Prix immobilier à Vandrimare
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 65 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vandrimare (27380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
159 000 €
Premier quartile
134 000 €
Dernier quartile
206 500 €
Sur tout l’historique
1 114 €/m²
Habitants
969
Où se sont faites les ventes à Vandrimare
Par type de bien
Dernières ventes à Vandrimare
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 148 000 € | 1 104 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 26 Rue des Sports | 20 novembre 2025 |
| 134 000 € | 931 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | La Cote des Monts | 17 novembre 2025 |
| 241 600 € | 2 013 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 4 Rue du Fayel | 14 novembre 2025 |
| 196 350 € | 1 091 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 1 Chemin du Chouquet | 15 octobre 2025 |
| 188 450 € | 924 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 2 Cote de Lessard | 2 octobre 2025 |
| 92 000 € | 767 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 17 Place des Gournets | 25 septembre 2025 |
| 138 000 € | 2 226 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 8 Rue du Bout Cornu | 22 septembre 2025 |
| 159 000 € | 2 120 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Le Fayel | 22 août 2025 |
| 130 000 € | 1 970 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 13 Rue de la Haute Cote | 7 juillet 2025 |
| 227 500 € | 569 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | 4 Place de l’Eglise | 27 juin 2025 |
| 206 500 € | 1 187 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 13 Rue du Fayel | 21 mai 2025 |
| 215 000 € | 1 168 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 17 Rue des Gournets | 28 mars 2025 |
| 80 500 € | 474 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 7 Rue des Gournets | 12 novembre 2024 |
| 410 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 368 m² · 9 p. | Le Chateau | 11 octobre 2024 |
| 332 500 € | 1 116 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 11 Rue des Ecoles | 17 septembre 2024 |
| 161 000 € | 1 134 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 4 Rue des Bruyeres de Gournets | 17 septembre 2024 |
| 221 340 € | 1 054 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 8 Lotissement de L'ancienne Mare | 29 août 2024 |
| 150 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 3 Rue des Sports | 6 février 2024 |
| 130 530 € | 1 740 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 2 Rue des Bruyeres de Gournets | 26 janvier 2024 |
| 190 000 € | 950 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 5000 Route Departementale 505 | 22 décembre 2023 |
| 209 500 € | 2 054 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 16 Rue Alphonse Petit | 20 octobre 2023 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Rue de la Tannebrune | 11 octobre 2023 |
| 270 000 € | 978 €/m² | Maison · 276 m² · 7 p. | Le Fosse Brulant | 26 septembre 2023 |
| 210 000 € | 1 641 €/m² | Maison · 128 m² · 2 p. | 16 Rue des Quatre Chemins | 5 septembre 2023 |
| 630 500 € | 1 576 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | 35 Rue de la Cote des Monts | 28 août 2023 |
| 160 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 26 Rue de la Haute Cote | 24 juillet 2023 |
| 180 000 € | 714 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 14 Rue des Sports | 17 juillet 2023 |
| 291 000 € | 1 003 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 4 Rue du Fayel | 12 juillet 2023 |
| 215 700 € | 884 €/m² | Maison · 244 m² · 6 p. | 8 Rue du Fayel | 22 juin 2023 |
| 196 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 4 Cote de Lessard | 8 juin 2023 |
| 210 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 4 Résidence la Pommeraie | 24 mars 2023 |
| 210 000 € | 2 283 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 15 Rue des Bruyeres du Fayel | 17 mars 2023 |
| 100 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 1 Rue Alphonse Petit | 28 février 2023 |
| 185 000 € | 1 888 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 1 Rue des Gournets | 30 janvier 2023 |
| 162 000 € | 1 976 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 6 Rue du Bout Cornu | 29 novembre 2022 |
| 234 000 € | 2 889 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 5 Rue du Fayel | 14 novembre 2022 |
| 205 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 12 Rue de Renneville | 7 novembre 2022 |
| 90 000 € | 918 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Le Fayel | 8 septembre 2022 |
| 259 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 148 m² · 7 p. | 11 Allée des Courteraies | 9 août 2022 |
| 98 000 € | 551 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 5 Cote de Lessard | 4 août 2022 |
| 114 000 € | 671 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 2 Rue Bernard Denis | 28 juillet 2022 |
| 106 606 € | 1 185 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Vandrimare | 7 juillet 2022 |
| 214 000 € | 817 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | 15 Rue de la Cote des Monts | 23 mai 2022 |
| 167 000 € | 759 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 12 Cote de Lessard | 29 avril 2022 |
| 160 000 € | 2 254 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 13 Rue de la Cote des Monts | 30 mars 2022 |
| 225 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 17 Rue des Ecoles | 25 mars 2022 |
| 233 000 € | 1 004 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | Gournets | 28 février 2022 |
| 228 400 € | 2 483 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 10 Lotissement de L'ancienne Mare | 9 février 2022 |
| 213 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 20 Rue Regnier | 31 janvier 2022 |
| 169 000 € | 1 070 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 23 Rue des Gournets | 15 janvier 2022 |
| 113 000 € | 869 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | 11 Rue des Bruyeres de Gournets | 20 décembre 2021 |
| 1 130 000 € | 957 €/m² | Maison · 1181 m² · 11 p. | Le Fayel | 10 décembre 2021 |
| 228 000 € | 2 235 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 5 Place des Gournets | 9 décembre 2021 |
| 242 050 € | 1 241 €/m² | Maison · 195 m² · 4 p. | 14 Rue des Bruyeres du Fayel | 28 octobre 2021 |
| 156 000 € | 1 345 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 10 Rue du Bout Cornu | 11 octobre 2021 |
| 150 000 € | 735 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 2 Cote de Lessard | 27 août 2021 |
| 140 000 € | 814 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 14 Allée des Courteraies | 10 août 2021 |
| 204 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | La Cote des Monts | 6 juillet 2021 |
| 141 000 € | 1 469 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Le Fayel | 23 avril 2021 |
| 158 000 € | 775 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 3 Cote de Lessard | 19 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,40 €/m²
de 9 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
13,38 €/m²
de 11,3 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,80 €/m²
de 9,5 à 12,3 €
Maison
8,19 €/m²
de 6,6 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vandrimare : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vandrimare →
Rue par rue à Vandrimare
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vandrimare ?
Le prix médian au m² à Vandrimare s’établit à 1 104 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 134 000 € et 206 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vandrimare ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Vandrimare a baissé de 1,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Vandrimare ?
Le prix médian pour une maison à Vandrimare est de 159 000 €, soit 1 104 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 134 000 € et 206 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 65 ventes sont disponibles au total pour Vandrimare.