Prix immobilier à Bransat
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 39 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bransat (03500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
29 000 €
Premier quartile
13 000 €
Dernier quartile
130 000 €
Sur tout l’historique
883 €/m²
Habitants
530
Où se sont faites les ventes à Bransat
Par type de bien
Dernières ventes à Bransat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 13 000 € | 125 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | 54 Route de Montmarault | 25 novembre 2025 |
| 130 000 € | 985 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 13 Route du Vieux Bourg | 26 septembre 2025 |
| 160 000 € | 1 524 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | Barbery | 19 juin 2025 |
| 10 000 € | 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 69 Rue de la Roche | 29 avril 2025 |
| 80 000 € | 727 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | La Roche Nord | 13 janvier 2025 |
| 29 000 € | 558 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 46 Route du Vieux Bourg | 3 janvier 2025 |
| 60 000 € | 300 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 12 Maupertuis | 2 décembre 2024 |
| 80 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 49 Rue de la Roche | 8 octobre 2024 |
| 87 500 € | 421 €/m² | Maison · 208 m² · 3 p. | 9 Rue du Meclier | 14 septembre 2024 |
| 61 000 € | 246 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | Pierre Billot | 14 septembre 2024 |
| 99 000 € | 917 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 40 Route du Vieux Bourg | 1 août 2024 |
| 96 500 € | 1 206 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Serre | 21 juin 2024 |
| 197 200 € | 714 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | 15 Rue du Lavoir | 12 juin 2024 |
| 150 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Maupertuis | 21 mai 2024 |
| 21 800 € | 396 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 14 Impasse du Pont | 17 mai 2024 |
| 103 000 € | 1 338 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 5 Rue de Maupertuis | 2 mai 2024 |
| 150 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 12 Lotissement de Bellevue | 25 avril 2024 |
| 200 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | Chantalouette | 14 décembre 2023 |
| 53 000 € | 883 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 9 Chemin des Chiroux | 29 avril 2023 |
| 170 000 € | 950 €/m² | Maison · 179 m² · 7 p. | 61 Rue de la Roche | 30 janvier 2023 |
| 185 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 13 Rue des Codrets | 30 janvier 2023 |
| 133 060 € | 508 €/m² | Maison · 262 m² · 4 p. | 24 Rue de Serre | 15 décembre 2022 |
| 105 000 € | 875 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | La Roche Nord | 29 novembre 2022 |
| 200 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 22 Chemin de la Chaume | 2 novembre 2022 |
| 110 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 6 Rue de l’Artaud | 27 octobre 2022 |
| 45 000 € | 188 €/m² | Local commercial · 239 m² | 40 Rue de la Roche | 17 octobre 2022 |
| 25 500 € | 510 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | La Roche Sud | 13 juillet 2022 |
| 59 600 € | 542 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 23 Rue de la Roche | 12 juillet 2022 |
| 21 000 € | 600 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 22 Route de Salus | 8 juin 2022 |
| 134 110 € | 1 635 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 2 Rue des Consaudes | 12 mai 2022 |
| 98 000 € | 710 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | La Lieutenance | 6 mai 2022 |
| 81 500 € | 412 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 55 Rue de la Roche | 18 octobre 2021 |
| 148 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 18 Lotissement de Bellevue | 10 juin 2021 |
| 85 000 € | 904 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 2 Route de Salus | 8 juin 2021 |
| 173 800 € | 1 655 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | Barbery | 4 juin 2021 |
| 126 300 € | 957 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 13 Route du Vieux Bourg | 17 mai 2021 |
| 21 500 € | 179 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 25 Rue de l’Artouzat | 11 mai 2021 |
| 77 300 € | 604 €/m² | Maison · 128 m² · 2 p. | 7 Rue de Maupertuis | 16 mars 2021 |
| 124 500 € | 1 682 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 2 Chemin de Blegniere | 9 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,07 €/m²
de 6,4 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,85 €/m²
de 7,7 à 12,6 €
Appartement 3 pièces et +
6,90 €/m²
de 5,6 à 8,5 €
Maison
7,69 €/m²
de 6,1 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bransat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bransat →
Rue par rue à Bransat
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 38,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bransat ?
Le prix médian au m² à Bransat s’établit à 558 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 13 000 € et 130 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bransat ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bransat a baissé de 39,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bransat ?
Le prix médian pour une maison à Bransat est de 29 000 €, soit 558 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 13 000 € et 130 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 39 ventes sont disponibles au total pour Bransat.