Prix immobilier à Foissac

2 707 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 22 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Foissac (30700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

324 000 €

Premier quartile

222 000 €

Dernier quartile

500 000 €

Sur tout l’historique

2 707 €/m²

Habitants

445

Répartition des prix sur 22 ventes à Foissac

105 k€médiane 324 k€1,1 M€

Où se sont faites les ventes à Foissac

Par type de bien

Maisons330 150 € · 21

Dernières ventes à Foissac

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
540 000 €	3 354 €/m²	Maison · 161 m² · 4 p.	Lacre	12 mai 2025
1 135 250 €	4 831 €/m²	Maison · 235 m² · 7 p.	28 Rue de la Boissiere	27 janvier 2025
500 000 €	3 185 €/m²	Maison · 157 m² · 8 p.	323 Route de Saint Maurice	17 octobre 2024
306 560 €	2 737 €/m²	Maison · 112 m² · 4 p.	Castagnets de Moussu	27 juin 2024
116 760 €	1 297 €/m²	Maison · 90 m² · 6 p.	150 Rue du 11 Novembre 1918	18 septembre 2023
255 000 €	917 €/m²	Maison · 278 m² · 4 p.	236 Rue Jean Bernard	20 juillet 2023
630 000 €	4 846 €/m²	Maison · 130 m² · 7 p.	10 Place de la Republique	18 juillet 2023
384 663 €	3 595 €/m²	Maison · 107 m² · 4 p.	45 Route de Gattigues	1 juin 2023
104 500 €	2 090 €/m²	Local commercial · 50 m²	2 Rue du Champ de Foire	13 mars 2023
418 475 €	3 487 €/m²	Maison · 120 m² · 3 p.	Couguioulet et les Mattes	30 décembre 2022
227 550 €	2 528 €/m²	Maison · 90 m² · 4 p.	80 Route de la Gare	16 septembre 2022
814 800 €	3 110 €/m²	Maison · 262 m² · 7 p.	192 Avenue de l’Europe	10 juin 2022
324 000 €	3 600 €/m²	Maison · 90 m² · 4 p.	122 Route de Marignac	3 mars 2022
318 000 €	5 300 €/m²	Maison · 60 m² · 3 p.	159 Rue du 11 Novembre 1918	28 février 2022
439 000 €	2 796 €/m²	Maison · 157 m² · 8 p.	323 Route de Saint Maurice	28 janvier 2022
452 130 €	2 261 €/m²	Maison · 200 m² · 4 p.	106 Allée des Castagnets	21 janvier 2022
180 000 €	1 343 €/m²	Maison · 134 m² · 6 p.	14 Rue du Chateau	15 décembre 2021
330 150 €	1 342 €/m²	Maison · 246 m² · 6 p.	780 Route de la Gare	26 novembre 2021
730 000 €	2 433 €/m²	Maison · 300 m² · 4 p.	Terre Negre	5 octobre 2021
222 000 €	2 707 €/m²	Maison · 82 m² · 4 p.	5193 Couguioulet et les Mattes	24 août 2021
137 560 €	2 456 €/m²	Maison · 56 m² · 3 p.	28 Place des Hirondelles	25 mai 2021
215 000 €	717 €/m²	Maison · 300 m² · 4 p.	100 Avenue de Lacre	29 avril 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

5,1 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

11,47 €/m²

de 9,4 à 14,1 €

Appartement 1-2 pièces

12,24 €/m²

de 9,9 à 15,2 €

Appartement 3 pièces et +

10,55 €/m²

de 8,2 à 13,6 €

Maison

9,40 €/m²

de 7,2 à 12,4 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Foissac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition forteZone sismique3 - MODEREE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, radon.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Foissac →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Foissac, année par année

De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 55,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Foissac ?

Le prix médian au m² à Foissac s’établit à 2 707 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 222 000 € et 500 000 € au total.

Combien coûte une maison à Foissac ?

Le prix médian pour une maison à Foissac est de 330 150 €, soit 2 737 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 227 550 € et 500 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Foissac.