Prix immobilier à Sigonce
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 34 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sigonce (04300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
283 000 €
Sur tout l’historique
1 820 €/m²
Habitants
419
Où se sont faites les ventes à Sigonce
Par type de bien
Dernières ventes à Sigonce
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 283 000 € | 3 144 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Les Routes | 17 décembre 2025 |
| 71 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Les Ferrayes | 25 novembre 2025 |
| 125 000 € | 2 193 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 5171 Le Village | 29 août 2025 |
| 370 950 € | 3 171 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 7046 Les Ferrayes | 26 mai 2025 |
| 75 000 € | 987 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 7002 Le Village | 9 janvier 2025 |
| 75 000 € | 1 974 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 5098 Le Village | 17 septembre 2024 |
| 147 500 € | 1 639 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 31 Rue Grande | 23 août 2024 |
| 336 700 € | 2 806 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5147 Le Village | 29 mars 2024 |
| 188 000 € | 5 222 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | La Charite | 9 janvier 2024 |
| 120 000 € | 3 158 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 7115 Le Village | 23 novembre 2023 |
| 120 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 7008 La Charite | 9 novembre 2023 |
| 420 000 € | 1 338 €/m² | Maison · 314 m² · 6 p. | 7076 Le Pesquier | 11 septembre 2023 |
| 159 000 € | 2 409 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 5108 Le Village | 22 août 2023 |
| 123 000 € | 1 295 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 5172 Le Village | 20 avril 2023 |
| 330 000 € | 2 357 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | La Charite | 15 mars 2023 |
| 223 205 € | 5 073 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 5046 La Charite | 28 novembre 2022 |
| 280 000 € | 3 011 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 7051 Les Ferrayes | 28 novembre 2022 |
| 158 000 € | 1 505 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | 5021 Rue de la Poste | 19 octobre 2022 |
| 350 375 € | 2 539 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 5013 Le Pesquier | 2 mai 2022 |
| 61 000 € | 813 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 4 Place de la Garenne | 17 mars 2022 |
| 185 000 € | 4 405 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 5028 Les Avaranches | 16 février 2022 |
| 111 000 € | 1 480 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 7001 Le Village | 28 décembre 2021 |
| 175 545 € | 2 544 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 5089 Le Village | 14 décembre 2021 |
| 280 000 € | 2 979 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 7068 La Charite | 13 décembre 2021 |
| 110 000 € | 759 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | Le Village | 25 octobre 2021 |
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 5067 Le Village | 12 octobre 2021 |
| 235 000 € | 1 958 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Le Village | 9 septembre 2021 |
| 186 889 € | 1 699 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 5163 Le Village | 1 septembre 2021 |
| 67 000 € | 1 489 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 5099 Le Village | 30 juillet 2021 |
| 57 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5138 Le Village | 25 juin 2021 |
| 47 000 € | 490 €/m² | Maison · 96 m² · 1 p. | 7001 La Charite | 2 avril 2021 |
| 182 000 € | 1 820 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 7041 Le Village | 25 mars 2021 |
| 283 000 € | 1 572 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 5020 La Crau | 18 mars 2021 |
| 115 000 € | 1 353 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | 7078 Le Village | 8 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,34 €/m²
de 9,8 à 15,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,07 €/m²
de 9,9 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,06 €/m²
de 7,8 à 12,9 €
Maison
9,43 €/m²
de 7 à 12,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sigonce : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, affaissement minier.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sigonce →
Rue par rue à Sigonce
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 47,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sigonce ?
Le prix médian au m² à Sigonce s’établit à 2 193 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 283 000 € au total.
Combien coûte une maison à Sigonce ?
Le prix médian pour une maison à Sigonce est de 125 000 €, soit 2 193 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 283 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour Sigonce.