Prix immobilier à Boisville-la-Saint-Père
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 52 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Boisville-la-Saint-Père (28150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
163 000 €
Premier quartile
157 110 €
Dernier quartile
175 000 €
Sur tout l’historique
1 295 €/m²
Habitants
719
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Par type de bien
Dernières ventes à Boisville-la-Saint-Père
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 112 500 € | 1 815 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 3 Rue du Moulin | 29 septembre 2025 |
| 170 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 160 m² · 8 p. | Impasse du Tripot | 24 juillet 2025 |
| 169 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 5 Rue du Nord | 10 juillet 2025 |
| 145 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 3 Rue Millet | 28 juin 2025 |
| 200 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 15 Rue de la Vigne | 23 avril 2025 |
| 157 110 € | 2 417 €/m² | Maison · 65 m² · 6 p. | 1 Rue Saint-Laurent | 28 mars 2025 |
| 175 000 € | 1 151 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 7 Rue de l’Orme | 21 mars 2025 |
| 163 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 134 m² · 8 p. | 10 La Garenne | 18 février 2025 |
| 225 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 5 La Garenne | 15 février 2025 |
| 159 000 € | 1 939 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Grande Cour | 21 janvier 2025 |
| 100 000 € | 870 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 5001 Rue du Depart | 5 septembre 2024 |
| 16 500 € | 119 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 3 Rue Millet | 10 juillet 2024 |
| 20 000 € | 290 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 5 Rue Millet | 18 juin 2024 |
| 70 000 € | 538 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 16 Rue de la Republique | 17 février 2024 |
| 572 976 € | 1 279 €/m² | Maison · 448 m² · 3 p. | 13 Rue de la Republique | 19 décembre 2023 |
| 136 000 € | 782 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 46 Rue des Deportes | 24 novembre 2023 |
| 21 000 € | 656 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 4 Rue de la Resistance | 4 octobre 2023 |
| 198 200 € | 3 003 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 7 La Garenne | 27 juillet 2023 |
| 280 000 € | 2 828 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 10 Rue des Deportes | 22 juillet 2023 |
| 157 000 € | 2 415 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 21 Rue des Deportes | 20 juillet 2023 |
| 185 000 € | 1 927 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 27 Rue de la Vigne | 25 mai 2023 |
| 181 500 € | 2 521 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 5 Rue Saint-Laurent | 18 avril 2023 |
| 251 000 € | 1 485 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | Rue du Square | 11 mars 2023 |
| 179 500 € | 1 213 €/m² | Appartement · 148 m² · 2 p. | 3 Impasse du Centre | 28 février 2023 |
| 207 000 € | 1 399 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 3 Place Saint Jean | 28 janvier 2023 |
| 150 000 € | 701 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | Guillonville | 29 octobre 2022 |
| 95 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5 Rue du Stade | 10 octobre 2022 |
| 190 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 39 Rue de la Republique | 26 août 2022 |
| 187 000 € | 1 798 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 14 La Garenne | 9 août 2022 |
| 135 000 € | 2 596 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 4 Rue de la Republique | 28 juillet 2022 |
| 72 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 36 Rue de la Vigne | 17 juin 2022 |
| 128 500 € | 1 285 €/m² | Maison · 100 m² · 7 p. | 14 Rue 8 Rt Tirailleurs Tunisiens | 17 mars 2022 |
| 214 480 € | 1 950 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 27 Rue des Deportes | 4 janvier 2022 |
| 72 000 € | 537 €/m² | Maison · 134 m² · 8 p. | 10 La Garenne | 3 décembre 2021 |
| 130 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 1 Rue de la Croix Verte | 19 novembre 2021 |
| 133 050 € | 1 901 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5 Rue du Moulin | 12 octobre 2021 |
| 153 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 9 Rue de la Vigne | 23 septembre 2021 |
| 61 000 € | 351 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | Rue de la Gare | 17 septembre 2021 |
| 196 620 € | 1 787 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1 Impasse du Repos | 13 août 2021 |
| 105 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 100 m² · 7 p. | 14 Rue 8 Rt Tirailleurs Tunisiens | 12 août 2021 |
| 165 000 € | 938 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 15 Rue de la Vigne | 28 juillet 2021 |
| 68 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 4 Rue de Moutiers | 8 juillet 2021 |
| 220 220 € | 1 295 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Impasse du Bon Oeuf | 31 mai 2021 |
| 55 000 € | 764 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 36 Rue de la Vigne | 29 mai 2021 |
| 93 000 € | 2 325 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Vc de la Motte | 7 mai 2021 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 30 Rue de la Vigne | 20 avril 2021 |
| 90 000 € | 511 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 15 Rue de la Vigne | 17 avril 2021 |
| 193 650 € | 1 714 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 7 Place Fleurie | 12 avril 2021 |
| 173 000 € | 2 621 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 7 La Garenne | 10 avril 2021 |
| 112 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Impasse du Bon Oeuf | 12 mars 2021 |
| 230 000 € | 578 €/m² | Maison · 398 m² · 8 p. | La Voietraye | 15 février 2021 |
| 171 500 € | 1 786 €/m² | Maison · 96 m² · 7 p. | 29 Rue de la Republique | 13 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,40 €/m²
de 9,4 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,98 €/m²
de 10,1 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,79 €/m²
de 8,4 à 11,4 €
Maison
10,59 €/m²
de 8,5 à 13,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Boisville-la-Saint-Père : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Boisville-la-Saint-Père →
Rue par rue à Boisville-la-Saint-Père
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 30,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boisville-la-Saint-Père ?
Le prix médian au m² à Boisville-la-Saint-Père s’établit à 1 151 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 157 110 € et 175 000 € au total.
Combien coûte une maison à Boisville-la-Saint-Père ?
Le prix médian pour une maison à Boisville-la-Saint-Père est de 163 000 €, soit 1 151 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 157 110 € et 175 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 52 ventes sont disponibles au total pour Boisville-la-Saint-Père.