Prix immobilier à Valle-di-Campoloro
sur l’ensemble de la période disponible · 16 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Valle-di-Campoloro (20221), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
265 000 €
Sur tout l’historique
1 500 €/m²
Habitants
336
Où se sont faites les ventes à Valle-di-Campoloro
Par type de bien
Dernières ventes à Valle-di-Campoloro
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 400 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Stufanili | 29 juillet 2025 |
| 761 250 € | 4 670 €/m² | Maison · 163 m² · 4 p. | Dirudo | 11 juillet 2025 |
| 36 165 € | 1 205 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 5034 Mucchieto | 16 septembre 2024 |
| 45 000 € | 563 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5094 Codolo | 18 septembre 2023 |
| 265 000 € | 3 533 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5086 Mucchieto | 4 mai 2023 |
| 348 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 315 m² · 4 p. | 5050 Dirudo | 28 février 2023 |
| 450 000 € | 5 357 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 5053 Dirudo | 19 décembre 2022 |
| 18 000 € | 101 €/m² | Maison · 179 m² · 4 p. | 5082 Terzanili | 13 décembre 2022 |
| 112 000 € | 629 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 5139 Valle Voci | 30 novembre 2022 |
| 115 550 € | 1 651 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 681 Padulone | 4 juillet 2022 |
| 158 000 € | 2 548 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 5089 Mucchieto | 27 juin 2022 |
| 135 000 € | 2 177 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 5089 Mucchieto | 24 janvier 2022 |
| 120 000 € | 896 €/m² | Appartement · 134 m² · 4 p. | 5039 Mucchieto | 9 juillet 2021 |
| 90 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 5020 Mucchieto | 18 mai 2021 |
| 135 000 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 90 m² | 5113 Padulone | 4 mars 2021 |
| 50 000 € | 245 €/m² | Maison · 204 m² · 1 p. | Terzanili | 1 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,62 €/m²
de 10,4 à 15,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,20 €/m²
de 10,6 à 16,4 €
Appartement 3 pièces et +
10,66 €/m²
de 8,8 à 12,9 €
Maison
11,53 €/m²
de 9 à 14,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Valle-di-Campoloro : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Valle-di-Campoloro →
Rue par rue à Valle-di-Campoloro
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 23,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valle-di-Campoloro ?
Le prix médian au m² à Valle-di-Campoloro s’établit à 1 500 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 265 000 € au total.
Combien coûte une maison à Valle-di-Campoloro ?
Le prix médian pour une maison à Valle-di-Campoloro est de 112 000 €, soit 1 205 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 400 000 €.
Combien coûte un appartement à Valle-di-Campoloro ?
Le prix médian pour un appartement à Valle-di-Campoloro est de 120 000 €, soit 1 651 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 550 € et 135 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Valle-di-Campoloro.