Prix immobilier à Saint-Florent-sur-Auzonnet
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 96 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Florent-sur-Auzonnet (30960), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
212 850 €
Sur tout l’historique
1 286 €/m²
Habitants
1 218
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 42 806 € | 612 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 5153 La Plaine | 19 décembre 2025 |
| 45 000 € | 517 €/m² | Appartement · 87 m² · 2 p. | Rouvillon et l’Elziere | 12 décembre 2025 |
| 110 000 € | 873 €/m² | Appartement · 126 m² · 4 p. | 65 La Bruyere et le Carail Su | 29 août 2025 |
| 212 850 € | 1 478 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 700 Quartier de la Cantonnade | 28 août 2025 |
| 247 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | l’Eglise | 10 juillet 2025 |
| 104 000 € | 825 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 5130 La Plaine | 4 juillet 2025 |
| 207 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | l’Eglise | 16 juin 2025 |
| 320 000 € | 3 765 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Mercoirol | 20 mars 2025 |
| 455 950 € | 1 075 €/m² | Maison · 424 m² · 7 p. | La Lauze et la Combe | 22 novembre 2024 |
| 352 000 € | 2 839 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | Le Garanis | 15 octobre 2024 |
| 36 960 € | 626 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 5156 La Plaine | 20 septembre 2024 |
| 320 000 € | 1 798 €/m² | Maison · 178 m² · 6 p. | 5289 La Cantonade | 5 août 2024 |
| 22 000 € | 373 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 5152 La Plaine | 2 août 2024 |
| 234 250 € | 3 253 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 25 Chem Laurent | 26 juillet 2024 |
| 65 000 € | 4 063 €/m² | Maison · 16 m² · 1 p. | La Lauze et la Combe | 3 juillet 2024 |
| 187 000 € | 899 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 5473 La Bruyere et le Carail Su | 28 juin 2024 |
| 248 000 € | 1 759 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | Ribot | 28 juin 2024 |
| 80 000 € | 964 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | La Plaine | 19 juin 2024 |
| 204 000 € | 2 550 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 257 Rue du Village | 21 mai 2024 |
| 246 720 € | 1 101 €/m² | Maison · 224 m² · 3 p. | La Plaine | 19 mars 2024 |
| 162 750 € | 1 713 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Garanis | 6 février 2024 |
| 205 000 € | 1 424 €/m² | Appartement · 144 m² · 4 p. | Rouvillon et l’Elziere | 2 février 2024 |
| 120 650 € | 1 284 €/m² | Appartement · 94 m² · 2 p. | 5128 La Plaine | 12 janvier 2024 |
| 110 000 € | 786 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | 5142 La Plaine | 1 décembre 2023 |
| 260 000 € | 1 287 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 5576 La Bruyere et le Carail Su | 23 novembre 2023 |
| 219 000 € | 1 752 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | l’Eglise | 6 novembre 2023 |
| 222 500 € | 1 589 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 99 Route des Brousses | 6 octobre 2023 |
| 225 650 € | 1 376 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 5371 Rouvillon et l’Elziere | 2 octobre 2023 |
| 77 000 € | 1 283 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5389 Rouvillon et l’Elziere | 27 septembre 2023 |
| 245 650 € | 2 457 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 72 Avenue Hugues Bousiges | 8 août 2023 |
| 108 000 € | 1 256 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 5018 L Eglise | 1 août 2023 |
| 189 000 € | 2 198 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5594 Le Garanis | 27 juillet 2023 |
| 229 000 € | 2 290 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | La Bruyere et le Carail No | 24 juillet 2023 |
| 213 700 € | 1 842 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 78 Quartier du Petit Paris | 10 mai 2023 |
| 37 702 € | 639 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 5154 La Plaine | 19 avril 2023 |
| 269 200 € | 1 346 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Fautel | 8 février 2023 |
| 53 508 € | 764 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 5153 La Plaine | 21 décembre 2022 |
| 359 800 € | 1 405 €/m² | Appartement · 256 m² · 4 p. | La Lauze et la Combe | 19 décembre 2022 |
| 200 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | Ribot | 16 décembre 2022 |
| 161 000 € | 1 150 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | La Cantonade | 25 novembre 2022 |
| 250 000 € | 2 976 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 5474 La Cantonade | 15 novembre 2022 |
| 47 210 € | 674 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 6 Cité de Valette | 6 octobre 2022 |
| 46 760 € | 668 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 5159 La Plaine | 30 septembre 2022 |
| 31 000 € | 484 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | Le Garanis | 27 septembre 2022 |
| 142 000 € | 1 651 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 5276 La Bruyere et le Carail No | 26 septembre 2022 |
| 132 574 € | 1 744 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Rouvillon et l’Elziere | 29 août 2022 |
| 72 000 € | 727 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 5291 La Cantonade | 24 août 2022 |
| 239 300 € | 1 273 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 707 Route des Brousses | 24 août 2022 |
| 215 000 € | 2 867 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5267 La Bruyere et le Carail No | 23 août 2022 |
| 255 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 5476 La Plaine | 1 août 2022 |
| 38 280 € | 649 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 5152 La Plaine | 29 juillet 2022 |
| 144 000 € | 2 361 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 5597 L Eglise | 25 juillet 2022 |
| 145 000 € | 3 222 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 5307 La Cantonade | 19 juillet 2022 |
| 230 000 € | 2 170 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 5413 Le Garanis | 7 juillet 2022 |
| 290 000 € | 3 580 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | La Leche | 6 juillet 2022 |
| 215 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 257 Rue du Village | 16 juin 2022 |
| 127 000 € | 1 954 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | La Bruyere et le Carail Su | 19 mai 2022 |
| 442 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 435 m² · 4 p. | La Bruyere et le Carail Su | 1 avril 2022 |
| 180 000 € | 1 895 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | La Lauze et la Combe | 21 mars 2022 |
| 100 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | La Plaine | 12 mars 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,46 €/m²
de 6,9 à 10,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,00 €/m²
de 8,6 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,37 €/m²
de 7 à 10,1 €
Maison
9,69 €/m²
de 7,5 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Florent-sur-Auzonnet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Florent-sur-Auzonnet →
Rue par rue à Saint-Florent-sur-Auzonnet
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Florent-sur-Auzonnet ?
Le prix médian au m² à Saint-Florent-sur-Auzonnet s’établit à 873 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 000 € et 212 850 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Florent-sur-Auzonnet ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Florent-sur-Auzonnet a baissé de 38,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Florent-sur-Auzonnet ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Florent-sur-Auzonnet est de 212 850 €, soit 1 478 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 207 000 € et 247 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Florent-sur-Auzonnet ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Florent-sur-Auzonnet est de 45 000 €, soit 612 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 42 806 € et 110 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 96 ventes sont disponibles au total pour Saint-Florent-sur-Auzonnet.