Prix immobilier à Vieuvicq
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vieuvicq (28120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
65 500 €
Dernier quartile
145 000 €
Sur tout l’historique
976 €/m²
Habitants
442
Où se sont faites les ventes à Vieuvicq
Par type de bien
Dernières ventes à Vieuvicq
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 30 La Certellerie | 20 décembre 2025 |
| 135 000 € | 1 570 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 13 La Certellerie | 8 décembre 2025 |
| 65 500 € | 565 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 4 Bel-Air | 4 octobre 2025 |
| 110 000 € | 902 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 33 La Certellerie | 30 septembre 2025 |
| 36 000 € | 514 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | l’Epinay | 3 juillet 2025 |
| 189 620 € | 1 415 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 86 La Riviere | 12 juin 2025 |
| 145 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Impasse de la Poste | 31 mars 2025 |
| 228 000 € | 2 280 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Boullay Sud | 31 janvier 2025 |
| 209 000 € | 329 €/m² | Maison · 636 m² · 6 p. | Le Petit Jutigny | 31 octobre 2024 |
| 85 000 € | 654 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | 7 La Riviere | 27 juin 2024 |
| 200 000 € | 893 €/m² | Maison · 224 m² · 6 p. | 167 Le Boullay Sud | 27 juin 2024 |
| 210 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 155 Les Telliers | 1 juin 2024 |
| 201 905 € | 612 €/m² | Maison · 330 m² · 6 p. | 15 La Certellerie | 1 mars 2024 |
| 25 000 € | 278 €/m² | Maison · 90 m² · 1 p. | 57 La Certellerie | 25 novembre 2023 |
| 131 500 € | 843 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 6 Le Boullay Sud | 31 octobre 2023 |
| 184 860 € | 1 359 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | Le Grand Jutigny | 22 septembre 2023 |
| 204 000 € | 927 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | 1 Le Boullay Nord | 13 septembre 2023 |
| 105 500 € | 1 507 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 7 Grand Epinet Foussard | 17 mars 2023 |
| 217 000 € | 764 €/m² | Maison · 284 m² · 4 p. | 16 La Leu | 15 mars 2023 |
| 250 000 € | 687 €/m² | Maison · 364 m² · 6 p. | 9 La Certellerie | 8 novembre 2022 |
| 175 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 13 Ruherault | 2 juillet 2022 |
| 190 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 11 Ruherault | 7 juin 2022 |
| 88 000 € | 564 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 10 Le Boullay Sud | 19 mai 2022 |
| 90 000 € | 2 093 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 154 Les Telliers | 21 avril 2022 |
| 186 000 € | 1 409 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 1 Rue du Prieure | 11 février 2022 |
| 88 000 € | 564 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 6 Le Boullay Sud | 9 février 2022 |
| 210 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | l’Ecole | 25 janvier 2022 |
| 90 500 € | 1 077 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 3 Le Petit Jutigny | 6 novembre 2021 |
| 130 000 € | 591 €/m² | Maison · 220 m² · 2 p. | 2 Le Petit Jutigny | 20 octobre 2021 |
| 82 000 € | 976 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 32 La Certellerie | 23 juillet 2021 |
| 185 000 € | 1 101 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 22 Le Boullay Sud | 15 juillet 2021 |
| 92 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5 La Reveterie | 4 juin 2021 |
| 128 740 € | 1 287 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 86 La Riviere | 30 avril 2021 |
| 266 390 € | 666 €/m² | Maison · 400 m² · 5 p. | 87 La Riviere | 22 avril 2021 |
| 143 480 € | 1 435 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 19 Le Boullay Sud | 24 mars 2021 |
| 85 000 € | 545 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 8 Le Boullay Sud | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,89 €/m²
de 7,4 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,84 €/m²
de 9,9 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,04 €/m²
de 8,3 à 12,2 €
Maison
8,95 €/m²
de 7,4 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vieuvicq : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vieuvicq →
Rue par rue à Vieuvicq
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vieuvicq ?
Le prix médian au m² à Vieuvicq s’établit à 1 222 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 500 € et 145 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vieuvicq ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Vieuvicq a augmenté de 86,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Vieuvicq ?
Le prix médian pour une maison à Vieuvicq est de 110 000 €, soit 1 222 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 500 € et 145 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Vieuvicq.