Prix immobilier à Locunolé
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 94 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Locunolé (29310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
158 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
202 000 €
Sur tout l’historique
983 €/m²
Habitants
1 177
Où se sont faites les ventes à Locunolé
Par type de bien
Dernières ventes à Locunolé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 233 €/m² | Maison · 215 m² · 5 p. | 16 Rue de Quimperle | 17 novembre 2025 |
| 236 400 € | 1 818 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Kerdonars | 29 août 2025 |
| 125 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 1 Cité de la Croix Rouge | 29 juillet 2025 |
| 100 000 € | 769 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Pratenou Douarou Coz | 15 juillet 2025 |
| 253 650 € | 2 371 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 5326 Judicarre | 27 juin 2025 |
| 80 000 € | 435 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | Mene Bloch Parc Creis | 28 mai 2025 |
| 202 000 € | 561 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 14 La Villeneuve | 15 mai 2025 |
| 224 800 € | 1 050 €/m² | Maison · 214 m² · 6 p. | 89 Cité de la Croix Rouge | 29 avril 2025 |
| 160 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 4 Impasse de Beg Ar Roz | 22 avril 2025 |
| 175 000 € | 535 €/m² | Maison · 327 m² · 5 p. | 285 Kerdudan Liors Leurguer | 18 avril 2025 |
| 158 000 € | 1 881 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 891 Cité de la Croix Rouge | 10 février 2025 |
| 150 500 € | 760 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 270 Bodalec | 21 janvier 2025 |
| 155 000 € | 1 157 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | Kerioualen | 27 décembre 2024 |
| 154 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | 10 Rue de Quimperle | 29 novembre 2024 |
| 130 000 € | 1 398 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Penquer Kerdudou | 15 octobre 2024 |
| 262 000 € | 3 493 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Lonjou | 24 juillet 2024 |
| 228 500 € | 952 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 5295 Lan Bricou | 28 juin 2024 |
| 294 470 € | 2 265 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Kerdonars | 7 juin 2024 |
| 393 500 € | 907 €/m² | Maison · 434 m² · 6 p. | Le Sparle | 13 mai 2024 |
| 55 000 € | 688 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 17 Rue des Roches du Diable | 6 mai 2024 |
| 290 000 € | 960 €/m² | Maison · 302 m² · 6 p. | 188 Cité le Belenou | 29 avril 2024 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 2 Rue des Hortensias | 27 mars 2024 |
| 150 000 € | 882 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Rue Elle | 26 mars 2024 |
| 241 415 € | 2 012 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Kerioualen | 26 janvier 2024 |
| 100 000 € | 633 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | Kerdudan | 10 janvier 2024 |
| 145 000 € | 788 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 5005 Lotissement Toul Bonde | 9 janvier 2024 |
| 144 000 € | 1 565 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Le Sparle | 7 novembre 2023 |
| 579 900 € | 4 296 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | Ty Nadan Liors Foen | 18 octobre 2023 |
| 35 000 € | 875 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 248 Kereven | 11 septembre 2023 |
| 177 000 € | 1 331 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 22 Rue des Roches du Diable | 1 septembre 2023 |
| 255 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | Carlay | 30 août 2023 |
| 140 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 4 Rue de l’Ecole | 28 août 2023 |
| 300 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 256 m² · 7 p. | 5353 Lan Bricou | 4 août 2023 |
| 135 000 € | 608 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 282 Kerdudan Parc Leur | 23 juin 2023 |
| 150 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Kerdonars | 28 mars 2023 |
| 280 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 220 Kerret | 15 mars 2023 |
| 159 246 € | 1 274 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 10 Rue des Roches du Diable | 28 février 2023 |
| 216 538 € | 633 €/m² | Maison · 342 m² · 4 p. | 5338 Coatavy | 6 janvier 2023 |
| 90 000 € | 402 €/m² | Maison · 224 m² · 6 p. | 211 Lann Vraz Lann Vraz Ber | 4 janvier 2023 |
| 385 000 € | 1 003 €/m² | Maison · 384 m² · 4 p. | Ile Gourlay | 20 décembre 2022 |
| 190 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 274 Pont Ar Lann | 28 novembre 2022 |
| 215 000 € | 1 792 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Kerioualen | 9 novembre 2022 |
| 13 500 € | 307 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | 18 Rue des Roches du Diable | 8 novembre 2022 |
| 229 950 € | 793 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | Bodano | 27 octobre 2022 |
| 174 334 € | 1 614 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Kereven | 15 septembre 2022 |
| 247 000 € | 643 €/m² | Maison · 384 m² · 6 p. | Le Pouldu | 25 août 2022 |
| 98 000 € | 467 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 174 Judicarre | 25 juillet 2022 |
| 43 000 € | 194 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 164 Sainte Gertrude | 20 juillet 2022 |
| 205 000 € | 801 €/m² | Maison · 256 m² · 6 p. | 1 Rue des Hortensias | 19 juillet 2022 |
| 110 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1 Rue de Beg Ar Roz | 29 juin 2022 |
| 93 500 € | 2 033 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 280 Pont Ar Lann | 13 juin 2022 |
| 174 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 5269 Kermarie | 2 juin 2022 |
| 265 000 € | 1 577 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | 157 Le Pouldu | 12 mai 2022 |
| 150 000 € | 789 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 5314 Le Sparle | 9 mai 2022 |
| 155 000 € | 923 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 89 Cité de la Croix Rouge | 4 avril 2022 |
| 150 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Cité de la Croix Rouge | 25 mars 2022 |
| 100 000 € | 690 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 1 Rue de Quimperle | 23 mars 2022 |
| 240 000 € | 857 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | Bec Ar Roz | 11 mars 2022 |
| 23 500 € | 226 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 14 Rue des Roches du Diable | 9 mars 2022 |
| 95 000 € | 1 131 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 8 Rue des Camelias | 4 mars 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,18 €/m²
de 8,2 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,30 €/m²
de 10,8 à 16,4 €
Appartement 3 pièces et +
10,40 €/m²
de 8,1 à 13,3 €
Maison
8,87 €/m²
de 7,1 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Locunolé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Locunolé →
Rue par rue à Locunolé
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Locunolé ?
Le prix médian au m² à Locunolé s’établit à 769 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 202 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Locunolé ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Locunolé a baissé de 19,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Locunolé ?
Le prix médian pour une maison à Locunolé est de 158 000 €, soit 769 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 202 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 94 ventes sont disponibles au total pour Locunolé.