

Dernier quartile

333 800 €

Sur tout l’historique

2 141 €/m²

Habitants

553

Répartition des prix sur 24 ventes à Saint-Laurent-de-Carnols

108 k€médiane 260 k€456 k€

Où se sont faites les ventes à Saint-Laurent-de-Carnols

Par type de bien

Maisons260 000 € · 24

Dernières ventes à Saint-Laurent-de-Carnols

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
107 500 €	1 378 €/m²	Maison · 78 m² · 3 p.	5056 Impasse du Vannier	27 novembre 2025
280 500 €	2 141 €/m²	Maison · 131 m² · 3 p.	5017 Chemin des Graves	27 mai 2025
333 800 €	2 670 €/m²	Maison · 125 m² · 4 p.	La Paran	10 décembre 2024
358 800 €	2 392 €/m²	Maison · 150 m² · 5 p.	5299 Chemin des Ecoliers	9 décembre 2024
195 000 €	2 321 €/m²	Maison · 84 m² · 4 p.	Le Peage	14 juin 2024
285 000 €	1 804 €/m²	Maison · 158 m² · 5 p.	5005 Rue du Moulin a Huile	13 mai 2024
240 000 €	1 333 €/m²	Maison · 180 m² · 4 p.	5156 Route de Valbonne	23 avril 2024
131 300 €	1 340 €/m²	Maison · 98 m² · 5 p.	5006 Rue du Moulin a Huile	14 novembre 2023
338 000 €	3 798 €/m²	Maison · 89 m² · 4 p.	2 Impasse de l’Oustaou	28 août 2023
290 000 €	1 250 €/m²	Maison · 232 m² · 4 p.	18 Chemin des Riailles	17 octobre 2022
336 200 €	2 975 €/m²	Maison · 113 m² · 4 p.	260 Route de Goudargues	30 septembre 2022
213 000 €	1 217 €/m²	Maison · 175 m² · 5 p.	Le Village	5 août 2022
132 000 €	2 933 €/m²	Maison · 45 m² · 3 p.	5080 Rue des Chartreux	1 août 2022
160 000 €	1 928 €/m²	Maison · 83 m² · 4 p.	Les Graves	22 février 2022
455 920 €	3 454 €/m²	Maison · 132 m² · 5 p.	5176 Impasse des Roses Tremieres	31 janvier 2022
189 000 €	2 305 €/m²	Maison · 82 m² · 4 p.	5120 Rue des Chartreux	17 janvier 2022
266 200 €	1 268 €/m²	Maison · 210 m² · 4 p.	5203 Les Faisses	30 novembre 2021
145 000 €	1 450 €/m²	Maison · 100 m² · 4 p.	5162 Montée de Cadiere	5 octobre 2021
370 000 €	1 005 €/m²	Maison · 368 m² · 6 p.	5193 Impasse du Serre	12 juillet 2021
260 000 €	2 222 €/m²	Maison · 117 m² · 4 p.	5167 Chemin des Ecoliers	6 juillet 2021
267 390 €	2 476 €/m²	Maison · 108 m² · 4 p.	5434 Route de Goudargues	5 juillet 2021
120 000 €	1 176 €/m²	Maison · 102 m² · 5 p.	5164 Chemin de la Roubine	22 mars 2021
224 800 €	2 645 €/m²	Maison · 85 m² · 4 p.	Cadierre	19 février 2021
362 100 €	2 764 €/m²	Maison · 131 m² · 4 p.	Cadierre	29 janvier 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

5,9 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

10,50 €/m²

de 8,6 à 12,9 €

Appartement 1-2 pièces

12,54 €/m²

de 9,9 à 15,9 €

Appartement 3 pièces et +

10,28 €/m²

de 8 à 13,2 €

Maison

9,41 €/m²

de 7,4 à 11,9 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Laurent-de-Carnols : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition forteZone sismique3 - MODEREE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Laurent-de-Carnols →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Saint-Laurent-de-Carnols, année par année

De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 60,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2024 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-de-Carnols ?

Le prix médian au m² à Saint-Laurent-de-Carnols s’établit à 2 141 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 333 800 € au total.

Combien coûte une maison à Saint-Laurent-de-Carnols ?

Le prix médian pour une maison à Saint-Laurent-de-Carnols est de 260 000 €, soit 2 141 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 333 800 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Saint-Laurent-de-Carnols.