Prix immobilier à Saint-Laurent-du-Verdon

1 985 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 12 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Laurent-du-Verdon (04500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

129 780 €

Premier quartile

118 800 €

Dernier quartile

208 000 €

Sur tout l’historique

1 905 €/m²

Habitants

Répartition des prix sur 12 ventes à Saint-Laurent-du-Verdon

80 k€médiane 130 k€493 k€

Où se sont faites les ventes à Saint-Laurent-du-Verdon

Par type de bien

Maisons208 000 € · 3

Dernières ventes à Saint-Laurent-du-Verdon

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
270 000 €	1 985 €/m²	Maison · 136 m² · 4 p.	Chemin d’Esparron	27 juin 2025
129 780 €	1 583 €/m²	Appartement · 82 m² · 1 p.	29 Route de Riez	24 juin 2025
118 800 €	2 121 €/m²	Maison · 56 m² · 2 p.	7004 Route d’Artignosc	21 mai 2025
208 000 €	2 600 €/m²	Maison · 80 m² · 4 p.	1 Rue de la Calade	23 avril 2025
149 500 €	1 801 €/m²	Appartement · 83 m² · 2 p.	29 Route de Riez	19 novembre 2024
170 000 €	2 833 €/m²	Maison · 60 m² · 3 p.	29 Traverse de Font la Pierre	30 octobre 2024
133 000 €	760 €/m²	Maison · 175 m² · 6 p.	5 Rue de l’Eglise	3 octobre 2024
151 200 €	3 780 €/m²	Appartement · 40 m² · 2 p.	29 Route de Riez	23 mai 2024
492 819 €	1 600 €/m²	Maison · 308 m² · 4 p.	28 Chemin Bellevue	24 novembre 2022
175 000 €	2 692 €/m²	Maison · 65 m² · 3 p.	51 Route d’Artignosc	8 novembre 2022
80 000 €	1 905 €/m²	Maison · 42 m² · 3 p.	38 Route de Riez	3 juin 2022
168 000 €	1 273 €/m²	Maison · 132 m² · 2 p.	Plan Pelissier	24 septembre 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

7,1 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

11,77 €/m²

de 9,1 à 15,3 €

Appartement 1-2 pièces

13,15 €/m²

de 10,4 à 16,6 €

Appartement 3 pièces et +

10,94 €/m²

de 8,6 à 13,9 €

Maison

10,13 €/m²

de 6,6 à 15,6 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Laurent-du-Verdon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition forteZone sismique3 - MODEREE

Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Laurent-du-Verdon →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Saint-Laurent-du-Verdon, année par année

De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 4,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2022

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-du-Verdon ?

Le prix médian au m² à Saint-Laurent-du-Verdon s’établit à 1 985 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 118 800 € et 208 000 € au total.

Combien coûte une maison à Saint-Laurent-du-Verdon ?

Le prix médian pour une maison à Saint-Laurent-du-Verdon est de 208 000 €, soit 2 121 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 118 800 € et 270 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Saint-Laurent-du-Verdon.