Prix immobilier à Poisvilliers
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Poisvilliers (28300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
222 000 €
Premier quartile
195 000 €
Dernier quartile
255 000 €
Sur tout l’historique
2 078 €/m²
Habitants
445
Où se sont faites les ventes à Poisvilliers
Par type de bien
Dernières ventes à Poisvilliers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 255 000 € | 1 903 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 21 Rue du Rabot D'or | 29 décembre 2025 |
| 195 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 8 Rue du Village | 9 août 2025 |
| 250 000 € | 877 €/m² | Maison · 285 m² · 4 p. | 7 Rue des Lilas | 15 juillet 2025 |
| 222 000 € | 2 440 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 50 Rue du Village | 4 juillet 2025 |
| 177 700 € | 1 388 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 2 Allée des Bouleaux | 27 juin 2025 |
| 265 000 € | 793 €/m² | Maison · 334 m² · 6 p. | Poisvilliers | 12 mai 2025 |
| 229 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 11 Rue des Luets | 19 septembre 2024 |
| 266 000 € | 1 942 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 1 Rue des Luets | 12 août 2024 |
| 391 700 € | 2 901 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Poisvilliers | 19 décembre 2023 |
| 330 000 € | 5 156 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 25 Rue du Village | 3 octobre 2023 |
| 158 000 € | 1 816 €/m² | Maison · 87 m² · 6 p. | 42 Rue de la Forte Maison | 19 juillet 2023 |
| 275 000 € | 2 865 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 47 Rue du Village | 30 mai 2023 |
| 203 500 € | 1 156 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 54 Rue du Village | 20 avril 2023 |
| 223 450 € | 2 212 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 4 Rue du Village | 31 mars 2023 |
| 259 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 218 m² · 6 p. | 12 Rue de la Forte Maison | 9 février 2023 |
| 231 000 € | 2 139 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 2 Rue du Village | 1 février 2023 |
| 265 000 € | 2 431 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | Poisvilliers | 18 octobre 2022 |
| 290 000 € | 3 187 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 59 Rue du Village | 2 septembre 2022 |
| 131 955 € | 1 649 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 13 Rue du Village | 18 juin 2022 |
| 207 760 € | 2 078 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 33 Rue de la Forte Maison | 3 juin 2022 |
| 503 000 € | 3 399 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 7 Rue du Village | 29 mars 2022 |
| 160 000 € | 2 133 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 6 Rue du Village | 4 mars 2022 |
| 327 000 € | 2 044 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 8 Rue des Lilas | 29 décembre 2021 |
| 328 500 € | 1 955 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 39 Rue du Village | 22 juin 2021 |
| 228 650 € | 1 524 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 48 Rue du Village | 6 avril 2021 |
| 320 000 € | 2 832 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 10 Rue de la Forte Maison | 25 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,10 €/m²
de 9,6 à 15,2 €
Appartement 1-2 pièces
15,35 €/m²
de 12,7 à 18,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,90 €/m²
de 8,1 à 12,1 €
Maison
10,80 €/m²
de 8,9 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Poisvilliers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Poisvilliers →
Rue par rue à Poisvilliers
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 29 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Poisvilliers ?
Le prix médian au m² à Poisvilliers s’établit à 1 388 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 195 000 € et 255 000 € au total.
Combien coûte une maison à Poisvilliers ?
Le prix médian pour une maison à Poisvilliers est de 222 000 €, soit 1 388 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 195 000 € et 255 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Poisvilliers.