Prix immobilier à Beaumontel
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 44 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beaumontel (27170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
118 000 €
Premier quartile
108 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Sur tout l’historique
1 125 €/m²
Habitants
639
Où se sont faites les ventes à Beaumontel
Par type de bien
Dernières ventes à Beaumontel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 108 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 12 Route de Nassandres | 28 octobre 2025 |
| 118 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 23 Parc Parissot | 1 août 2025 |
| 140 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 22 Le Clos Tiger | 31 juillet 2025 |
| 142 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 43 Les Courtillages | 28 avril 2025 |
| 180 000 € | 662 €/m² | Maison · 272 m² · 7 p. | 29 Rue Saint Laurent | 12 octobre 2024 |
| 228 000 € | 1 740 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 24 Parc Parissot | 19 septembre 2024 |
| 180 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 35 Rue Saint Laurent | 24 juillet 2024 |
| 208 500 € | 1 381 €/m² | Maison · 151 m² · 7 p. | Les Neuf Moulins Est | 27 juin 2024 |
| 67 500 € | 1 055 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 30 Les Neuf Moulins | 26 juin 2024 |
| 213 750 € | 1 425 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 8 Cote d’Harcourt | 18 juin 2024 |
| 300 000 € | 487 €/m² | Maison · 616 m² · 8 p. | Beaumont la Ville Est | 22 février 2024 |
| 70 000 € | 778 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 2 Parc Parissot | 15 février 2024 |
| 430 000 € | 890 €/m² | Maison · 483 m² · 6 p. | Le Bosc Anglier | 21 décembre 2023 |
| 224 000 € | 868 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 4 Le Mont Saint Jean | 14 décembre 2023 |
| 145 000 € | 873 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 2 Les Courtillages | 8 décembre 2023 |
| 105 000 € | 820 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 88 L Eau de Bave | 5 octobre 2023 |
| 90 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 8 Le Bosc Anglier | 23 septembre 2023 |
| 137 500 € | 2 083 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 13 Rue Saint Laurent | 9 août 2023 |
| 150 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 28 Route de Nassandres | 13 juillet 2023 |
| 90 000 € | 662 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 5 Les Coutures | 17 février 2023 |
| 385 000 € | 683 €/m² | Maison · 564 m² · 5 p. | Bruyeres de Beaumont la Vi | 4 janvier 2023 |
| 147 000 € | 1 131 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 14 Le Clos Tiger | 16 décembre 2022 |
| 105 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 2 Les Neuf Moulins | 18 novembre 2022 |
| 120 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 2 Le Clos Tiger | 27 octobre 2022 |
| 90 000 € | 957 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | 3 Parc Parissot | 9 août 2022 |
| 195 000 € | 995 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 3 Luisigneul | 2 août 2022 |
| 156 000 € | 1 472 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Les Clos aux Philippe | 28 janvier 2022 |
| 82 000 € | 1 952 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 30 Route de Nassandres | 15 janvier 2022 |
| 124 000 € | 775 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 7 Luisigneul | 18 décembre 2021 |
| 90 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | Le Clos Martin | 30 novembre 2021 |
| 185 000 € | 1 480 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 65 Saint Laurent | 20 novembre 2021 |
| 320 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 251 m² · 9 p. | Le Parc | 5 octobre 2021 |
| 127 000 € | 623 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | Les Clos aux Philippe | 21 septembre 2021 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Les Clos aux Philippe | 7 septembre 2021 |
| 105 000 € | 583 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 9 Le Bosc Anglier | 12 juillet 2021 |
| 247 000 € | 1 372 €/m² | Maison · 180 m² · 8 p. | Les Neuf Moulins Est | 17 juin 2021 |
| 130 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 15 Cote d’Harcourt | 10 juin 2021 |
| 185 570 € | 1 546 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 8 Le Clos Tiger | 2 juin 2021 |
| 65 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 12 Route de Nassandres | 28 mai 2021 |
| 120 000 € | 714 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 32 Route de Bernay | 19 mai 2021 |
| 52 000 € | 347 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 4 Le Clos Tiger | 3 mai 2021 |
| 156 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 8 Les Rues | 10 avril 2021 |
| 178 500 € | 568 €/m² | Maison · 314 m² · 6 p. | Beaumont la Ville Ouest | 31 mars 2021 |
| 175 000 € | 197 €/m² | Maison · 888 m² · 8 p. | La Plardiere | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,49 €/m²
de 9,2 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,90 €/m²
de 10,5 à 18,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,26 €/m²
de 5,9 à 11,6 €
Maison
9,27 €/m²
de 7,5 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Beaumontel : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beaumontel →
Rue par rue à Beaumontel
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 38,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaumontel ?
Le prix médian au m² à Beaumontel s’établit à 1 406 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 108 000 € et 140 000 € au total.
Combien coûte une maison à Beaumontel ?
Le prix médian pour une maison à Beaumontel est de 118 000 €, soit 1 406 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 108 000 € et 140 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 44 ventes sont disponibles au total pour Beaumontel.