Prix immobilier à Cardet
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 56 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cardet (30350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
169 000 €
Premier quartile
137 538 €
Dernier quartile
264 900 €
Sur tout l’historique
1 339 €/m²
Habitants
933
Où se sont faites les ventes à Cardet
Par type de bien
Dernières ventes à Cardet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 158 000 € | 1 129 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | 11 Rue du Temple | 18 décembre 2025 |
| 155 000 € | 2 422 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 16 Rue du Temple | 1 décembre 2025 |
| 180 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Faisse de Leuze et Camp Re | 10 novembre 2025 |
| 397 550 € | 1 472 €/m² | Maison · 270 m² · 3 p. | 78 Impasse des Amandiers | 20 octobre 2025 |
| 157 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 8 Rue du Temple | 7 août 2025 |
| 292 000 € | 1 281 €/m² | Maison · 228 m² · 2 p. | 275 Impasse du Pie | 15 juillet 2025 |
| 264 900 € | 2 879 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 25 Chemin de Maza | 27 juin 2025 |
| 218 000 € | 1 879 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 26 Chemin de Maza | 19 mai 2025 |
| 128 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 329 Chemin des Arnasseaux | 30 avril 2025 |
| 137 538 € | 1 719 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 4 Chemin du Deves | 31 mars 2025 |
| 332 200 € | 1 846 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 9 Chemin de Maza | 17 mars 2025 |
| 209 200 € | 1 609 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 95 Rue des Cedres | 4 mars 2025 |
| 133 010 € | 1 928 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 2 Rue du Pontet | 28 février 2025 |
| 1 300 000 € | 283 €/m² | Local commercial · 4600 m² | 171 Zone Artisanale | 25 février 2025 |
| 15 000 € | 313 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 2 Rue Neuve | 11 février 2025 |
| 169 000 € | 1 363 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | Camp Donnamage | 11 février 2025 |
| 346 200 € | 3 847 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Faisse de Leuze et Camp Re | 30 octobre 2024 |
| 242 500 € | 2 165 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Pied de Raune | 20 septembre 2024 |
| 193 400 € | 1 111 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 5207 Le Pied | 15 juillet 2024 |
| 448 000 € | 2 854 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 392 Chemin du Deves | 15 mai 2024 |
| 61 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 232 Chemin des Mas | 23 mars 2024 |
| 85 000 € | 413 €/m² | Appartement · 206 m² · 4 p. | 384 Chemin des Arnasseaux | 16 juin 2023 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 4 Chemin du Deves | 28 avril 2023 |
| 235 000 € | 2 554 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 236 Chemin de la Voie Ferree | 31 mars 2023 |
| 239 000 € | 613 €/m² | Appartement · 390 m² · 4 p. | 307 Chemin du Mas de l’Eglise | 22 mars 2023 |
| 315 800 € | 1 735 €/m² | Appartement · 182 m² · 4 p. | 495 Chemin des Arnasseaux | 21 mars 2023 |
| 317 441 € | 1 270 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 142 Route Saint Saturnin de Coiran | 29 juin 2022 |
| 82 360 € | 1 307 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 27 Rue du Temple | 25 mai 2022 |
| 246 300 € | 2 346 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 334 Route Saint Saturnin de Coiran | 23 mai 2022 |
| 282 000 € | 959 €/m² | Maison · 294 m² · 4 p. | 9 Chemin de Maza | 19 avril 2022 |
| 239 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 263 Chemin de la Voie Ferree | 6 avril 2022 |
| 155 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 8 Rue du Temple | 16 mars 2022 |
| 228 650 € | 2 569 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Ricausse | 16 février 2022 |
| 65 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 2 Rue de l’Ancienne Loge | 28 janvier 2022 |
| 230 000 € | 1 237 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 153 Chemin des Cypres | 28 décembre 2021 |
| 480 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 950 Route des Cevennes | 23 décembre 2021 |
| 190 000 € | 2 639 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 21 Chemin du Camisard | 8 octobre 2021 |
| 220 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | Le Pied | 21 septembre 2021 |
| 57 000 € | 891 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 16 Rue du Temple | 10 septembre 2021 |
| 328 100 € | 1 101 €/m² | Maison · 298 m² · 6 p. | 47 Impasse du Pie | 3 septembre 2021 |
| 187 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 10 Rue de l’Ancienne Loge | 2 août 2021 |
| 239 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 39 Impasse du Pie | 30 juillet 2021 |
| 225 000 € | 978 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 18 Chemin des Mas | 29 juillet 2021 |
| 204 349 € | 2 003 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 930 Route des Cevennes | 27 juillet 2021 |
| 115 000 € | 1 513 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 325 Chemin de Maza | 1 juillet 2021 |
| 461 750 € | 2 469 €/m² | Maison · 187 m² · 7 p. | Prefacheres | 15 juin 2021 |
| 252 100 € | 2 801 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Faisse de Leuze et Camp Re | 15 juin 2021 |
| 190 000 € | 950 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 8 Rue Neuve | 4 juin 2021 |
| 64 720 € | 761 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 94 Chemin de Costelongue | 26 mai 2021 |
| 164 000 € | 2 733 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5 Rue du Temple | 3 mai 2021 |
| 158 650 € | 1 269 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 2 Chemin de la Gare | 15 avril 2021 |
| 182 500 € | 1 127 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 35 Chemin de Maza | 12 avril 2021 |
| 199 400 € | 2 216 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Licagnas | 30 mars 2021 |
| 294 500 € | 1 339 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 1 Rue du Temple | 29 mars 2021 |
| 161 500 € | 973 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 8 Chemin du Bosquet | 29 mars 2021 |
| 222 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | Pied de Raune | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,87 €/m²
de 8,7 à 13,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,24 €/m²
de 9,9 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,86 €/m²
de 7,1 à 11 €
Maison
9,87 €/m²
de 7,5 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cardet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cardet →
Rue par rue à Cardet
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cardet ?
Le prix médian au m² à Cardet s’établit à 1 609 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 137 538 € et 264 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cardet ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cardet a baissé de 25,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Cardet ?
Le prix médian pour une maison à Cardet est de 169 000 €, soit 1 719 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 137 538 € et 264 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 56 ventes sont disponibles au total pour Cardet.