Prix immobilier à Souancé-au-Perche
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 34 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Souancé-au-Perche (28400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
52 300 €
Dernier quartile
130 000 €
Sur tout l’historique
825 €/m²
Habitants
486
Où se sont faites les ventes à Souancé-au-Perche
Par type de bien
Dernières ventes à Souancé-au-Perche
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 245 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | Guignard | 11 décembre 2025 |
| 100 000 € | 621 €/m² | Maison · 161 m² · 4 p. | 1 Route de la Bouillotte | 17 octobre 2025 |
| 52 300 € | 463 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 10 Place de la Gde Cour | 11 octobre 2025 |
| 52 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 10 Rue de Nogent | 26 août 2025 |
| 130 000 € | 956 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 20 Rue d’Authon | 4 février 2025 |
| 70 000 € | 707 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 5 Rue de Nogent | 25 mai 2024 |
| 12 000 € | 182 €/m² | Local commercial · 66 m² | 4 Ruelle Marie Coeur Navre | 24 novembre 2023 |
| 45 000 € | 421 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 3 Place de l’Eglise | 24 novembre 2023 |
| 42 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | 20 Rue de Nogent | 17 novembre 2023 |
| 75 000 € | 728 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Souance | 9 septembre 2023 |
| 150 000 € | 2 055 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 28 Résidence de la Gare | 5 août 2023 |
| 60 000 € | 845 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | Souance | 26 juillet 2023 |
| 130 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | La Charmois | 2 février 2023 |
| 118 000 € | 1 180 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 3 La Gate | 18 octobre 2022 |
| 58 850 € | 613 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | La Bercillere | 1 octobre 2022 |
| 145 200 € | 802 €/m² | Maison · 181 m² · 5 p. | La Breaudiere | 30 juillet 2022 |
| 189 500 € | 1 739 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 8 Rue de Falourde | 30 juillet 2022 |
| 92 000 € | 1 559 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | Souance | 10 juin 2022 |
| 102 000 € | 1 020 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | Souance | 1 février 2022 |
| 100 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | Souance | 18 janvier 2022 |
| 267 800 € | 2 029 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | Le Grand Benissier | 28 décembre 2021 |
| 140 000 € | 1 687 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | La Charmois | 21 décembre 2021 |
| 95 000 € | 642 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 2 La Gate | 13 novembre 2021 |
| 22 000 € | 400 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | La Gate | 9 novembre 2021 |
| 20 000 € | 465 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 1 Ruelle du Pisseau | 2 novembre 2021 |
| 187 000 € | 1 520 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 246 Les Mononnieres | 25 septembre 2021 |
| 40 000 € | 417 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 35 Rue de Nogent | 6 août 2021 |
| 165 000 € | 825 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 5 Route de la Bouillotte | 23 juillet 2021 |
| 34 000 € | 531 €/m² | Maison · 64 m² · 1 p. | 213 Le Petit Benissier | 26 juin 2021 |
| 170 000 € | 850 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 15 Rue de Falourde | 22 juin 2021 |
| 303 317 € | 516 €/m² | Maison · 588 m² · 11 p. | 21 Rue d’Authon | 27 avril 2021 |
| 10 000 € | 192 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | Les Herissieres | 26 mars 2021 |
| 86 400 € | 622 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 3 La Gate | 19 février 2021 |
| 125 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | La Charmois | 21 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,73 €/m²
de 6,2 à 9,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,72 €/m²
de 7,6 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,04 €/m²
de 5,7 à 8,7 €
Maison
7,03 €/m²
de 5,7 à 8,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Souancé-au-Perche : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Souancé-au-Perche →
Rue par rue à Souancé-au-Perche
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 53,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Souancé-au-Perche ?
Le prix médian au m² à Souancé-au-Perche s’établit à 956 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 52 300 € et 130 000 € au total.
Combien coûte une maison à Souancé-au-Perche ?
Le prix médian pour une maison à Souancé-au-Perche est de 100 000 €, soit 956 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 52 300 € et 130 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour Souancé-au-Perche.
Autour de Souancé-au-Perche
- Saint-Jean-Pierre-Fixte1 013 €/m²
- Les Étilleux1 489 €/m²
- Coudray-au-Perche1 071 €/m²
- Trizay-Coutretot-Saint-Serge1 945 €/m²
- Vichères1 638 €/m²
- Nogent-le-Rotrou1 185 €/m²
- Champrond-en-Perchet1 811 €/m²
- Béthonvilliers1 149 €/m²
- Saint-Hilaire-sur-Erre769 €/m²
- Ceton1 123 €/m²
- Saint-Bomer750 €/m²
- Arcisses1 488 €/m²